CHF1'990'000
7 Locali248 m²
7 locali Haus a Nyon
CHF1'990'000248m²
., 1260 Nyon
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile248 m²
Locali7
Pubblicato il29 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'990'000
Prezzo al m²CHF 8'024
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 2'780'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Descrizione
Villa familiare in triplex - 5 camere da letto
Villa familiare in triplex a Bursinel, offre bei volumi e un ambiente di vita privilegiato.Circa 240 m² abitabili, 5 camere da letto e un superbo giardino curato di circa 350 m².Informazioni e dossier completo su richiesta.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 131 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
., 1260 Nyon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
66dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Justin Favrod
Informazioni sull'annuncio
PROXIMMO Agence immobilière
1 Place Bel-Air
1003 Lausanne
Justin Favrod
Conseiller immobilier & Ventes
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