CHF4'000/mese
8000 Zürich·6 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 176 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo stabilimento ha tre concetti sotto un unico tetto – club, ristorante e lounge per fumatori. Il locale si trova in un'area industriale e a breve distanza da grandi e vivaci città del cantone di Zurigo. Numerosi uffici e altre aziende si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo una frequenza elevata. I parcheggi privati sono inclusi nel canone di locazione e ci sono anche parcheggi pubblici sufficienti nella zona. L'intero locale è stato ristrutturato dall'attuale operatore a un livello elevato.
La grande sala da pranzo con 60 posti a sedere in lounge confortevoli dispone di un buffet di bevande completamente attrezzato con macchina da caffè, macinacaffè, impianto di spillatura birra, cassetti refrigerati sotto il bancone, frigoriferi per bevande, lavandino, lavastoviglie, sistema di cassa e macchina per ghiaccio.
La lounge per fumatori unica con posto per 30 ospiti ha un'atmosfera speciale, con un buffet di bevande completamente attrezzato, sedili lounge in pelle e 2 climatizzatori, oltre a un bagno separato.
Il punto di forza assoluto è la grande area del club elegante, che è dotata di un bar per bevande, TV e attrezzatura professionale per DJ, il che la rende ideale per eventi e serate sociali, ma anche adatta a un concetto gastronomico moderno.
La cucina è dotata di una piastra per grill, una friggitrice, un forno a pizza doppio, un microonde, frigoriferi, un economato, una macchina per ghiaccio, una stazione di lavaggio con lavastoviglie e un doppio lavandino. Direttamente accanto si trova la stazione di preparazione con frigoriferi, congelatore e scaffali. La combinazione di atmosfera, attrezzatura e capacità offre condizioni ottimali per un'operazione di successo.
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni in un colloquio personale - non esitate a contattarci.
Affitto: 4.000 CHF al mese, spese accessorie incluse
Prezzo di acquisto: 450.000 CHF
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