CHF11'200/mese
3.5 Locali327 m²
3.5 locali Restaurant a Baden
CHF11'200/mese327m²
5400 Baden
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileRestaurant
Superficie abitabile327 m²
Locali3.5
Anno di costruzione2018
Pubblicato il24 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 10'000
CHF 1'200
Pigione lordaCHF 11'200
Descrizione
Top Gastro - Mietvertrag übernehmen inkl. Inventar
Betriebsbereit an bester Zentrumslage
WE-FACTS
- Toplage in Baden mit hoher Sichtbarkeit und Passantenfrequenz
- 328 m2 Gastrofläche mit komplettem Inventar und Ausbau
- Sofort übernehmen und ohne Umbau erfolgreich starten
Passt für:
Gastronomen, Konzepte und Franchisepartner
KLARTEXT: Inventar übernehmen und direkt durchstarten
Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 294 37 71
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Garage
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 127 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
5400 Baden
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
63dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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