Hotel a Martigny

ZENTRALES WALLIS: HOTEL & BAR MIT EROTIK-MASSAGESALON ZU VERMIETEN.
Miete: CHF 7'000.-

AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT!

Wir bieten Ihnen eine rare Gelegenheit, ein Objekt mit hervorragender Lage und gutem Ruf in der Region zu mieten.

Das Gebäude wurde vollständig renoviert und weist eine sehr gute Ausstattung auf. Es ist zu beachten, dass das Objekt seit der Fertigstellung der Arbeiten nie genutzt wurde, was dem zukünftigen Mieter ein praktisch neues Objekt bietet.

Die Gesamtnutzfläche des Objekts beträgt etwa 700 m² und umfasst unter anderem folgende Bereiche:

- Empfangs-/Rezeptionsbereich
- Gemeinsamer Aufenthaltsbereich mit Kochgelegenheit für die Bewohner
- 12 Zimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC, einige mit Terrasse
- Waschküche/Trockner
- Keller und Lagerräume
- Zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe (diskret)
- Strategische Lage, nur 5 Minuten von der Autobahn und nahe einer bekannten Station

Die Zimmer sowie der Empfangsbereich sind derzeit unmöbliert. Der zukünftige Betreiber muss die Ausstattung der Zimmer (Betten, Schränke, Möbel, Dekoration usw.) sowie die Gestaltung der Rezeption vorsehen.

Das Objekt bietet auch die Möglichkeit, einen sicheren und professionellen Empfangsbereich für die Kundschaft zu schaffen, der eine diskrete, effiziente und den Anforderungen der Branche entsprechende Verwaltung ermöglicht. Je nach Konzept kann ein physischer, halbautomatischer oder vollautomatischer Empfang eingerichtet werden.

Die Zimmer bieten ein hervorragendes Potenzial für die Vermietung und könnten ab CHF 110.- pro Nacht angeboten werden, je nach Positionierung.

Außergewöhnliche und extrem seltene Besonderheit auf dem Markt: Das Gebäude sowie das Grundstück verfügen über die notwendigen Genehmigungen für den Betrieb des Objekts als Erotik-Massagesalon. Die Erlangung solcher Genehmigungen ist heute besonders komplex, wenn nicht gar unmöglich, in vielen Gemeinden, was diese Situation zu einem erheblichen Wettbewerbsvorteil und einer einzigartigen Gelegenheit für einen Fachmann in der Branche macht, der seine Tätigkeit in einem legalen und bereits genehmigten Rahmen ausüben möchte.

Die Hauptvorteile dieses Objekts:

- Vollständig renoviertes und den Normen entsprechendes Gebäude
- Keine Betriebshistorie seit den Renovierungsarbeiten
- Hotel mit 12 Zimmern und hohem Potenzial
- Genehmigung für den Betrieb eines Erotik-Massagesalons
- Bereits erlangte Genehmigungen für das Gebäude und das Grundstück
- Möglichkeit, einen sicheren und professionellen Empfangsbereich zu schaffen
- Extrem seltene Gelegenheit in dieser Branche
- Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Sehr guter Ruf des Objekts in der Region
- Zahlreiche Möglichkeiten für die kommerzielle Entwicklung

Gesuchtes Profil:

Qualifizierter Fachmann mit nachgewiesener Erfahrung in der Hotellerie, der Verwaltung von Objekten oder dem Betrieb ähnlicher Tätigkeiten.

Mietbedingungen:

- Monatliche Miete: CHF 7'000.- + Nebenkosten
- Mietdauer: 5 Jahre

Erforderliche Garantien und Dokumente:

- Mietgarantie im Wert von 3 Monatsmieten
- Zusätzliche Garantie auf einem Treuhandkonto für mögliche Schäden oder die Wiederherstellung: CHF 30'000.-
- Auszug aus dem Betreibungsregister
- Strafregisterauszug
- Detaillierter Businessplan
- Lebenslauf

Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage für Bewerber, die den erforderlichen Kriterien entsprechen.

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