Appartamenti & Case in affitto a Melchtal
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Mercato immobiliare a Melchtal
Le cifre seguenti valgono per l'intero comune di cui Melchtal fa parte. Il tasso di sfitto è del 0.34 %, 10 % sotto la media cantonale (0.38 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) è del 470 % (2026), 4 % sopra la media dei comuni del cantone (453.4 %). Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Kerns CHF 10'761 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). Nella media dei comuni ponderata per gli abitanti l'importo è di CHF 10'536 nel cantone e di CHF 12'251 in Svizzera. Il reddito imponibile mediano di tutti i contribuenti è di CHF 51'200 (periodo fiscale 2022). Il comune conta 6'557 abitanti (2025).
Fonti: Ufficio federale di statistica (UST), Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC).
Domande frequenti
A quanto ammontano gli affitti richiesti a Melchtal?
Appartamenti e case nel comune di Kerns sono offerti a un affitto mediano di CHF 24 netto (senza spese accessorie) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 20.1 e CHF 25.5 (10 annunci, stato al 1 nov 2026). Appartamenti e case nel comune di Kerns sono offerti a un affitto mediano di CHF 26.8 lordo (spese accessorie incluse) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 23.8 e CHF 29.2 (13 annunci, stato al 1 nov 2026). Si tratta di affitti richiesti negli annunci dei portali svizzeri, non di affitti pagati.
In quale cantone si trova Melchtal?
Melchtal si trova nel canton Obwalden.
Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Melchtal?
Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Melchtal è del 470 % dell'imposta cantonale di base (anno fiscale 2026). Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva, ed è confrontabile solo all'interno dello stesso cantone.
A quanto ammonta l'imposta sul reddito a Melchtal?
Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Kerns CHF 10'761 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). L'importo vale per questa economia domestica e questo reddito e, a differenza del moltiplicatore d'imposta, è confrontabile tra cantoni.