2 Superfici commerciali in affitto a 8804 Au ZH

Wädenswil è un comune svizzero di medie dimensioni del Canton Zurigo. In seguito all'incorporazione di Schönenberg e Hütten il 1º gennaio 2019, la città di Wädenswil è cresciuta di 17,39 km², raggiungendo i 35,64 km², diventando il terzo comune per superficie del Canton Zurigo.

Canton: Zurigo
Superficie: 35.6 km²

Abitanti

25'704ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 72'267

Sfittanza

0.36%

Residenti stranieri

24.5%

Abitazioni

12'500

Posti di lavoro (ETP)

9'750

Moltiplicatore d'imposta

102%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8804 Au ZH, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

9'750 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 1'860 aziende — i servizi rappresentano il 80% dell'occupazione, l'industria il 16% (2018).

Fonte BFS STATENT

9'750ETP totale

Primario4.1%

Secondario16.2%

Terziario79.7%

Uso del suolo

20% edificato, 61% agricolo, 15% bosco. Misurato su 3'561 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento21.0%

Agricoltura63.2%

Bosco15.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 30.4%, davanti a SP con il 16.3%.

Fonte BFS

SVP

30.4%+1.2 pp

SP

16.3%+2.5 pp

Mitte

13.9%

FDP

12.4%−1.1 pp

GLP

10.0%−1.0 pp

Grüne

9.2%−3.7 pp

EVP

3.3%−0.8 pp

Altri

1.9%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.2%

Residenze secondarie8.8%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 1'362 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Wädenswil, 485 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 1362 mm

Sole ≈142 giorni

Wädenswil · 485 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

2 immobili in 8804 Au ZH

Ihre neue Gewerbe- oder Bürofläche am linken Zürichseeufer

1 / 9

CHF205.–

195 m²

CHF205.–195 m²

Moosacherstrasse 21, 8804 Au Zürich, 8804 Au ZH

"Ihre neue Gewerbe- oder Bürofläche am linken Zürichseeufer"

In der Industriezone in Au ZH vermieten wir nach Vereinbarung eine Büro- und Gewerbefläche mit ca. 195m2. Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft bietet Ihnen ein attraktives Preis/Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem lebendigen Gewerbequartier am linken Zürichseeufer mit einer beeindruckenden Aussicht über den Zürichsee bis nach Rapperswil eine inspirierende Kulisse! Die Autobahneinfahrt ist ca. 5 min entfernt und das Dorfzentrum ca. 2 km. Vom Bahnhof Wädenswil (mit ÖV in ca. 10 Minuten, von der Bushaltestelle Moosacher aus erreichbar) gelangen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten nach Horgen oder Pfäffikon SZ. Die Fläche überzeugt durch folgende Eigenschaften: Helle und flexibel einrichtbare/unterteilbare Räumlichkeiten Radiatoren vorhanden Storen vorhanden für optimale Lichtverhältnisse Zwei separate Eingänge (durch das Gebäude und seitlich von aussen) Ebenerdige/vertikale Erschliessung mit einem Personenlift und einem Warenlift Internet kann bei Bedarf zu einem Aufpreis installiert werden Toilette vorhanden Teeküche vorhanden Grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne zur Alleinnutzung Anlieferung zur Mitbenutzung Im beigelegten Grundriss finden Sie die Räumlichkeiten pink/grün eingezeichnet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur Büro- oder Gewerbenutzung. Ob Einzelbüros, Open-Space-Bereiche oder kombinierte Gewerbe- und Atelierflächen wir sind offen für Ihre Ideen und Bedürfnisse! Parkplätze können bei Interesse für CHF 80 pro Monat dazu gemietet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (bitte Verwendungszweck jeweils vorgängig mitteilen)

Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche am linken Zürichseeufer

1 / 9

CHF190.–

73 m²

CHF190.–73 m²

Moosacherstrasse 21, 8804 Au ZH, 8804 Au ZH

"Ihre neue Büro- oder Gewerbefläche am linken Zürichseeufer"

In der Industriezone in Au ZH vermieten wir nach Vereinbarung eine Büro- und Gewerbefläche mit ca. 73m2. Die repräsentative und gut unterhaltene Liegenschaft bietet Ihnen ein attraktives Preis/Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem lebendigen Gewerbequartier am linken Zürichseeufer mit einer beeindruckenden Aussicht über den Zürichsee bis nach Rapperswil eine inspirierende Kulisse! Die Autobahneinfahrt ist ca. 5 min entfernt und das Dorfzentrum ca. 2 km. Vom Bahnhof Wädenswil (mit ÖV in ca. 10 Minuten, von der Bushaltestelle Moosacher aus erreichbar) gelangen Sie in ca. 10 bis 15 Minuten nach Horgen oder Pfäffikon SZ. Die Fläche überzeugt durch folgende Eigenschaften: Helle und flexibel einrichtbare/unterteilbare Räumlichkeiten Radiatoren vorhanden Storen vorhanden für optimale Lichtverhältnisse Ebenerdige/vertikale Erschliessung mit einem Personenlift und einem Warenlift Internet kann bei Bedarf zu einem Aufpreis installiert werden Badezimmer inkl. Dusche vorhanden Teeküche vorhanden Zwei grosszügige Balkone mit Blick ins Grüne und Richtung See Anlieferung zur Mitbenutzung Im beigelegten Grundriss finden Sie die Räumlichkeiten in gelb eingezeichnet. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur Büro- oder Gewerbenutzung. Ob Einzelbüros, Open-Space-Bereiche oder kombinierte Gewerbe- und Atelierflächen wir sind offen für Ihre Ideen und Bedürfnisse! Parkplätze können bei Interesse für CHF 80 pro Monat dazu gemietet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (bitte Verwendungszweck jeweils vorgängig mitteilen)

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Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da affittare a 8804 Au ZH?

2 superfici commerciali sono attualmente proposti da affittare a 8804 Au ZH su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8804 Au ZH?

8804 Au ZH si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8804 Au ZH?

8804 Au ZH conta circa 25'704 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8804 Au ZH?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8804 Au ZH è del 102% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti superfici commerciali sono disponibili da affittare a 8804 Au ZH?

2 superfici commerciali sono attualmente proposti da affittare a 8804 Au ZH su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8804 Au ZH?

8804 Au ZH si trova nel canton Zurigo.

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8804 Au ZH conta circa 25'704 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8804 Au ZH?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8804 Au ZH è del 102% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF205.–

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