CHF6'600/mese
8600 Dübendorf
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Dieses stilvoll eingerichtete Restaurant vereint Gemütlichkeit mit modernem Design und liegt zentral in Dübendorf. In unmittelbarer Umgebung sorgen zahlreiche Gastronomiebetriebe, Geschäfte, Wohnanlagen, Grossverteiler und Büros für eine hohe Besucherfrequenz.
Der Gastraum bietet Platz für 60 Gäste, ergänzt durch weitere 60 Sitzplätze auf der ansprechend gestalteten Terrasse. Das Getränkebuffet ist umfassend ausgestattet, unter anderem mit Kühlschubladen, Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühlen, Weinkühler, Geschirrspüler, Lavabo und Kassensystem.
Die Küche verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit Elektroherd, Backofen, Fritteuse, Rational-Steamer, Lavabo, Abwaschstation mit Haubenspülmaschine, Tellerwärmer sowie einem Edelstahl-Arbeitstisch mit integrierten Kühlschubladen. Direkt angeschlossen befindet sich ein Economat mit Regalen und Vakuumiergerät.
Zusätzlich stehen ein weiteres Economat, Lagerräume mit Kühlschränken, eine Kühl- und Tiefkühlzelle, eine Mitarbeitergarderobe mit WC, ein kleiner Weinkeller sowie Getränkelager inklusive Getränkekühlzelle zur Verfügung. Auch Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden.
Für die Gäste gibt es separate Damen- und Herren-WC's sowie eine Garderobe. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Lokal mit einladendem Ambiente, moderner Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch - rufen Sie uns einfach an.
Mietzins: 6'600.- CHF mtl. incl. NK
Übernahmepreis: 230'000.- CHF
Weitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch