Appartamenti & Case in affitto a Villa Luganese
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Mercato immobiliare a Villa Luganese
Le cifre seguenti valgono per l'intero comune di cui Villa Luganese fa parte. Il tasso di sfitto è del 1.94 %, 9 % sopra la media cantonale (1.78 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) è del 77 % (2026), 7 % sotto la media dei comuni del cantone (82.9 %) — basso per il cantone. Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Lugano CHF 11'672 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). Nella media dei comuni ponderata per gli abitanti l'importo è di CHF 12'063 nel cantone e di CHF 12'251 in Svizzera. Il reddito imponibile mediano di tutti i contribuenti è di CHF 39'400 (periodo fiscale 2022). Il comune conta 63'691 abitanti (2025).
Fonti: Ufficio federale di statistica (UST), Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC).
Domande frequenti
A quanto ammontano gli affitti richiesti a Villa Luganese?
Appartamenti e case nel comune di Lugano sono offerti a un affitto mediano di CHF 23.3 netto (senza spese accessorie) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 19.5 e CHF 30 (424 annunci, stato al 1 nov 2026). Appartamenti e case nel comune di Lugano sono offerti a un affitto mediano di CHF 24.4 lordo (spese accessorie incluse) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 20.5 e CHF 30.8 (561 annunci, stato al 1 nov 2026). Si tratta di affitti richiesti negli annunci dei portali svizzeri, non di affitti pagati.
In quale cantone si trova Villa Luganese?
Villa Luganese si trova nel canton Ticino.
Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villa Luganese?
Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Villa Luganese è del 77 % dell'imposta cantonale di base (anno fiscale 2026). Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva, ed è confrontabile solo all'interno dello stesso cantone.
A quanto ammonta l'imposta sul reddito a Villa Luganese?
Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Lugano CHF 11'672 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). L'importo vale per questa economia domestica e questo reddito e, a differenza del moltiplicatore d'imposta, è confrontabile tra cantoni.