2 Superfici commerciali in affitto a 3048 Worblaufen

Ittigen è un comune svizzero di 11 388 abitanti del Canton Berna, nella regione di Berna-Altipiano svizzero ; ha lo status di città.

Canton: Berna
Superficie: 4.2 km²

Abitanti

11'546ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 68'904

Sfittanza

0.56%

Residenti stranieri

28.5%

Abitazioni

6'071

Posti di lavoro (ETP)

12'354

Moltiplicatore d'imposta

123%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 3048 Worblaufen, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

12'354 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 675 aziende — i servizi rappresentano il 94% dell'occupazione, l'industria il 6% (2018).

Fonte BFS STATENT

12'354ETP totale

Primario0.2%

Secondario6.1%

Terziario93.7%

Uso del suolo

63% edificato, 23% agricolo, 14% bosco. Misurato su 422 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento63.3%

Agricoltura22.8%

Bosco13.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 22.9%, davanti a SP con il 20.7%.

Fonte BFS

SVP

22.9%+0.7 pp

SP

20.7%+4.6 pp

GLP

13.6%+2.3 pp

Mitte

11.2%

FDP

11.2%−3.4 pp

Grüne

10.0%−2.8 pp

EVP

4.8%−0.1 pp

Altri

2.2%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.2% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.8%

Residenze secondarie10.2%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.8°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: Bern / Zollikofen, 553 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈150 giorni

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 3048 Worblaufen

Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern

1 / 2

CHF200.–

180 m²

CHF200.–180 m²

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

"Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern"

Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare! Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint. Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Highlights im Überblick: Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher AufenthaltsqualitätPlusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver JahresenergiebilanzRohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglichEigenes Bad mit Dusche und ToilettenRuhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und ErholungGute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbarTiefgaragenplätze verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

1 / 4

CHF260.–

1086 m²

CHF260.–1086 m²

Worblaufenstrasse, 3048 Worblaufen

"Business ohne Grenzen"

Ab 2027 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 550 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 550 m² (4. OG)Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren BedürfnissenSchallschutz nach Bürostandard (SIA 181)Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel TageslichtLift vorhandenZwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-ToilettDank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern, einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Aare ideale Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Parkplätze: 30 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat)2 Kleinwagenparkplätze (CHF 120.00/Monat)9 Motorradparkplätze (CHF 80.00/Monat)\*Zusätzlich steht im 5. Obergeschoss eine weitere Gewerbefläche mit 1'086 m² zur Verfügung, die ebenfalls ganz oder zur Hälfte angemietet werden kann.\* Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Gewerbefläche in wirtschaftsstarker Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da affittare a 3048 Worblaufen?

2 superfici commerciali sono attualmente proposti da affittare a 3048 Worblaufen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3048 Worblaufen?

3048 Worblaufen si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3048 Worblaufen?

3048 Worblaufen conta circa 11'546 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3048 Worblaufen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3048 Worblaufen è del 123% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da affittare a 3048 Worblaufen?

2 superfici commerciali sono attualmente proposti da affittare a 3048 Worblaufen su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 3048 Worblaufen?

3048 Worblaufen si trova nel canton Berna.

Quanti abitanti ha 3048 Worblaufen?

3048 Worblaufen conta circa 11'546 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3048 Worblaufen?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 3048 Worblaufen è del 123% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in 3048 Worblaufen

1 / 2

CHF200.–

180 m²

CHF200.–180 m²

Worblaufenstrasse 159b, 3048 Worblaufen

"Willkommen im Aarerain – dem Plusenergie-Quartier in Worblaufen bei Bern"

Erstvermietung: Ihr Gewerbe direkt an der Aare! Ein zukunftsweisendes Neubauquartier, das im Jahresverlauf mehr Energie produziert, als es verbraucht, und nachhaltige Nutzungskonzepte mit hoher Standortqualität vereint. Im Plusenergie-Quartier Aarerain steht eine Gewerbefläche in Ihrer gewünschten Ausbaustufe zur Verfügung. Die Fläche eignet sich ideal für kreative Nutzungen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere gewerbliche Konzepte und bietet dank Rohbauzustand maximale Gestaltungsfreiheit. Die unmittelbare Lage an der Aare schafft ein inspirierendes, naturnahes Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Highlights im Überblick: Direkt an der Aare: Arbeiten in unmittelbarer Flusslage mit hoher AufenthaltsqualitätPlusenergie-Quartier: Nachhaltiges Neubauquartier mit positiver JahresenergiebilanzRohbaumiete oder Ausbau: Flexible Nutzung und individueller Ausbau möglichEigenes Bad mit Dusche und ToilettenRuhige, naturnahe Umgebung: Ideale Kombination aus Arbeiten und ErholungGute Verpflegungsmöglichkeiten: Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheSehr gute Erschliessung: Öffentlicher Verkehr in Gehdistanz, Bern in wenigen Minuten erreichbarTiefgaragenplätze verfügbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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CHF260.–

1086 m²

CHF260.–1086 m²

Worblaufenstrasse, 3048 Worblaufen

"Business ohne Grenzen"

Ab 2027 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 550 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Highlights: Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 550 m² (4. OG)Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren BedürfnissenSchallschutz nach Bürostandard (SIA 181)Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel TageslichtLift vorhandenZwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-ToilettDank direkter S-Bahn-Anbindung nach Bern, einer nahegelegenen Autobahnausfahrt und dem Regionalverkehr vor der Tür ist Worblaufen ein erstklassiger Standort für Unternehmen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Aare ideale Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Parkplätze: 30 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat)2 Kleinwagenparkplätze (CHF 120.00/Monat)9 Motorradparkplätze (CHF 80.00/Monat)\*Zusätzlich steht im 5. Obergeschoss eine weitere Gewerbefläche mit 1'086 m² zur Verfügung, die ebenfalls ganz oder zur Hälfte angemietet werden kann.\* Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Gewerbefläche in wirtschaftsstarker Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.