BUGNON Immobilier Sàrl

CHF680'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF680'000.– 105 m²

"Appartamento duplex di 4,5 locali"

Duplex moderno di 4,5 locali con suite genitori - PayerneCerchi un appartamento moderno, luminoso e ideale a Payerne?Questo bel duplex di 4,5 locali, situato in una piccola PPE di sole 4 unità abitative costruita nel 2015, offre uno spazio di vita confortevole e contemporaneo.La sua atmosfera piacevole, i bei volumi e la distribuzione intelligente lo rendono un bene ideale per una famiglia o una coppia che desidera combinare comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità.L'appartamento ha beneficiato di un ampliamento del tetto nel 2024, che ha permesso la creazione di una vera e propria suite genitori con bagno privato e cabina armadio su misura. Le attrezzature sono state progettate con cura e sono aggiornate, con un focus sull'efficienza energetica e sul comfort quotidiano.Situato nella vicinanza immediata del centro di Payerne, consente un facile accesso a negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade.Composizione dell'immobile1° piano: Entrata con armadi a muro integrati Ampio e luminoso soggiorno di ca. 37 m2 con cucina aperta e completamente attrezzata Accesso diretto a un balcone orientato a sud Due camere da letto confortevoli Bagno con doccia, WC, lavabo e lavatrice-asciugatrice Ampliamento del tetto del 2024: Ampia suite genitori Armadi su misura Bagno privato con doccia, WC, lavabo e scaldasalviette Vantaggi e attrezzature Piccola PPE di 4 unità abitative Costruzione recente (2015) Riscaldamento a pavimento Pompa di calore aria-acqua + pannelli solari termici Vetri tripli Persiane elettriche Fibra ottica Box di ca. 20 m² 2 posti auto esterni inclusi Posti auto per visitatori disponibili PosizioneChemin des Alouettes - PayernePosizione ideale vicino al centro città, negozi, scuole e trasporti pubblici.La stazione ferroviaria e le connessioni stradali permettono un rapido accesso a Losanna, Friburgo, Yverdon-les-Bains e Berna.Contattateci per ricevere la documentazione completa e organizzare una visita.

CHF990'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF990'000.– 160 m²

"Villa individuelle familiale avec terrasse, piscine et fort potentiel"

Einfamilienhaus mit gestalteten Außenbereichen - Payerne In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Payerne gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer angenehmen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einer gestalteten Terrasse, Sommerküche, Pool und einem separaten Pavillon mit Carnotzet , bieten sie einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit. Die Highlights Ruhiges und angenehmes Wohnviertel Sehr gute Besonnung (Südwestausrichtung) Terrasse mit Sommerküche, Pizzaofen, Grill und Plancha Außenpool (ca. 4 x 8 m) Separater Pavillon mit Carnotzet Wärmepumpe (Luft/Wasser) + thermische Solarkollektoren 2013 renoviertes Dach Mehrzweckräume (Büro, Werkstatt usw.) Nähe zum Stadtzentrum (10-12 Minuten zu Fuß) Bahnhof, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar Aufteilung Untergeschoss: Innen- und Außenzugang Alter Garage (~29 m²) als Büro/Werkstatt ausgebaut Schlafzimmer (~14,5 m²) Verfügbar (~14,5 m²) Waschküche mit Dusche/WC Keller und Technikraum Obergeschoss: Flur/Esszimmer Ausgestattete Küche Wohnzimmer mit Terrassenzugang 3 Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne/WC) Dachboden: Galeries Außenbereiche Grundstück von 1'058 m² Abstellplatz für 2 Fahrzeuge Außenparkplätze Ausgestattete Terrasse und Außenlebensbereiche Außenpool Pavillon mit Carnotzet Abstellraum/Werkstatt (~25 m²) Talus-Konfiguration Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen.

CHF1'300'000.–

6.5 locali196 m²

6.5 locali CHF1'300'000.– 196 m²

"Villa di eccezione a Gletterens (lotto D)"

Villa di eccezione a Gletterens - tra lago e campagnaLasciatevi sedurre da questa meravigliosa villa contemporanea nuova, situata in un quartiere residenziale tranquillo di Gletterens, a pochi minuti dal Lago di Neuchâtel.Con i suoi 196 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi ampi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.Piano terra Entrata con armadi a muro Soggiorno spazioso di 60 m² bagnato di luce grazie a grandi finestre Cucina moderna e funzionale aperta, con area pranzo conviviale Riduzione pratica (6 m²) Camera da letto di 12 m² Doccia e lavabo Bagno per gli ospiti Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato Piano superiore Corridoio arredato (15 m²), ideale per un ufficio o relax Suite genitoriale con bagno privato 3 camere da letto confortevoli (13-15 m²) Bagno aggiuntivo (vasca, doppio lavabo, colonna di lavaggio e water) Seminterrato Locale tecnico (pompa di calore e boiler) 2 ampi locali (8 e 16 m²) Comfort & Tecnologia Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze Pannelli fotovoltaici integrati nel tetto per un consumo ottimizzato Tende elettriche per il comfort quotidiano Grandi finestre in alluminio con vetrocamera per una luminosità ottimale e un'ottima isolazione Finiture a sceltaOgni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture: Pavimenti e parquet a scelta Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica Sanitari e mobili nei bagni a scelta Ambiente di vitaSituata nella Broye friburghese, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente verde e tranquillo, ideale per una vita familiare armoniosa. Natura e spiagge del lago a proximità immediata Negozio e servizi accessibili in pochi minuti Friburgo e Berna a 40 minuti in auto IllustrazioniLe foto e le visualizzazioni presentate sono proiezioni ritoccate a partire dai volumi grezzi.Consentono di proiettarsi nell'allestimento finale, ma non sono contrattuali.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.

CHF860'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF860'000.–

"Dernier lot disponible PPE 4,5 pièces avec jardin privatif"

Letzte Gelegenheit in der Residenz Au Coeur du Village -- neues PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern und großem privatem Garten Neues PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss, fertiggestellt 2026, im Herzen des Dorfes Gletterens (Broye fribourgeoise). Letztes verfügbares Grundstück von 15 -- die anderen 14 Apartments in der Residenz sind verkauft. Ein Innenraum, der auf Wohlbefinden ausgerichtet ist Wohnzimmer von 43 m², Südwestausrichtung, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Offene, zeitgenössische Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten Elternschlafzimmer von 26 m² mit privater Dusche (Dusche, Waschbecken, WC) 2 Schlafzimmer von etwa 15 m² each Familienbadezimmer: Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Anschluss für Waschmaschine Separates Gäste-WC Eingangshalle mit Einbauschränken PPE-Fläche von etwa 128 m² (gewichtete Fläche 148,9 m²) Seltene Außenbereiche auf dem Markt Privater, umzäunter Garten von 139 m² -- exklusiver Gebrauch Pflasterter Balkon von 21 m² Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, begrünte Außenbereiche, Solarenergiebeleuchtung Eine moderne und nachhaltige Residenz Residenz Au Coeur du Village \- Neubau Heizung durch geothermische Wärmepumpe Photovoltaikpanele Sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche: Spielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenraum Aufzug mit direktem Zugang zum unterirdischen Parkplatz Idyllische Lage zwischen Natur und Erreichbarkeit Schule, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar Neuchâteler See, Strände, Hafen und Naturschutzgebiete in wenigen Minuten Autobahnanschluss in 10 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (~100 m) Zusätzliche Informationen Privater Keller von etwa 10 m² Innenparkplatz: CHF 25'000.- (zusätzlich) Freie Gestaltung durch den Käufer Verfügbarkeit: zu vereinbaren Ein seltenes Objekt, das modernen Komfort, großzügige Außenbereiche und Lebensqualität verbindet Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese letzte Gelegenheit zu nutzen.

CHF690'000.–

4.5 locali123 m²

4.5 locali CHF690'000.– 123 m²

"Spacieux 4.5pces avec ascenseur privatif - centre de Romont"

Spacieux appartement 4.5 pièces rénové avec ascenseur privatif - centre de RomontSitué au dernier étage d'une PPE bien entretenue, ce spacieux appartement de 4.5 pièces de 123 m² offre un cadre de vie rare au coeur de Romont. Lumineux, rénové et idéalement situé, il séduira les personnes recherchant un logement confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.L'un des grands atouts du bien : un ascenseur avec accès direct privatif dans l'appartement, une configuration particulièrement rare sur le marché.La généreuse pièce de vie d'environ 58 m², agrémentée d'un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte moderne avec îlot central crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.Distribution Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et poêle à bois Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central 3 chambres confortables Salle d'eau avec douche/WC et colonne de lavage WC visiteurs séparé Galetas privatif Cave d'environ 12 m² Atouts supplémentaires Appartement régulièrement rénové Dernier étage Vue dégagée Très bonne luminosité Fenêtres triple vitrage Isolation sous toiture réalisée en 2022 Buanderie commune Local à vélos Jardin commun avec terrain de pétanque Installation de panneaux solaires photovoltaïques votée par la PPE (prévue en 2027) Stationnement 2 places de parc intérieures disponibles en sus du prix de vente Situation idéale à RomontL'appartement bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché, permettant un mode de vie pratique et agréable.À proximité immédiate : Gare CFF à environ 3 minutes à pied Commerces et restaurants Écoles et crèche Transports publics Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et accessibilité.Disponibilité immédiate.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

CHF875'000.–

5.5 locali115 m²

5.5 locali CHF875'000.– 115 m²

"VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN"

Fétigny - Einzelvilla renoviert mit großem Garten, überdachter Terrasse und Entwicklungspotenzial In einem ruhigen Wohnviertel von Fétigny, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese 5,5-Zimmer-Einzelfamilienvilla den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Komfort sucht. Auf einem schönen 779 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Umgebung mit einem großen Garten hinten und einer gemütlichen überdachten Terrasse , perfekt, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Funktional und hell Untergeschoss: Direkter Zugang innen und vom Garage Garage mit Werkstattbereich Unabhängige Waschküche Technikraum (Heizung Cipag, 2000 l Tank) Praktische Stauräume Obergeschoss: Eingang mit Einbauschränken Helles Wohn- / Esszimmer (~29 m²) mit Terrassenzugang Moderner Wohnküche (~11 m²) Schlafzimmer (~12,5 m²) mit Balkon Ideales Büro für Home-Office Badezimmer mit Badewanne Oberes Stockwerk: Großer, ausbaufähiger Flur (Spielbereich, Büro, Leseecke) 2 komfortable Schlafzimmer 2 Dachböden, die viel Stauraum bieten Ein gut gepflegtes Objekt mit Potenzial Wichtige Renovierungen zwischen 2011 und 2020 Vollständig erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen Haus sofort bewohnbar ohne Renovierungsbedarf Möglichkeit zur zukünftigen Optimierung (Erweiterung möglich nach Bedarf) Ein seltenes finanzielles Plus Attraktiver Hypothekenzinssatz von 0,75% bis 2046 , potenziell übernehmbar - ein wichtiger Hebel für Ersparnisse im aktuellen Kontext Lebensumfeld Die Gemeinde Fétigny bezaubert mit ihrer Dorfatmosphäre und Lebensqualität: Schulen und Betreuungseinrichtungen Lebendiges Vereinsleben Schneller Zugang zu den Stadtzentren (Payerne, Lausanne, Fribourg) Interessiert? Kontaktieren Sie BUGNON Immobilien, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.