CHF2'500/mese
5000 Aarau
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.
96 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'area di ristorazione luminosa di questo bar con circa 40 posti crea un'atmosfera accogliente e offre le migliori condizioni per eventi indimenticabili, occasioni eleganti e feste esuberanti. Grazie al booth DJ moderno, al sistema di altoparlanti di alta qualità, all'illuminazione atmosferica e ai due schermi TV, ogni occasione può essere messa in scena in modo professionale.
Questo bar-café elegante convince con la sua posizione attraente, ben visibile, nella vicinanza immediata di una stazione ferroviaria in un comune non lontano da Aarau, nonché con la sua eccellente connessione ai trasporti pubblici. Un comfort aggiuntivo è offerto dai parcheggi per clienti disponibili direttamente davanti all'edificio.
Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata con circa 40 posti, che invita a soggiornare e a godere. Nei mesi caldi, la possibilità di fare grill all'aperto crea un'atmosfera accogliente e animata, e offre un'esperienza speciale ai vostri ospiti.
Il buffet di bevande completamente attrezzato non lascia alcun desiderio insoddisfatto: l'attrezzatura di alta qualità comprende, tra l'altro, scaffali per spiriti illuminati a LED, una macchina da caffè, una macchina per ghiaccio, un refrigeratore per vino, un sistema di musica, sette frigoriferi, un congelatore, una lavatrice per bicchieri e un sistema di cassa moderno.
Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di deposito e un bagno per il personale.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni in una conversazione personale, non esitate a chiamarci !!
Affitto: 2'500.- CHF al mese, incl. NK e incl. parcheggi
Prezzo di acquisto: 60'000.- CHF
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