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CHF3'200'000
7.5 Locali285 m²
7.5 locali Casa a Davesco-Soragno
CHF3'200'000285m²
6964 Davesco-Soragno·3 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile285 m²
Locali7.5
Anno di costruzione2001
Pubblicato il2 settembre 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'200'000
Prezzo al m²CHF 11'228
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Contesto di mercato
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 70.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'200'000
CHF 1'875'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Villa elegante con grande giardino e piscina esterna in vendita a Lugano-Davesco Soragno
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6964 Davesco-Soragno
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
38dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 80% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon elevato
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Connettività
Internet via cavo
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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ID: ULH6FeMFRef: 87282043