CHF790'000
Via Esplanade 8, 6648 Minusio
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 20.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 655'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 54 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

VENDESI A MINUSIO, in una zona tranquilla, molto soleggiata e vicina a tutti i servizi offerti dal comune, un nuovo appartamento di 2.5 locali al secondo piano.
La residenza Perla 1660, posizionata in zona sopraelevata ed arretrata rispetto alla strada cantonale, si presenta come un volume articolato disposto su quattro piani. Per poter sfruttare al massimo le qualità intrinseche dovute al suo orientamento ottimale, gli architetti hanno progettato ampie terrazze dalle forme sinuose ed avvolgenti.
L'appartamento é così composto:
Entrata/disimpiego con armadi a muro;
Lavanderia privata con armadi a muro;
Ampio soggiorno con accesso al balcone coperto;
Moderna cucina aperta sul soggiorno;
Camera da letto con accesso al balcone coperto;
Bagno con doccia.
ALTRO:
SOLO Residenza primaria;
Posteggi in autorimessa disponibili a CHF: 50'000.-/a posteggio;
Riscaldamento: termopompa con impianto fotovoltaico sul tetto.
CONTATTI E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45