Prezzo su richiesta
3011 Bern·1 g fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Occasione unica nel cuore di Berna: prendere in carico un bar ultra-moderno, completamente attrezzato, con attività da discoteca in una posizione urbana ideale – pronto per iniziare immediatamente.
Punti salienti:
· Posizione di primo piano nel centro di Berna
· Completamente attrezzato – compreso console di DJ, sistema di karaoke e proiettore di televisione
· Pronto per iniziare a operare dal primo giorno
· Autorizzazioni generose: autorizzazione per lavoro serale (dom–ven fino alle 03:30, sab fino alle 05:00). Possibilità di operare 7 giorni su 7.
· Autorizzazione per sala fumatori ben attrezzata e ben ventilata
· Sistema di controllo climatico efficace e ben mantenuto
· Affitto moderato
Informazioni chiave:
Area: 140 m² di sala per gli ospiti
Posti interni: max. 140
Concept: Bar apéro, disco, luogo di evento. Possibilità per molti altri concetti
Condizioni
Affitto: su richiesta
Prezzo di acquisto: su richiesta (compresi gli impianti, l’attrezzatura, il grande e il piccolo inventario, nonché l’intera infrastruttura e le merci)
Presa in carico: di comune accordo
Elementi importanti da sapere :
I venditori desiderano cedere il bar con tutti i loro investimenti in mobili, elettricità, pavimento, IT, attrezzature da discoteca, ecc. La società di gestione è inclusa nel prezzo. Ciò consente all’acquirente di iniziare a operare immediatamente senza dover concludere nuovi contratti con i fornitori, l’energia, le telecomunicazioni, il proprietario e le autorità. Tuttavia, la presa in carico della società di gestione non è obbligatoria.
Questo oggetto non costituisce una vendita immobiliare.
Contatto :
Informazioni dettagliate e una visita saranno organizzate dopo la presentazione di un accordo di riservatezza (NDA) e di una prova di finanziamento.
Consulenza commerciale Berna
Tel: +41 31 348 03 03 (orari di ufficio)