2 Appartamenti & Case in affitto a 4312 Magden

Magden è un comune svizzero di 3 934 abitanti del Canton Argovia, nel distretto di Rheinfelden.

Canton: Argovia
Superficie: 11.0 km²

Abitanti

3'888ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 87'500

Sfittanza

0.91%

Residenti stranieri

15.2%

Abitazioni

1'758

Posti di lavoro (ETP)

760

Moltiplicatore d'imposta

95%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 4312 Magden, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

760 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 212 aziende — i servizi rappresentano il 71% dell'occupazione, l'industria il 23% (2018).

Fonte BFS STATENT

760ETP totale

Primario6.1%

Secondario23.4%

Terziario70.5%

Uso del suolo

12% edificato, 46% agricolo, 42% bosco. Misurato su 1'101 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.7%

Agricoltura46.0%

Bosco42.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 33.0%, davanti a SP con il 17.5%.

Fonte BFS

SVP

33.0%+7.6 pp

SP

17.5%−2.5 pp

FDP

14.1%−0.4 pp

Mitte

12.1%

GLP

10.7%−0.3 pp

Grüne

7.2%−2.3 pp

EVP

2.0%+0.1 pp

Altri

0.6%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.9% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.1% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.9%

Residenze secondarie8.1%

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

2 immobili in 4312 Magden

Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

1 / 12

CHF2'500.–

3.5 locali93 m²

3.5 localiCHF2'500.–93 m²

Adlerstrasse 25, 4312 Magden

"Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen"

Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Sind Sie auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten? Diese 3.5-Zimmer-Wohnung in Magden bietet Ihnen genau das. Auf einer Wohnfläche von 90 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept im 1. Stock eines zweistöckigen, modernen Gebäudes. 2 grosszügige BalkoneLiftEigene Waschmaschine und TumblerlichtdurchflutetGarage vorhanden Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohngegend. Hervorzuheben sind die grossen Fensterfronten, wodurch die Wohnung sehr lichtdurchflutet wird. Geniessen Sie die Vorzüge zweier Balkone und die Bequemlichkeit eines Lifts. Die eigene Waschmaschine und die Garage runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

2.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage mit Balkon

2 gg fa

1 / 5

CHF1'470.–

2.5 locali

2.5 localiCHF1'470.–

Hauptstrasse 67b, 4312 Magden

"2.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage mit Balkon"

Wir vermieten nach Vereinbarung eine charmante 2.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage. Ausstattung: Wohn- / Essbereichsep. KücheSchlafzimmerBadezimmerFussbodenheizung in der gesamter WohnungBalkonKellerabteil Achtung: Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Zusätzlich kann einen Einstellplatz für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Das familienfreundliche Quartier verfügt über eine parkähnliche Anlage mit einem Gemeinschaftsbereich mit Spiel- und Sitzgelegenheiten. Magden ist eine ruhige, attraktive Gemeinde im Kanton Aargau, umgeben von Natur und ideal für Familien sowie Pendler. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur, einschliesslich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. \*Es handelt sich um Musterfotos einer gleichwertigen Wohnung\* Haben wir Ihre Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Musfeld AG Liegenschaftenverwaltung

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a 4312 Magden?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a 4312 Magden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4312 Magden?

4312 Magden si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 4312 Magden?

4312 Magden conta circa 3888 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4312 Magden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4312 Magden è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a 4312 Magden?

2 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a 4312 Magden su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 4312 Magden?

4312 Magden si trova nel canton Argovia.

Quanti abitanti ha 4312 Magden?

4312 Magden conta circa 3888 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4312 Magden?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 4312 Magden è del 95% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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CHF1'470.–

2.5 locali

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