Superfici commerciali affittare in 8623 Wetzikon Zh

CHF5'550.–

878 m²

CHF5'550.– 878 m²

"Vielseitige Gewerbefläche in Wetzikon mit optimaler Verkehrsanbindung"

Vielseitige Gewerbeflaeche in Wetzikon mit optimaler Verkehrsanbindung Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche von 592.6 m² an der Motorenstrasse 6 in Wetzikon. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und steht per sofort zur Verfügung. Mit ihrer offenen Struktur und robusten Bauweise eignet sie sich ideal für Lager, Handel oder ruhige gewerbliche Tätigkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktiver Mietpreis: CHF 5’000.– netto (zzgl. Nebenkosten) Grosszügiger Lagerbereich: Offene Raumaufteilung mit hohen Decken, Metallträgern und grossen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse Praktische Ausstattung: Robuster Betonboden, Leuchtstoffbeleuchtung und langlebige Bauweise Sanitäre Anlagen: Nasszellen mit weissen Fliesen sowie separate WC-Anlagen Warenlift vorhanden: Ideal für den Transport von Materialien (nicht geeignet für Fahrzeuge oder Personen) Parkplätze: Stellplätze direkt beim Gebäude können auf Anfrage dazu gemietet werden Sonnenschutz: Elektrische Storen sowie zusätzliche Schutzfolien Technische Infrastruktur: Ethernet-Anschluss vorhanden – optimal für Serverlösungen Wichtige Hinweise zur Nutzung: Die Fläche eignet sich nicht für Autowerkstatt, lärmintensive Nutzungen oder umweltbelastende Tätigkeiten (z. B. Spritzwerke) Keine feste Heizung vorhanden – bei Nutzung über Strom ist eine Pauschalregelung erforderlich (Verbrauch muss vorgängig definiert werden, da kein separater Zähler vorhanden ist) Personenzugang über Aussentreppe (gleichzeitig Notausgang) Zugang zum Technikraum muss jederzeit gewährleistet sein Die Galerie wird noch baulich abgetrennt Lage und Anbindung: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit: Der Bahnhof Kempten ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Kastellstrasse erreichen Sie in 1 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ruhig und zugleich sonnig.

CHF1'600.–

132 m²

CHF1'600.– 132 m²

"Moderne 3-Zimmer-Büro/Praxis Räume mit sonnigem Balkon in Wetzikon"

Moderne 3-Zimmer-Büro/Praxis Räume mit Sonnigem Balkon in Wetzikon Entdecken Sie diese aussergewöhnlichen Büro/Praxis Räume im 1. Stock an der Motorenstrasse 6 in Wetzikon. Mit 132.2 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus professionellem Arbeitsumfeld und entspannenden Freizeitmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten bieten: Grosszügige Büroflächen: Helle Räume mit weissen Wänden, modernen Böden mit IT Infrastruktur und grossen Fenstern mit Jalousien für optimale Lichtverhältnisse Praktische Küchenzeile: kleine Küche für den täglichen Bedarf Moderne Ausstattung: Klimaanlage, Heizkörper und professionelle Sicherheitseinrichtungen wie Feuerlöscher und Feueralarm Balkon mit Aussicht: Balkon, der zusätzlichen Raum für Pausen im Freien bietet Sanitäre Anlagen: Moderne Toilette mit schwarzen Fliesen und zeitgemässer Ausstattung Lage und Anbindung: Die Büroräume befinden sich in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Kempten ist nur 2 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Kastellstrasse erreichen Sie in 2 Minuten. Parkplätze sind vorhanden und können dazu gemietet werden. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie praktische Einrichtungen wie die Apotheke Kempten, Steiner Bäckerei und Restaurants, Denner und den Rio Getränkemarkt. Diese Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und eignen sich ideal für kreative Unternehmen, Start-ups oder etablierte Firmen, die Wert auf eine entspannte Arbeitsatmosphäre legen. Die sonnige Lage und die ruhige Umgebung schaffen optimale Bedingungen für produktives Arbeiten.

CHF4'900.–

287 m²

CHF4'900.– 287 m²

"Repräsentative Autowerkstatt inkl. Krananlage / Reparaturservice / Werkhof / Lager / SB Waschplatz"

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet mit 280 m² im Erdgeschoss, weiteren 88m² Fläche auf der Galerie, einer Raumhöhe von 7 Metern und einer 3.2-t-Krananlage ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle handwerkliche und industrielle Nutzungen. Highlights auf einen Blick: ca. 287 m² Nutzfläche auf einer Ebene zusätzlich ca. 88 m² Fläche auf der Galerie 7 m Deckenhöhe – ideal für grosse Maschinen & Hebezeuge Krananlage bis 3.2 t Elektrisches Sektionaltor Separate Büro- und Besprechungsräume Parkplätze direkt vor dem Objekt (anmietbar) Sehr gute Lager- und Logistikmöglichkeiten Waschplatz: Direkt gegenüber (20m) befindet sich die SB-Anlage für Fahrzeugwäsche/Motor/Chassisreinigungen, etc.. Die Anlage verfügt über eine Spaltanlage (Benützung gegen sep. Verrechnung). Lage: Die Werkstatt befindet sich in ruhiger Lage in Wetzikon und ist dennoch gut erreichbar. Die Bushaltestelle Schornäglen ist nur 6 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof liegt in der Nähe. Für die täglichen Bedürfnisse sorgt ein Volg-Supermarkt in 10 Gehminuten Entfernung, und die Apotheke Drogerie Kempten ist in 13 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Werkstatt bietet optimale Voraussetzungen für Autowerkstätten, Reifenhandel, Maschinenbau und ähnliche gewerbliche Nutzungen. Verfügbar ab Februar 2026.