CHF490'000
via Oscar Camponovo 1/A, 6830 Chiasso
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 35.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 362'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 51 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
D'Elisi Alessandra

In località Pedrinate, nel comune di Chiasso a poca distanza dal centro, sorge la Residenza Etra in zona residenziale tranquilla, immersa nel verde al confine con il Parco Naturale del Penz, strutturata in due edifici, blocco A composto da 24 appartamenti e blocco B da 8 appartamenti con 42 posteggi totali ai piani -1 e -2.
Il progetto è stato concepito in modo da valorizzare gli spazi comuni, infatti,
al centro della residenza è stata creata una piazza, che unisce i due complessi abitativi con area dincontro e di gioco.
All'interno dell'edificio A proponiamo in vendita:
PPP 2 / A1a e PPP 6 / A5a Livello-Sezione -2 Piano 0
Lappartamento 2.5 locali di SUC 87 mq circa ed è così suddiviso:
ingresso,
cucina moderna a vista,
soggiorno con accesso alla terrazza di 13.70 mq,
bagno per ospiti,
camera da letto matrimoniale,
bagno con doccia.
Completano la proprietà
cantina di 8,42 mq
locale lavanderia comune con colonna privata al piano -1, riservata ad uso esclusivo
1 posteggio in autorimessa
Disponibilità immediata
Prezzo di vendita appartamento CHF 490'000
Prezzo di vendita posteggio in autorimessa CHF 35'000
Prezzo vendita totale CHF 525'000