4 Appartamenti & Case in affitto a 9056 Gais

Canton: Appenzello Esterno
Superficie: 21.2 km²

Abitanti

3'134ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 66'299

Sfittanza

1.56%

Residenti stranieri

13.3%

Abitazioni

1'667

Posti di lavoro (ETP)

1'326

Moltiplicatore d'imposta

335%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 9056 Gais, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

1'326 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 306 aziende — i servizi rappresentano il 66% dell'occupazione, l'industria il 25% (2018).

Fonte BFS STATENT

1'326ETP totale

Primario8.5%

Secondario25.5%

Terziario66.0%

Uso del suolo

7% edificato, 47% agricolo, 44% bosco. Misurato su 2'119 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.0%

Agricoltura48.1%

Bosco44.8%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

FDP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 45.3%, davanti a SVP con il 45.2%.

Fonte BFS

FDP

45.3%−7.6 pp

SVP

45.2%+0.1 pp

Mitte

9.4%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

82.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 17.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie82.3%

Residenze secondarie17.8%

Dati climatici

Media annuale 8.7°C con 1'433 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (17.5°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: St. Gallen, 776 m.

Fonte MeteoSchweiz

8.7°C

Media annuale

Media 8.7°C

Pioggia 1433 mm

Sole ≈135 giorni

St. Gallen · 776 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a St. Gallen è aumentata di +2.5°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m s.l.m. · 1864–2025

4 immobili in 9056 Gais

Modernes 5.5-Zimmer-Maisonette-Zuhause auf drei Etagen mit Balkon in Gais

1 / 13

CHF2'200.–

5.5 locali131 m²

5.5 localiCHF2'200.–131 m²

9056 Gais

"Modernes 5.5-Zimmer-Maisonette-Zuhause auf drei Etagen mit Balkon in Gais"

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonette vereint Ruhe, Charme und modernes Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Moderne Küche mit gemütlichem Essbereich - ideal für den Alltag oder kleinere gemeinsame MahlzeitenVier separate Schlafzimmer für individuellen RückzugZwei moderne Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit DuscheEigener Waschturm direkt in der Wohnung - praktisch und komfortabelSonniger Balkon mit Blick ins GrüneGarten zur Mitbenutzung - ideal zum Entspannen oder für Kinder zum SpielenKeller und Bodenabstellraum (Screed) für zusätzlichen StauraumOptional: zwei Aussenparkplätze à CHF 25.-/Monat Wichtige Hinweise: Kein Lift vorhandenKeine Haustiere erlaubt Gebäude & Ausstattung: Das Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2024 umfassend renoviert. Die Modernisierung sorgt für moderne Wohnqualität, effiziente Heiztechnik über Radiatoren und angenehme Nebenkosten. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine clevere Raumaufteilung über drei Etagen machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier von Gais, Appenzell Ausserrhoden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe, Sonnenstunden und den typisch charmanten dörflichen Charakter der Region. Ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale, gleichzeitig ruhige Lage in Gais schätzen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

4½ ZIMMER-HAUS IN GAIS (AR), MÖBLIERT, TEMPORÄR

1 / 9

CHF2'520.–

4.5 locali80 m²

4.5 localiCHF2'520.–80 m²

9056 Gais

"4½ ZIMMER-HAUS IN GAIS (AR), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 1. Dezember 2026 bis 7. März 2027 Das Haus liegt im idyllischen Appenzellerland in Gais, umgeben von grünen Wiesen. Bahnhof und Dorfzentrum sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Ruhige Lage mit schöner Aussicht. Preis verhandelbar, 80m², 1 Terrasse, Garten, Gartensitzplatz, 1 eigener Parkplatz, 1 eigene Garage, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ...

Neubauwohnung an bevorzugter Lage in Gais

1 / 18

CHF2'100.–

3.5 locali95 m²

3.5 localiCHF2'100.–95 m²

Schwantlern 46, 9056 Gais

"Neubauwohnung an bevorzugter Lage in Gais"

Moderne Wohnung in Mehrfamilienhaus Schwantlern Geniessen Sie "schöner Wohnen" an einer bevorzugten idyllischen Lage im Dorf Gais. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine harmonische Architektur und hochwertige, energieeffiziente Massivbauweise mit edler Holzfassade aus. Es befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Quartier nahe dem Dorfkern von Gais. Wir vermieten hier im 1. OG eine 3.5-Zimmer Wohnungen mit durchdachtem Grundriss und sonnigem Balkon mit Blick Richtung Alpstein. Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut mit barrierefreiem Zugang, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und je einem Abstellraum in der Wohnung sowie auf dem Balkon. Die lichtdurchfluteten Räume runden das Wohnwohlgefühl ab. Für Ihr Fahrzeug gibt es ein Carport im Aussenbereich. Die gepflegte Grünanlage ergänzt das attraktive Wohnangebot ideal. Von Gais aus sind Sie an bester Verkehrslage und mit dem Individualverkehr schnell in Appenzell, Altstätten oder St. Gallen. Ebenso hat Gais eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gais bietet ein aktives Dorfleben mit vielfältigen Vereinen und Anlässen rund um das Jahr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitanlagen und Restaurants und sind einige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer idyllischen und verkehrsberuhigten sonnigen Lage mit einem wunderbaren Blick Richtung Berge. Das Naherholungsgebiet beginnt bereits vor der Haustüre und lädt zum Spazieren, Wandern, Velofahren und Geniessen ein. Lassen Sie sich begeistern! Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnungen mit ca. 95m²Offene Wohnküche mit Kochinsel und energieeffizienten KüchengerätenBadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und DoppellavaboSeparates Gäste-WCEigener Waschturm (WM/TU) in der WohnungWohnungsinterner AbstellraumVinylbödenPlattenboden in den NasszellenSonniger Balkon mit Abstellraum für Grill, Tisch, Lounge usw.Bevorzugte Ausrichtung mit Blick auf den AlpsteinSämtliche Verbundraffstoren sind elektrisch bedienbarBarrierefreier, schwellenloser Zugang zu jeder WohnungGrosser Personenlift erreichbar auf jeder EtageAbstellfläche für Velos und Kinderwagen vorhandenCarportMassive Bauweise im Minergie-StandardÖkologischer Betrieb mittels Wärmepumpe und PV-Anlage Konnten wir Sie begeistern? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon auf 071 788 81 98 oder Mail an immo@tfp.ch für weitere Informationen und Details zu dieser wunderschönen Wohnung.

1 / 6

CHF3'300.–

5.5 locali130 m²

5.5 localiCHF3'300.–130 m²

9056 Gais

"POSIZIONE PANORAMICA CON BALCONE"

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali a Gais combina una vista panoramica mozzafiato, una posizione soleggiata sulle pendici e una tranquillità nel centro città per creare un'esperienza di vita unica.Dispone di un balcone spazioso e di un soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, che portano l'immensità del paesaggio nella casa. La cucina design aperta e il parquet in quercia affumicata creano un'atmosfera calda e moderna con un'eleganza stilosa. Due bagni confortevoli offrono un comfort di vita supplementare. Due posti auto in garage, compresa una stazione di ricarica elettrica, completano perfettamente questa offerta attraente - ideale per le coppie, le famiglie o il lavoro a domicile moderno.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica mozzafiato- posizione soleggiata e tranquilla sulle pendici- vicino al centro città- balcone spazioso- finestre panoramiche dal pavimento al soffitto nel soggiorno e nello studio- cucina design aperta- soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi- parquet in quercia affumicata nella cucina, nella sala da pranzo e nei corridoi- due bagni- due posti auto in garage, compresa una stazione di ricarica elettrica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in una posizione panoramica sopraelevata e vicino al centro cittàStato: buonoBagni / bagni: 2 (1x doccia / WC / doppio lavabo, 1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: autobus, 800 m / treno, 800 mScuole: scuola primaria, 700 mNegozi: panificio, 800 m / Spar, 1 km

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a 9056 Gais?

4 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a 9056 Gais su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9056 Gais?

9056 Gais si trova nel canton Appenzello Esterno.

Quanti abitanti ha 9056 Gais?

9056 Gais conta circa 3134 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9056 Gais?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9056 Gais è del 335% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a 9056 Gais?

4 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a 9056 Gais su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 9056 Gais?

9056 Gais si trova nel canton Appenzello Esterno.

Quanti abitanti ha 9056 Gais?

9056 Gais conta circa 3134 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9056 Gais?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 9056 Gais è del 335% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

4 immobili in 9056 Gais

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CHF2'200.–

5.5 locali131 m²

5.5 localiCHF2'200.–131 m²

9056 Gais

"Modernes 5.5-Zimmer-Maisonette-Zuhause auf drei Etagen mit Balkon in Gais"

Diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonette vereint Ruhe, Charme und modernes Wohnen auf drei Etagen, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein stilvolles Wohnambiente legen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Moderne Küche mit gemütlichem Essbereich - ideal für den Alltag oder kleinere gemeinsame MahlzeitenVier separate Schlafzimmer für individuellen RückzugZwei moderne Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit DuscheEigener Waschturm direkt in der Wohnung - praktisch und komfortabelSonniger Balkon mit Blick ins GrüneGarten zur Mitbenutzung - ideal zum Entspannen oder für Kinder zum SpielenKeller und Bodenabstellraum (Screed) für zusätzlichen StauraumOptional: zwei Aussenparkplätze à CHF 25.-/Monat Wichtige Hinweise: Kein Lift vorhandenKeine Haustiere erlaubt Gebäude & Ausstattung: Das Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2024 umfassend renoviert. Die Modernisierung sorgt für moderne Wohnqualität, effiziente Heiztechnik über Radiatoren und angenehme Nebenkosten. Helle Räume, hochwertige Materialien und eine clevere Raumaufteilung über drei Etagen machen die Wohnung besonders attraktiv. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier von Gais, Appenzell Ausserrhoden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage viel Ruhe, Sonnenstunden und den typisch charmanten dörflichen Charakter der Region. Ideal für alle, die Komfort, Stil und eine zentrale, gleichzeitig ruhige Lage in Gais schätzen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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CHF2'520.–

4.5 locali80 m²

4.5 localiCHF2'520.–80 m²

9056 Gais

"4½ ZIMMER-HAUS IN GAIS (AR), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 1. Dezember 2026 bis 7. März 2027 Das Haus liegt im idyllischen Appenzellerland in Gais, umgeben von grünen Wiesen. Bahnhof und Dorfzentrum sind in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Ruhige Lage mit schöner Aussicht. Preis verhandelbar, 80m², 1 Terrasse, Garten, Gartensitzplatz, 1 eigener Parkplatz, 1 eigene Garage, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ...

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3.5 locali95 m²

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Schwantlern 46, 9056 Gais

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1 / 6

CHF3'300.–

5.5 locali130 m²

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Questo spazioso appartamento di 5,5 locali a Gais combina una vista panoramica mozzafiato, una posizione soleggiata sulle pendici e una tranquillità nel centro città per creare un'esperienza di vita unica.Dispone di un balcone spazioso e di un soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto, che portano l'immensità del paesaggio nella casa. La cucina design aperta e il parquet in quercia affumicata creano un'atmosfera calda e moderna con un'eleganza stilosa. Due bagni confortevoli offrono un comfort di vita supplementare. Due posti auto in garage, compresa una stazione di ricarica elettrica, completano perfettamente questa offerta attraente - ideale per le coppie, le famiglie o il lavoro a domicile moderno.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica mozzafiato- posizione soleggiata e tranquilla sulle pendici- vicino al centro città- balcone spazioso- finestre panoramiche dal pavimento al soffitto nel soggiorno e nello studio- cucina design aperta- soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi- parquet in quercia affumicata nella cucina, nella sala da pranzo e nei corridoi- due bagni- due posti auto in garage, compresa una stazione di ricarica elettrica- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in una posizione panoramica sopraelevata e vicino al centro cittàStato: buonoBagni / bagni: 2 (1x doccia / WC / doppio lavabo, 1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: autobus, 800 m / treno, 800 mScuole: scuola primaria, 700 mNegozi: panificio, 800 m / Spar, 1 km