CHF2'500/mese
5400 Baden
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 18 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 89% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Im Gastraum dieses schönen Restaurants sind 36 Sitzplätze, dazu die schöne Sonnenterrasse mit 24 Sitzplätzen, welche in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Durch die zentrale Lage kann zudem mit Take-Away und Delivery guter Umsatz erzielt werden.
Dieses charmante Lokal befindet sich in an zentraler Lage in der charmanten Altstadt einer Gemeinde nicht weit von Baden. Gute Sichtbarkeit und hohe Frequenz ergeben sich durch die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Wohnquartieren.
Die grosszügig ausgestattete Küche ist mit Pizza-Station, Pizza-Ofen, Doppel-Fritteuse, Tiefkühler, Lavabo, Grillstation, Elektroherd, Edelstahl-Arbeitsfläche und Spülmaschine ausgerüstet.
Aufgrund der starken Lüftungsleistung eignet sich das Lokal für verschiedenste Konzepte, kann aber auch als Bar genutzt werden.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an.
Mietzins: 2'500.- CHF mtl. zzgl. NK
Übernahme des Inventars als Mietkauf mit einer Mindestanzahlung von CHF 15'000.-
Weitere Objekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch