CHF595'000
Cadras 47, 7453 Tinizong
Dati al 06 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 19 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Tinizong fa parte del comune bündner di Surses e colpisce per il suo ambiente naturale e il suo mondo montano impressionante. Grazie alla sua vicinanza a Savognin, potete beneficiare di una buona infrastruttura e di una vasta gamma di attività di svago e sport durante tutto l'anno.
L'appartamento di 3,5 locali ben curato si trova al primo piano di una casa tipica della località, in una posizione soleggiata e tranquilla senza traffico di passaggio. La posizione è ideale per vacanze rilassanti, poiché la stazione di valle delle funivie di Savognin è raggiungibile in soli cinque minuti in auto, e i mezzi di trasporto pubblico sono a portata di mano.
Il piano di distribuzione spazioso e pratico garantisce che potete sentire come a casa vostra non appena entrate nell'appartamento. Le camere accoglienti offrono una sensazione di vita luminosa e pittoresca grazie alle grandi finestre - perfetto per mettere in atto il vostro stile di arredamento individuale. Naturalmente, anche il bagno colpisce, che dispone di una vasca da bagno. È proprio accogliente davanti al fuoco crepitante della stufa svedese quando fuori è tempestoso e freddo.
La cucina aperta attraente invita a cucinare, fare dolci e spiluccare insieme. Il balcone sud eccezionalmente grande incanta con la sua vista fantastica e è perfetto per ore sociali con amici e famiglia nell'aria fresca delle Alpi. Infine, la cantina utile e un parcheggio esterno completano questa offerta attraente.
Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.