1 Appartamenti & Case in affitto a 1633 Marsens

Marsens è un comune svizzero di 1 913 abitanti del Canton Friburgo, nel distretto della Gruyère.

Canton: Friburgo
Superficie: 8.3 km²

Abitanti

2'130ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 71'905

Sfittanza

1.58%

Residenti stranieri

17.8%

Abitazioni

886

Posti di lavoro (ETP)

1'005

Moltiplicatore d'imposta

75%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 1633 Marsens, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'005 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 105 aziende — i servizi rappresentano il 92% dell'occupazione, l'industria il 5% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'005ETP totale

Primario3.4%

Secondario4.8%

Terziario91.8%

Uso del suolo

13% edificato, 62% agricolo, 25% bosco. Misurato su 783 ettari (2025).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento12.9%

Agricoltura62.1%

Bosco25.1%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 22.5%, davanti a Mitte con il 21.8%.

Fonte BFS

SP

22.5%±0 pp

Mitte

21.8%

SVP

21.0%+7.7 pp

FDP

17.4%−2.9 pp

Grüne

11.2%−0.4 pp

GLP

2.3%−4.3 pp

CSP

2.0%−1.1 pp

Altri

1.7%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

90.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 9.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie90.1%

Residenze secondarie9.9%

Dati climatici

Media annuale 3.2°C con 1'186 mm di pioggia. Più caldo a Agosto (10.8°C), più freddo a Febbraio (-3.4°C). Stazione: Le Moléson, 1974 m.

Fonte MeteoSchweiz

3.2°C

Media annuale

Media 3.2°C

Pioggia 1186 mm

Sole ≈157 giorni

Le Moléson · 1974 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Payerne è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1965–1984) e i più recenti (2006–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 2006–2025 vs. 1965–1984

Payerne · 490 m s.l.m. · 1965–2025

1 immobile in 1633 Marsens

Ampia casa unifamiliare con 5½ locali, ambiente pacifico in una strada chiusa

1 / 13

CHF3'100.–

5.5 locali

5.5 localiCHF3'100.–

Rte de la Croix 41, 1633 Marsens

"Ampia casa unifamiliare con 5½ locali, ambiente pacifico in una strada chiusa"

La proprietà si trova in un ambiente ricercato e beneficia di un'ottima accessibilità ai servizi e al centro città, offrendo allo stesso tempo uno spazio di vita calmo e piacevole.Ideale per una famiglia, questa casa a semi-livelli seduce con i suoi spazi generosi e funzionali, intelligentemente distribuiti per offrire comfort, fluidità e intimità nella vita quotidiana. Il giardino privato è un vero vantaggio, offrendo uno spazio sicuro e conviviale per i bambini, nonché un luogo privilegiato per godere di momenti di relax all'aperto.La posizione in una strada chiusa garantisce una tranquillità apprezzabile, mentre la vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico facilita l'organizzazione familiare.Questa casa combina così armoniosamente la qualità della vita, il comfort e una posizione ricercata.POSIZIONEdue passi - centro del villaggio - asilo nido e scuola primaria - amministrazione comunale - fermata dell'autobus 2-3 minuti in auto - Riaz - ristoranti5-7 minuti in auto - Bulle - centro commerciale - negozi - scuola secondariaSEMINATOIngresso di circa 1,50 m²Lavanderia di circa 6,00 m² compresa: - lavatrice e asciugatrice - lavandino con acqua calda e freddaCantina di circa 7,20 m² in fila con la lavanderiaLocale tecnico di circa 9,00 m² in fila con la lavanderia, compresa: - serbatoio di olio, 2'000 litri - impianto di riscaldamento - addolcitore d'acquaRipostiglio di circa 2,50 m²Locale accessibile di circa 18,00 m² con ingresso indipendente sul lato est della proprietà PIANO TERRASoggiorno di circa 23,50 m², con stufa, con accesso diretto al giardino e alle due terrazze esposte a est e sud/ovestPIANO SUPERIORE Ingresso di circa 3,15 m² con armadio a muro Bagno separato di circa 2,50 m² con lavandinoCucina/Soggiorno di circa 15,00 m² attrezzata con bar, con uscita sulla terrazza ovest, compresa: - 4 piastre in ceramica - cappa di ventilazione decorativa - forno alto - forno combinato - frigorifero - lavastoviglie - numerosi spazi di stoccaggioUfficio/Camera da letto n. 4 di circa 13,60 m²PIANO SUPERIORE Camera da letto n. 3 di circa 12,00 m² attrezzata con armadi a muro doppiULTIMO PIANO Corridoio di circa 3,00 m²Camera da letto n. 1/Camera da letto dei genitori di circa 19,50 m² con cabina armadioCamera da letto n. 2 di circa 14,00 m² attrezzata con armadi a muro doppi Bagno di circa 8,00 m², compresa: - vasca da bagno - doccia - lavandino con spazio di stoccaggio e armadietto per medicinali - water ALLESTIMENTI ESTERNIGli spazi esterni curati offrono un ambiente di vita piacevole. 3 terrazze con orientamento est, sud/ovest e ovest consentono di godere del sole in ogni momento della giornata. La terrazza sud/ovest, parzialmente coperta, è uno spazio confortevole, ideale per i pasti all'aperto o per momenti di relax.Il giardino, curatamente allestito, crea un'atmosfera conviviale e intima, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Un capanno da giardino è presente, offrendo uno spazio pratico per lo stoccaggio di attrezzi.La proprietà dispone di 2-3 posti auto esterni e di un posto auto coperto.PARTICOLARITÀ / INFORMAZIONIAffitto mensileFr. 3'100.--Le spese associate alla casa non sono incluse nell'affitto mensile. Sono a carico del conduttore e variano in base all'uso della proprietà (riscaldamento, acqua, elettricità, ecc.).DisponibilitàDa concordareLavori 2026Ristrutturazione del bagno al piano superioreSmerigliatura e impermeabilizzazione del parquet Pratica di locazione Questa pratica non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

Altri annunci nella zona di Marsens

2.4 km

CHF 1'750 /mese

2.5 locali · 74 m²

1632 Riaz

Riaz - Charmant 3.5 pièces en duplex à louer

2.5 km

CHF 1'820 /mese

3.5 locali · 90 m²

Route de la Gruyère 69, 1632 Riaz

joli appartement duplex 4 pièces moderne - au bord du lac

3.4 km

CHF 2'000 /mese

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a 1633 Marsens?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a 1633 Marsens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1633 Marsens?

1633 Marsens si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1633 Marsens?

1633 Marsens conta circa 2130 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1633 Marsens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1633 Marsens è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a 1633 Marsens?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a 1633 Marsens su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 1633 Marsens?

1633 Marsens si trova nel canton Friburgo.

Quanti abitanti ha 1633 Marsens?

1633 Marsens conta circa 2130 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1633 Marsens?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 1633 Marsens è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in 1633 Marsens

1 / 13

CHF3'100.–

5.5 locali

5.5 localiCHF3'100.–

Rte de la Croix 41, 1633 Marsens

"Ampia casa unifamiliare con 5½ locali, ambiente pacifico in una strada chiusa"

La proprietà si trova in un ambiente ricercato e beneficia di un'ottima accessibilità ai servizi e al centro città, offrendo allo stesso tempo uno spazio di vita calmo e piacevole.Ideale per una famiglia, questa casa a semi-livelli seduce con i suoi spazi generosi e funzionali, intelligentemente distribuiti per offrire comfort, fluidità e intimità nella vita quotidiana. Il giardino privato è un vero vantaggio, offrendo uno spazio sicuro e conviviale per i bambini, nonché un luogo privilegiato per godere di momenti di relax all'aperto.La posizione in una strada chiusa garantisce una tranquillità apprezzabile, mentre la vicinanza a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico facilita l'organizzazione familiare.Questa casa combina così armoniosamente la qualità della vita, il comfort e una posizione ricercata.POSIZIONEdue passi - centro del villaggio - asilo nido e scuola primaria - amministrazione comunale - fermata dell'autobus 2-3 minuti in auto - Riaz - ristoranti5-7 minuti in auto - Bulle - centro commerciale - negozi - scuola secondariaSEMINATOIngresso di circa 1,50 m²Lavanderia di circa 6,00 m² compresa: - lavatrice e asciugatrice - lavandino con acqua calda e freddaCantina di circa 7,20 m² in fila con la lavanderiaLocale tecnico di circa 9,00 m² in fila con la lavanderia, compresa: - serbatoio di olio, 2'000 litri - impianto di riscaldamento - addolcitore d'acquaRipostiglio di circa 2,50 m²Locale accessibile di circa 18,00 m² con ingresso indipendente sul lato est della proprietà PIANO TERRASoggiorno di circa 23,50 m², con stufa, con accesso diretto al giardino e alle due terrazze esposte a est e sud/ovestPIANO SUPERIORE Ingresso di circa 3,15 m² con armadio a muro Bagno separato di circa 2,50 m² con lavandinoCucina/Soggiorno di circa 15,00 m² attrezzata con bar, con uscita sulla terrazza ovest, compresa: - 4 piastre in ceramica - cappa di ventilazione decorativa - forno alto - forno combinato - frigorifero - lavastoviglie - numerosi spazi di stoccaggioUfficio/Camera da letto n. 4 di circa 13,60 m²PIANO SUPERIORE Camera da letto n. 3 di circa 12,00 m² attrezzata con armadi a muro doppiULTIMO PIANO Corridoio di circa 3,00 m²Camera da letto n. 1/Camera da letto dei genitori di circa 19,50 m² con cabina armadioCamera da letto n. 2 di circa 14,00 m² attrezzata con armadi a muro doppi Bagno di circa 8,00 m², compresa: - vasca da bagno - doccia - lavandino con spazio di stoccaggio e armadietto per medicinali - water ALLESTIMENTI ESTERNIGli spazi esterni curati offrono un ambiente di vita piacevole. 3 terrazze con orientamento est, sud/ovest e ovest consentono di godere del sole in ogni momento della giornata. La terrazza sud/ovest, parzialmente coperta, è uno spazio confortevole, ideale per i pasti all'aperto o per momenti di relax.Il giardino, curatamente allestito, crea un'atmosfera conviviale e intima, perfetta per rilassarsi o ricevere ospiti. Un capanno da giardino è presente, offrendo uno spazio pratico per lo stoccaggio di attrezzi.La proprietà dispone di 2-3 posti auto esterni e di un posto auto coperto.PARTICOLARITÀ / INFORMAZIONIAffitto mensileFr. 3'100.--Le spese associate alla casa non sono incluse nell'affitto mensile. Sono a carico del conduttore e variano in base all'uso della proprietà (riscaldamento, acqua, elettricità, ecc.).DisponibilitàDa concordareLavori 2026Ristrutturazione del bagno al piano superioreSmerigliatura e impermeabilizzazione del parquet Pratica di locazione Questa pratica non costituisce un documento contrattuale. Le informazioni in essa contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.