CHF3'500/mese
4001 Basel
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 62 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Im lebendigen Kleinbasel liegt diese attraktive Gastronomiefläche in einem vielfältigen Umfeld. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Tram und Bus sind in zwei Minuten erreichbar. Lokale Treffpunkte und kreative Gastronomiekonzepte sorgen für hohe Passantenfrequenz. Die zentrale Lage eignet sich ideal für ein lokal verankertes Restaurant- oder Eventkonzept.
Das Erdgeschoss umfasst rund 300 qm Nutzfläche und bietet Platz für etwa 50 Gäste sowie zusätzliche 20 Sitzplätze auf der Terrasse. Ein separater Eventraum bietet Platz für ca. 30 Personen und eignet sich ideal für private Anlässe oder Firmenveranstaltungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gäste-WCs, mehrere Lagerräume sowie einen Tiefkühlraum. Eine vorgelagerte Buffet-Küche verfügt über mehrere Arbeitsflächen sowie ein Lavabo.
Die Hauptküche mit ca. 30 qm Nutzfläche ist mit Gastro-Lüftung und einem Gasherd ausgestattet. Für den Spülbereich stehen eine Haubenspülmaschine mit Lavabo sowie eine separate Gläserspülmaschine zur Verfügung. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an!
Mietzins: CHF 3’500.– inkl. NK
Kein Übernahmepreis nur Maklerkommission.
Weitere Objekte finden Sie unter https://gewerbeconsulting.ch