CHF13'500/mese
6300 Zug·4 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 25 persone nel vicinato.
52 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Per circa dieci anni, il proprietario ha gestito questo business di gastronomia di successo nel cuore di Zug, che si è sviluppato in un punto di incontro popolare e vero hotspot nel centro. Sia a pranzo che la sera, il locale è di solito completamente prenotato e raggiunge vendite eccellenti. Molti uomini d'affari e dipendenti degli uffici circostanti sono tra i clienti fedeli.
La sala da pranzo confortevolmente arredata offre spazio per circa 90 ospiti e posti aggiuntivi al bar. Nei giorni soleggiati, la terrazza generosa con circa 110 posti invita a soggiornare.
Il buffet delle bevande è ben equipaggiato con diversi cassetti refrigerati, lavastoviglie, lavabo, macchina da caffè, macinacaffè, impianto di spillatura birra, refrigeratore per vino, macchina del ghiaccio e sistema di cassa.
La cucina è completamente e professionalmente attrezzata con una cucina a induzione, piastra di grill, cuocitrice a vapore combinata, doppia friggitrice, macchina per affettare, diversi cassetti refrigerati, scaldavivande e molto altro. A parte, c'è una stazione di lavaggio con lavastoviglie, macchina per impastare, macchina a vuoto, doppio lavabo e frigoriferi.
Inoltre, c'è una cella frigorifera, una cella di congelamento, un deposito di bevande refrigerato, un economato con scaffalature e congelatore, ufficio, spogliatoio per dipendenti con toilette separata, nonché servizi igienici per clienti (signore e signori).
Un oggetto bellamente mantenuto con un contratto di locazione a lungo termine, che offre un'ottima opportunità per i ristoratori esperti e per i nuovi arrivati ambiziosi.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questa offerta esclusiva - dopo la presentazione di una prova finanziaria.
Affitto: 13'500.- CHF al mese incl. NK
Prezzo di acquisto: 850'000.- CHF
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