1 Appartamenti & Case in affitto a Valbella

Valbella è, assieme a Lenzerheide, una frazione di 500 abitanti circa del comune svizzero di Obervaz, nella regione Albula.

Canton: Graubünden
Superficie: 42.5 km²

Abitanti

2'732ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'458

Sfittanza

0.00%

Residenti stranieri

22.0%

Posti di lavoro (ETP)

2'753

Moltiplicatore d'imposta

70%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Valbella, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'753 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 357 aziende — i servizi rappresentano il 85% dell'occupazione, l'industria il 12% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'753ETP totale

Primario2.5%

Secondario12.1%

Terziario85.4%

Uso del suolo

7% edificato, 40% agricolo, 40% bosco. Misurato su 4'248 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento8.4%

Agricoltura45.7%

Bosco45.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

Mitte ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 38.3%, davanti a SVP con il 26.8%.

Fonte BFS

Mitte

38.3%

SVP

26.8%−2.3 pp

FDP

12.6%−14.7 pp

SP

10.7%+2.2 pp

GLP

6.0%−1.2 pp

Grüne

4.4%+0.4 pp

EVP

0.7%

Altri

0.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

23.8% delle abitazioni sono residenze primarie; 76.2% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie23.8%

Residenze secondarie76.2%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Valbella

Gemütliche 1.5-Zimmer-Ferienwohnung in Valbella

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1.5 locali

1.5 localiCHF1'450.–

Voa Selva 1, 7077 Valbella

"Gemütliche 1.5-Zimmer-Ferienwohnung in Valbella"

Charmantes Studio in ruhiger Lage in Valbella Verbringen Sie den Sommer in der frischen Bergluft und geniessen Sie im Winter die Nähe zum Skigebiet, dieses charmante Studio bietet den idealen Rückzugsort in den Bergen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger Lage, unmittelbar neben dem Valbella Resort. Das Studio liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Bereits beim Eintreten empfängt Sie eine praktische Garderobe mit ausreichend Platz für Kleidung und Schuhe. Rechts befindet sich die funktionale Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Die zahlreichen Schränke bieten viel Stauraum. Ein eleganter, eingebauter Steintisch bringt ein Stück Natur in die Wohnung und harmoniert perfekt mit den warmen Holzelementen. Direkt angrenzend befindet sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in die Berge. Im Wohnraum ist genügend Platz für ein Schlafsofa vorhanden, sodass insgesamt bis zu drei Personen bequem übernachten können. Auf der linken Seite sind zwei Betten raffiniert integriert, die bei Bedarf einfach herausgezogen werden können. Ein echtes Platzwunder mit durchdachtem Wohnkonzept. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt mit schöner Nachmittags- und Abendsonne zum Verweilen ein. Das Badezimmer mit Badewanne rundet das attraktive Angebot ab. Das Studio wird möbliert vermietet. Nach Absprache mit der Eigentümerin besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert zu mieten. Zur Wohnung gehören zudem ein Skiraum sowie ein Waschraum zur Mitbenützung. Ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a Valbella?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a Valbella su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Valbella?

Valbella si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Valbella?

Valbella conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Valbella?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Valbella è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a Valbella?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a Valbella su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Valbella?

Valbella si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Valbella?

Valbella conta circa 2732 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Valbella?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Valbella è del 70% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Valbella

1 g fa

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CHF1'450.–

1.5 locali

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