CHF2'140'000
Via Surpunt 50a, 7500 St. Moritz·2 gg fa
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.3% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 82 persone nel vicinato.
55 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

L'associazione di un appartamento di 2,5 locali e di uno studio separato di 1,5 locali offre molteplici possibilità di utilizzo. Sia come casa spaziosa, per gli ospiti o per un affitto parziale - le due unità abitative offrono un alto grado di flessibilità.
Entrambe le unità si presentano in uno standard di costruzione molto curato e moderno, e sono dotate di pavimenti in pietra di alta qualità. Lo studio impressiona con una cucina moderna e uno spazio di vita e di sonno spazioso. L'appartamento di 2,5 locali impressiona con uno spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina in legno integrata e charmante. La camera spaziosa con armadi a muro è completata da un bagno en suite.
Le aree di giardino private con accesso diretto all'aperto sono particolarmente attraenti. Esse ampliano lo spazio di vita e creano allo stesso tempo un alto grado di privacy. Un compartimento di cantina spazioso, nonché un posto auto, completano l'offerta globale.
Un'opportunità rara a St. Moritz, che combina un utilizzo flessibile, un comfort di vita elevato e aree esterne attraenti in modo efficace.