4,5 locali|CHF3'100.–|196m²

2° piano

"Maisonette-Wohnung mit Morgensonne!"

Hinweis: Die gezeigte Wohnung auf den Fotos ist eine nahezu baugleiche Wohnung die angeboten wird.Zudem könnte die Wohnung auch schon früher übernommen werden, in Absprache mit dem jetzigen Mieter.Mit der Liegenschaft ,,Botenrainstrasse 4" entstanden 2020 moderne Wohnräume mit dem gewissen Etwas für Paare, Familien oder Singles. Die Liegenschaft zählt insgesamt 5 Mietwohnungen mit je 4.5 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen. In allen Wohnungen fliessen Wohnen, Essen und Küche dank dem offenen Grundriss harmonisch ineinander. Deckenhohe Fenster im Übergang zu den Balkons, schaffen eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Waschturm, welcher im Gästebad seinen Platz gefunden hat.Die Krone der Liegenschaft bilden die beiden sehr grossen Maisonettewohnungen mit je gut 196 m2 Bruttofläche. Im oberen Zimmer können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als Atelier, Büro oder Hobbyzimmer, fast alles ist möglich auf ca. 74 m2.Die grundsolide Bauweise mit modernster Ausstattung verspricht Ihnen hochstehenden Wohnkomfort und Qualität im schönen St. Gallenkappel.WOHNEN + ESSENBöden aus Keramikplatten Eiche Natur, helle Räumlichkeiten dank den optimal positionierten Fenstereinheiten (Doppelverglasung), Zugang zum BalkonKÜCHEOptik in Weiss, Ablagen aus Kunststein, Rückwandabdeckungen aus Glas, Boden aus Keramikplatten Eiche Natur, Einbauleuchten, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld 3 SCHLAFZIMMER - Eines davon Dachzimmer, ohne TüreBöden ebenfalls aus Keramikplatten Eiche Natur, ruhige Lage Dachgeschoss ein grosses Zimmer, ideal für individuelle UnterteilungBADEZIMMER1 Gästebad mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelkasten, Lüftung1 Hauptbad mit bodenebener Dusche (sehr gross), WC, Lavabo und Spiegelkasten, Fenster Die Wohnung Ost hat anstelle einer zweiten Dusche eine Sprudelbadewanne!WASCHEN + TUMBLERNEigener Waschturm in der WohnungBALKON/TERRASSE1 Balkon mit 15 m2KELLERKein Kellerabteil, dafür ausreichend Platz im Obergeschoss der Wohnung PARKENOptional überlanger Parkplatz (offen) Nr. 11 für CHF 80.-/Mt.Optional gedeckter Parkplatz Nr. 9 für CHF 80.-/Mt.TECHNISCHE INSTALLATIONENHeizung: Wärmeerzeugung mittels Erdsondenwärmepumpe, BodenheizungStoren: Elektrisch bedienbar HAUSTIEREHunde und Katzen auf RückspracheHaben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5,5 locali|CHF3'600.–|197m²

PT

"Ländliche Idylle trifft Wohnkomfort: 5.5-Zimmer-Gartenwohnung für ruhige Mieter"

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne, lichtdurchflutete und grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Eigentumsstandard an Top Lage mit schöner Weitsicht ins Grüne in St. Gallenkappel (Gemeinde Eschenbach). Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.AusstattungGrosszügiger Grundriss mit fast 200 m2 WohnflächeModerne Küche mit V-Zug und Miele GerätenGrosses Wohn- und Esszimmer ca. 74 m2 mit Cheminée und Feuerholz-AufbewahrungsregalSchlafzimmer mit Bad en suite3 weitere Zimmer (ca. 13 m2, ca. 16 m2, ca. 17 m2)Grosser Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und LüftungsanlageWeiteres Badezimmer mit Wanne und DuscheGäste-WCHighlightsViele Einbauschränke (Garderobe und in den Zimmern)Bodenbeläge aus EichenparkettNasszellen mit PlattenbodenWände WeissputzZentralstaubsaugerSchöner, gedeckter GartensitzplatzNeu gestaltete GartenumgebungSonnige SüdhanglageÜber der NebelgrenzeZwei Tiefgaragenplätze sind im Mietpreis inbegriffen.LageSt. Gallenkappel liegt am südlichen Ende des Rickenpasses an erhöhter Lage. Die Poststelle, Bank und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in Gehdistanz. Innert 60 Minuten gelangen Sie mit dem ZVV nach Zürich oder St. Gallen. Die Autobahnzufahrt Neuhaus ist ca. 2 Minuten entfernt.