MAV Immobilier Sàrl

CHF450'000.–

2.5 locali52 m²

2.5 locali CHF450'000.– 52 m²

"La tua futura casa o investimento ideale a Granges-Paccot"

Scopri questo incantevole appartamento di 2,5 locali (52 m²), ideale al pianterreno di un piccolo edificio intimo di sole 3 unità, in un quartiere calmo e ricercato di Granges-Paccot. I suoi punti di forza: Piacevole terrazza privata, perfetta per momenti di relax Cantina e posto auto inclusi, per un comfort quotidiano Completamente ristrutturato, unendo modernità e funzionalità Opportunità di investimento: attualmente affittato, con rendita immediata, o perfetto per un primo acquisto Sia che siate investitori o alla ricerca della vostra prima casa, questa proprietà vi sedurrà con la sua calma, praticità e ottimo stato.📞 Un'opportunità da non perdere! Contattateci oggi per organizzare una visita.

CHF810'000.–

4.5 locali158 m²

4.5 locali CHF810'000.– 158 m²

"Grand duplex contemporain à Chavannes-les-Forts – Espace, lumière, confort"

Entdecken Sie dieses wunderschöne neue Duplex mit 4,5 Zimmern (grün), das sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Chavannes-les-Forts befindet. Mit 158 m² Wohnfläche bietet es einen großzügigen Raum, eine außergewöhnliche Helligkeit und moderne Ausführungen, ideal für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht. Hauptgeschoss. Einladender Eingangsbereich Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon Offene, moderne Küche, perfekt zum Kochen und Empfangen 2 komfortable Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne / WC Obergeschoss Geräumige Elternsuite mit Flur und eigenem Badezimmer Privater Balkon für jedes Schlafzimmer Die Vorzüge ✔ Neue Bauweise in der Endphase ✔ 158 m² Wohnfläche mit schönen Volumina ✔ Mehrere Balkone, um den Außenbereich zu genießen ✔ Innenparkplatz (CHF 30’000.– zusätzlich) ✔ Ruhige und grüne Umgebung ✔ Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln Dieses seltene Duplex kombiniert Raum, Modernität und Komfort und bietet einen hellen und angenehmen Lebensraum in einem friedlichen Dorf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken !

CHF1'310'000.–

8 locali300 m²

8 locali CHF1'310'000.– 300 m²

"Ancienne ferme glânoise avec deux logements et dépendances"

Située dans un environnement rural calme et verdoyant, diese alte Glânoiser-Farm aus dem Jahr 1870 (ECAB) bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von etwa 3'000 m² in der landwirtschaftlichen Zone, die für Wohnzwecke und landwirtschaftliche Aktivitäten bestimmt ist, gemäß den geltenden Vorschriften. Die auf einer traditionellen Holzkonstruktion errichtete Immobilie überzeugt durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Räume und ihr großes Potenzial für Umbauten. Das Hauptgebäude umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten (Familienwohnung, generationenübergreifendes Projekt oder Vermietung). Verteilung: Erdgeschoss: Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer zentraler Küche, typischem Durchgangsflur und Zugang zu den ländlichen und Lagerräumen Obergeschoss: Helles 4,5-Zimmer-Apartment mit Küche, 4 Schlafzimmern und Badezimmer Dachboden: Lagerräume Keller: Weinkeller (teilweise ausgehobenes Gebäude) Nebengebäude: Ländliche und alte Ställe Mehrzweckanbauten (Lagerräume, Werkstatt, Freizeit – vorbehaltlich Genehmigungen) Große Garage für mehrere Fahrzeuge Technische Merkmale: Heizung: Öl Holzkonstruktion und Treppenhaus Geplante Renovierungen (energetisch und akustisch) ECAB-Volumen: Wohnung: 590 m³ Dachboden: 236 m³ Keller: 398 m³ Scheune/Ställe: 1'025 m³ Andere Anbauten: ca. 873 m³ Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte unter 078/6278257

CHF955'000.–

5.5 locali140 m²

5.5 locali CHF955'000.– 140 m²

"Dernière villa disponible à Chénens – Villa neuve de 5.5 pièces avec combles aménagés"

Situées dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de Chénens, ces magnifiques villas contiguës neuves de 5.5 pièces allient élégance contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. becomes: Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen von Chénens, verbinden diese wunderschönen neuen Reihenvillen mit 5,5 Zimmern zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und außergewöhnliche Helligkeit. Pensées pour offrir un confort de vie optimal, elles bénéficient d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en préservant calme et qualité de vie — un cadre parfait pour une famille. becomes: Um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, profitieren sie von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität bewahren — ein perfekter Rahmen für eine Familie. Un intérieur moderne et lumineux becomes: Ein modernes und helles Innere Rez-de-chaussée becomes: Erdgeschoss Hall d’entrée spacieux et accueillant becomes: Geräumiger und einladender Eingangsbereich Superbe séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte becomes: Prächtiges Wohnzimmer mit viel Licht und offener Küche Espace salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse becomes: Esszimmer mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse WC visiteurs becomes: WC für Besucher Étage becomes: Obergeschoss Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche à l’italienne) Deux chambres confortables becomes: Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Badezimmer (italienische Dusche) Zwei komfortable Schlafzimmer Salle de bain familiale avec baignoire becomes: Familiengemeinschaftsbad mit Badewanne Combles becomes: Dachboden Environ 30 m² accessibles par un bel escalier becomes: Ca. 30 m², zugänglich über eine schöne Treppe Espace modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre ou coin détente becomes: Ein anpassbarer Raum nach Ihren Wünschen: Büro, Spielzimmer, Schlafzimmer oder Entspannungseck Sous-sol becomes: Keller Cave becomes: Weineller Local technique becomes: Technikraum Extérieurs & stationnement becomes: Außenbereiche & Parken Deux places de parc extérieures par villa becomes: Zwei Außenparkplätze pro Villa Terrasse privative facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours becomes: Private Terrasse, leicht zu pflegen, ideal zum Genießen der schönen Tage Confort & équipements becomes: Komfort & Ausstattung Chauffage par pompe à chaleur air/eau becomes: Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser Régulation individuelle de la température dans chaque pièce becomes: Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum Stores électriques becomes: Elektrische Jalousien Triple vitrage assurant une isolation optimale becomes: Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung Les atouts qui font la différence becomes: Die Vorteile, die den Unterschied machen Villas neuves au design contemporain becomes: Neue Villen im zeitgenössischen Design Espaces généreux et très lumineux becomes: Geräumige und sehr helle Räume Combles aménagés offrant un fort potentiel becomes: Ausgebauter Dachboden mit großem Potenzial Quartier résidentiel calme et recherché becomes: Ruhige und gesuchte Wohngegend Proximité immédiate de toutes les commodités becomes: Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Disponibilités becomes: Verfügbarkeiten Villa A 5.5 pièces – 140 m² habitables – Terrain : 212 m² becomes: Villa A 5,5 Zimmer – 140 m² Wohnfläche – Grundstück: 212 m² Prix : CHF 955’000.– becomes: Preis: CHF 955’000.– Villa C 5.5 pièces – 140 m² habitables – Terrain : 229 m² Prix : CHF 955’000.– becomes: Villa C 5,5 Zimmer – 140 m² Wohnfläche – Grundstück: 229 m² Preis: CHF 955’000.– Villa B-Vendu becomes: Villa B – verkauft

CHF2'150'000.–

12.5 locali393 m²

12.5 locali CHF2'150'000.– 393 m²

"Proprietà di carattere composta da 3 appartamenti – 393 m² abitabili a Romont"

Un bene raro che unisce abitazione e renditaSituata in un quartiere residenziale apprezzato di Romont, questa magnifica proprietà costruita nel 1911 offre quasi 393 m² di spazio abitabile diviso in tre appartamenti indipendenti. Implantata su un lotto di 714 m², beneficia di un ambiente piacevole restando vicina a negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità.La proprietà ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione nel 2020, in particolare l'appartamento principale e una grande parte dell'edificio, offrendo oggi un ottimo livello di comfort e finiture di qualità.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una grande famiglia, un progetto multigenerazionale o un investitore che desidera generare un reddito locativo occupando una parte della proprietà.Distribuzione degli appartamentiAppartamento 1 – 2,5 locali | 55 m² Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno e sala da pranzo di 36 m² Camera da letto di 14 m² Bagno con doccia Appartamento 2 – 2,5 locali | 51 m² Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno e sala da pranzo di 33 m² Camera da letto di 13 m² Bagno con doccia Appartamento principale – 7,5 locali | 287 m²Il cuore della proprietà, questo appartamento seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Ampia terrazza di 33 m² Cucina contemporanea con isola centrale e sala da pranzo di 46 m² Bel soggiorno di 48 m² con caminetto Area di svago di 52 m² Camera da letto principale con cabina armadio di 38 m² 4 camere da letto aggiuntive 3 bagni Molti spazi di stoccaggio Annexi e parcheggio Garage chiuso 6 posti auto esterni Locale caldaia Molti locali di stoccaggio e cantine Edificio annesso con acqua ed elettricità Comfort e attrezzature Riscaldamento a pavimento Riscaldamento a gas Boiler da 500 litri Molti lavori di ristrutturazione realizzati nel 2020 Materiale di alta qualità Un ottimo potenzialeI due appartamenti di 2,5 locali consentono di generare un reddito locativo interessante o di ospitare parenti in completa indipendenza.Grazie alla sua configurazione unica, ai suoi ampi spazi e alla sua posizione privilegiata, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Romont.