CHF3'100/mese
Bahnhofstrasse 130, 9244 Niederuzwil
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 173 persone nel vicinato.
122 %
Più basso di quello del 26% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Baris Odabasioglu
An der Bahnhofstrasse 130 in Niederuzwil erwartet Sie eine vielseitige und repräsentative Gastronomiefläche, die sich ideal für ein Restaurant, Café, eine Bar oder ein individuelles Gastrokonzept eignet. Dank der zentralen Lage, der grosszügigen Raumaufteilung und dem bestehenden treuen Stammkundenkreis bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Betriebsübernahme oder die Umsetzung Ihres eigenen Konzepts.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Bestehender Stammkundenkreis – profitieren Sie von einer bereits etablierten Kundschaft
Grosszügige Innenfläche mit Platz für ca. 80 bis 120 Gäste
Attraktive Terrasse mit Kapazität für rund 100 Sitzplätze
365 m² Lagerfläche mit viel Stauraum und idealen Logistikmöglichkeiten
Bestehende Gastronomieinfrastruktur für einen unkomplizierten Betriebsstart
Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit und hervorragender Erreichbarkeit
Sonnige und angenehme Umgebung mit einladender Atmosphäre für Ihre Gäste
Inventar
Das bestehende Inventar muss übernommen werden. Sie profitieren dadurch von einer bereits vorhandenen Ausstattung und können Ihr Gastronomiekonzept mit reduziertem Investitionsaufwand und ohne lange Vorbereitungszeit realisieren.
Hervorragende Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven Adresse in Niederuzwil und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle Marienfried erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Schulen und Wohnquartiere in der Nähe sorgen zusätzlich für eine gute Frequenz und ein vielseitiges Gästepotenzial.
Die Kombination aus zentraler Lage, grosszügigen Innen- und Aussenflächen, bestehender Infrastruktur und einem etablierten Stammkundenkreis macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Gastronomen, die einen laufenden Betrieb übernehmen oder ihr eigenes Konzept erfolgreich umsetzen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Betriebsübernahme sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.