CHF3'900/mese
6110 Wolhusen·3 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 53 persone nel vicinato.
215 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Arigoni

Questo eccezionale spazio di gastronomia a Wolhusen offre condizioni ideali per la realizzazione di successo di vari concetti di gastronomia e eventi su una superficie di circa 500 m² di spazio utilizzabile. Sia che si tratti di un ristorante, un bar, un lounge, un luogo di evento o una gastronomia esperienziale, questa proprietà vi attende con molto potenziale e un'infrastruttura che consente un avvio senza complicazioni.
I vasti locali gastronomici convincono con un design d'interno moderno, materiali di alta qualità, superfici in legno calde, illuminazione elegante e aree di seduta invitanti. Più aree bar con banconi creano possibilità di utilizzo flessibili e offrono condizioni ottimali per un'operazione gastronomica professionale. Un'area fumatori separata completa l'offerta di locali e aumenta il comfort per i vostri ospiti.
Un altro punto di forza è la terrazza attraente, che offre uno spazio supplementare per un'accoglienza all'aperto confortevole durante i mesi caldi e aumenta ulteriormente la qualità del soggiorno.
L'inventario completo è già disponibile e forma una base eccellente per un avvio operativo efficiente e rapido (capitale di esercizio CHF 39.900,00).
La posizione è anche convincente: direttamente davanti all'edificio, circa 60 posti auto per clienti sono disponibili, un vantaggio decisivo per gli ospiti e gli eventi. La stazione ferroviaria di Wolhusen è a solo circa 1,4 km di distanza. Grazie all'accessibilità e alla posizione su un asse di traffico frequentato, beneficiate sia della clientela regionale che del traffico di passaggio.
Approfittate di questa opportunità rara e realizzate il vostro concetto di gastronomia in un luogo dotato di molto potenziale, spazio generoso e infrastruttura attraente. Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà polivalente durante una visita personale.
Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni o una visita. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.
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