CHF3'800/mese
8038 Zürich
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 87 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Der Tankstellenshop mit Schnellrestaurant befindet sich sehr gut sichtbar an einer Schnellstrasse. Durch die Tankstellenkunden und ein angrenzendes Gewerbegebiet mit seinen Zahlreichen Büros und Verkaufsgeschäften hat es den ganzen Tag über ausreichend Laufkundschaft. Am Abend eignet sich der Betrieb ideal um ein Take-away mit Lieferdienst zu betreiben. Das Schnellrestaurant hat einen Pizzaofen und einer Kebabstation. Die Grösse des Ladenlokals beträgt ca. 150 qm und ist vollständig ausgestattet mit: Kassentheke, Zigarettenmagazin, Verkaufsregalen, 2 Kühlregalen, 2 Kühltheken. Verkauft werden hier die klassischen Kioskartikel wie Zigaretten und Tabakzubehör, Zeitungen, Süssigkeiten, Café, Alkohol und Eiscreme. Die Verkaufsware kann in Absprache mitübernommen werden, diese ist jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten. Das Ladenlokal wird als Pop-up angeboten.
Den Gästen stehen insgesamt 30 Sitzplätze zur Verfügung, diese können bei Bedarf erweitert werden. Ein idealer Standort für ein Pizza-Delivery.
Mietzins: 3'800.- CHF
Übernahmepreis: 70'000.- CHF
WeitereObjekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch