Bernard Nicod | Lausanne Locaux Commerciaux

"À louer Superbe local commercial à Morges"

Idéalement situé à Morges, à proximité immédiate de toutes les commodités et facilement accessible, ce joli local commercial de 58 m² saura parfaitement répondre aux besoins d'une activité professionnelle, d'un cabinet ou d'un bureau. Lumineux et agréable, il bénéficie d'un bel espace fonctionnel ainsi que d'un balcon, un véritable atout rare pour ce type de bien. Libre de suite, ce local est proposé au loyer de CHF 1'740.00 net + CHF 82.00 de charges. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement privilégié ! Pour toute visite ou information complémentaire, merci de contacter Bernard Nicod Morges au 021 804 79 73.

"Superbe appartement rénové de 3,5 pièces avec vue sur le lac"

Idealerweise gelegen, nur 5 Minuten von der Pully-Strand entfernt, wird dieses renovierte Apartment mit Geschmack durch seine Helligkeit und seine privilegierte Lage begeistern, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Bahnhof, Geschäften (Migros, Coop), Buslinie 8, Kino, Turnhalle des Chamblandes und Restaurants. Es besteht aus: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und freier Sicht auf den See \- Geschlossene Einbauküche \- Zwei komfortable Schlafzimmer \- Modernes Duschbad mit Waschmaschine Anlage: \- Keller Nettomiete: CHF 2'500.- Pauschale Nebenkosten: CHF 190.- Bruttomiete: CHF 2'690.- Im Falle von Interesse an einer Besichtigung, kontaktieren Sie bitte die Agentur Bernard Nicod SA - Service VIP unter 021 331 17 21.

"Appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac"

NEUBAU UNVERGLEICHLICHER Bлик AUF DEN SEE UND DIE ALPEN Das Objekt befindet sich in den Höhen von Lutry, in La Croix, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus und bietet so einen harmonischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet. Die öffentlichen Verkehrsmittel nach Lausanne und die wichtigsten Zentren des Genferseeraums sind in der Nähe, sodass die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten genießen können, während sie in einer friedlichen Umgebung wohnen. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock wurde konzipiert, um optimalen Komfort mit hochwertigen Ausstattungen zu bieten. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² besteht sie aus: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und Zugang zu einer Terrasse von etwa 84 m² bietet \- Ein Schlafzimmer mit Schrank, das an ein Badezimmer/WC angrenzt und Zugang zur Terrasse bietet \- Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet \- Wintergarten von etwa 11 m² mit großer Glasfront, der maximale Helligkeit gewährleistet \- Separates WC \- Ausbaufähiger Raum mit Waschküche und Keller \- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label), mit System für die eigene Stromerzeugung \- System der umgekehrten Geothermie, das eine optimale Kühlung im Sommer gewährleistet Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, steht den Bewohnern ein privates Fitnessstudio zur Verfügung, um ein höheres Lebenskomfort zu gewährleisten. Nettomiete: CHF 4'160.- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.- Innenparkplatz: CHF 230.- Gesamtpreis: CHF 4'740.- Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter 021/331.17.21.

"Grande surface modulables en plein cur de la ville - Idéal activités spécialisées - Hôtel-de-Ville 2"

Idéalement situé entre le bord du lac et le centre-ville, ce local d'env. 410 m2 réparti sur deux niveaux offre un grand volume modulable, parfait pour des activités telles que le fitness, le bien-être, un studio créatif, escape game, formation, cabinet ou dark kitchen. Son emplacement central garantit visibilité et accessibilité pour vos clients ou collaborateurs. Points forts : Deux niveaux entièrement modulables Arrivées d'eau pour aménagements spécifiques WC existants Local adaptable à de nombreuses activités Disponibilité : de suite ou à convenir Conditions de location : Loyer net : CHF 6'500.00 Acompte de charges : CHF 700.00 Loyer brut : CHF 7'200.00 Un emplacement stratégique et polyvalent, offrant une opportunité unique de développer votre activité dans un cadre privilégié. Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49

"Sublime 4.5 pièces avec vue sur le lac"

Situé dans le quartier prisé de Bellevue à Pully, cet élégant appartement de 4.5 pièces séduit par sa vue dégagée sur le lac, sa luminosité et ses généreux volumes. Offrant une surface habitable d'env. 105 m², il constitue un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée spacieux et aménageable, offrant de nombreuses possibilités de rangement WC visiteurs séparé Une salle de bains avec WC, équipée d'une double vasque Un grand séjour avec espace salle à manger, baigné de lumière, avec accès direct au balcon Une cuisine agencée fermée Une première chambre avec armoires murales intégrées Une deuxième chambre avec armoire murale et vue sur le lac Une troisième chambre avec armoire murale Un balcon Annexes : Une cave Un garage box L'immeuble bénéficie également d'un agréable jardin commun, parfait pour se détendre dans un environnement verdoyant. Un bien rare, situé dans un cadre calme et recherché et à proximité des commodités. Loyer net : Fr. 3'250.- Forfait de charges : Fr. 300.- Garage box : Fr. 200.- Loyer brut : Fr. 3'750.- Pour les visites, Bernard Nicod SA - Service VIP - Mme Bally au 021/331.17.53

"9 MAGNIFIQUE 3.5 PIÈCES NEUFS"

Vivez l'équilibre parfait entre nature, modernité et proximité urbaine Située entre Morges et Lausanne, Echandens vous offre le charme de la campagne allié à la proximité urbaine. Découvrez la Résidence Grand-Pré, un nouveau quartier écologique et paisible au cur d'un espace verdoyant de plus de 1,5 hectare, parfaitement connecté et pensé pour votre confort. Nos deux bâtiments vous proposent leur 9 derniers 3.5 pièces : LOT B2.1 / rez-de-jardin orienté Sud-Ouest / 81 m2 LOT B2.2 / rez-de-jardin orienté Sud-Ouest / 80 m2 LOT B2.5 / 1er étage orienté Sud-Est / 81 m2 LOT B2.6 / 1er étage orienté Sud-Est / 81 m2 LOT B2.10 / 2ème étage orienté Sud-Ouest / 81 m2 LOT C2.1 / rez-de-jardin orienté Sud-Ouest / 81 m2 LOT C2.2 / rez-de-jardin orienté Sud-Ouest / 80 m2 LOT C2.5 / 1er étage orienté Sud-Est / 81 m2 LOT C2.9 / 2ème étage orienté Sud-Ouest / 81 m2 Dès que vous franchissez la porte de ces beaux appartements neuf de 3.5 pièces, offrant environ 81m² habitables, vous êtes accueillis par un hall avec rangement intégré menant à l'espace de vie lumineux et harmonieux qui s'ouvre à vous. Le séjour spacieux donne sur un grand balcon ou terrasse, où la lumière et le calme se mêlent pour créer une atmosphère paisible et agréable. On imagine facilement les moments de détente parfait pour savourer un repas en plein air ou profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à cuisiner tout en restant connecté avec le séjour et le balcon. Les matériaux soignés et les rangements astucieux rendent chaque geste simple et agréable. Côté nuit, la spacieuse suite parentale, offre un espace généreux avec rangements intégrés. Une seconde chambre, offrant confort et praticité pour se reposer. La salle de douche, très spacieuse et agréable, offre tout le confort nécessaire. Celle-ci peut également être équipée d'installations adaptées aux personnes à mobilité réduite selon les besoins, sur demande. Et pour parfaire le quotidien, une buanderie commune à chaque étage, avec un espace de rangement personnel afin de s'organiser et faciliter la vie de tous les jours, sans compromis. Ces appartements combinent ainsi fonctionnalité, confort et espaces extérieurs exceptionnels, le tout dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Dès CHF 2'675. par mois + charges STATIONNEMENT ET MOBILITÉ Place de parc intérieure : CHF 180. / mois Places moto : CHF 50. / mois Places vélos-cargo : en sus APPARTEMENTS MODERNES ET CONFORTABLES Standing supérieur, finitions et équipements de haute qualité. UN ÉCOQUARTIER D'AVENIR Bâtiments à zéro émission grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux panneaux solaires Récupération des eaux de pluie pour le biotope et l'arrosage Toitures et terrasses végétalisées Grand parc central avec biotope naturel, jeux pour enfants, assises, massifs fleuris Circulations douces privilégiées Richesse végétale pensée pour la biodiversité et le bien-être tout au long de l'année UNE SITUATION IDÉALE À quelques minutes de Lausanne et Morges Lignes de bus 702 et 705 à la porte : accès rapide à Bussigny, Morges, EPFL Gare CFF accessible à pied Commerces, restaurants, pharmacie, écoles, médecins au village Écoles primaires à Echandens, secondaires à Lonay/Préverenges Intéressé(e)s ? Notre équipe de Morges se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information par email à l'adresse suivante : fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86

"2,5 pièces neuf, spacieux, lumineux avec jardin"

Vivez l'équilibre parfait entre nature, modernité et proximité urbaine Située entre Morges et Lausanne, Echandens vous offre le charme de la campagne allié à la proximité urbaine. Découvrez la Résidence Grand-Pré, un nouveau quartier écologique et paisible au cur d'un espace verdoyant de plus de 1,5 hectare, parfaitement connecté et pensé pour votre confort. LOT C2.0 / rez-de-jardin orienté Sud-Est / env. 69m2 Dès que vous franchissez la porte de ce bel appartement neuf de 2.5 pièces, offrant environ 69m² habitables, vous êtes accueillis par un hall avec rangement intégré menant à l'espace de vie lumineux et harmonieux qui s'ouvre à vous. Le séjour spacieux donne sur une grande terrasse, où la lumière et le calme se mêlent pour créer une atmosphère paisible et agréable. On imagine facilement les moments de détente parfait pour savourer un repas en plein air ou profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à cuisiner tout en restant connecté avec le séjour et le balcon. Les matériaux soignés et les rangements astucieux rendent chaque geste simple et agréable. Côté nuit, la spacieuse suite parentale, offre un espace généreux avec rangements intégrés. La salle de douche, très spacieuse et agréable, offre tout le confort nécessaire. Celle-ci peut également être équipée d'installations adaptées aux personnes à mobilité réduite selon les besoins. Et pour parfaire le quotidien, une buanderie commune à chaque étage, avec un espace de rangement personnel afin de s'organiser et faciliter la vie de tous les jours, sans compromis. Une pièce supplémentaire, située hors de l'appartement, est également à disposition et peut être utilisée comme bureau ou espace de rangement. Cet appartement combine ainsi fonctionnalité, confort et espaces extérieurs exceptionnels, le tout dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Disponibilité : de suite ou à convenir Le loyer net s'élève dès CHF 2'425. par mois, + charges de CHF 205.. Profitez pleinement de votre jardin sans effort : l'entretien du jardin est assuré par le concierge. STATIONNEMENT ET MOBILITÉ Place de parc intérieure : CHF 180. / mois Places moto : CHF 50. / mois Places vélos-cargo : en sus APPARTEMENTS MODERNES ET CONFORTABLES Standing supérieur, finitions et équipements de haute qualité. UN ÉCOQUARTIER D'AVENIR Bâtiments à zéro émission grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux panneaux solaires Récupération des eaux de pluie pour le biotope et l'arrosage Toitures et terrasses végétalisées Grand parc central avec biotope naturel, jeux pour enfants, assises, massifs fleuris Circulations douces privilégiées Richesse végétale pensée pour la biodiversité et le bien-être tout au long de l'année UNE SITUATION IDÉALE À quelques minutes de Lausanne et Morges Lignes de bus 702 et 705 à la porte : accès rapide à Bussigny, Morges, EPFL Gare CFF accessible à pied Commerces, restaurants, pharmacie, écoles, médecins au village Écoles primaires à Echandens, secondaires à Lonay/Préverenges Intéressé(e)s ? Notre équipe de Morges se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information par email à l'adresse suivante : fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86

"Attique neuf de 2,5 pièces, spacieux et lumineux"

Vivez l'équilibre parfait entre nature, modernité et proximité urbaine Située entre Morges et Lausanne, la commune Echandens vous offre le charme de la campagne allié à la proximité urbaine. Découvrez la Résidence Grand-Pré, un nouveau quartier écologique et paisible au cur d'un espace verdoyant de plus de 1,5 hectare, parfaitement connecté et pensé pour votre confort. LOT B2.8 / 2ème étage (attique) orienté Sud-Ouest / env. 61 m2 habitable Dès que vous franchissez la porte de ce bel appartement neuf de 2.5 pièces, offrant environ 69m² habitables, vous êtes accueillis par un hall avec rangement intégré menant à l'espace de vie lumineux et harmonieux qui s'ouvre à vous. Le séjour spacieux de 33 m2 donne sur un grand balcon de 26 m2, où la lumière et le calme se mêlent pour créer une atmosphère paisible et agréable. On imagine facilement les moments de détente parfait pour savourer un repas en plein air ou profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à cuisiner tout en restant connecté avec le séjour et le balcon. Les matériaux soignés et les rangements astucieux rendent chaque geste simple et agréable. Côté nuit, la chambre à coucher, offre un espace généreux avec rangements intégrés. La salle de douche, très spacieuse et agréable, offre tout le confort nécessaire. Celle-ci peut également être équipée d'installations adaptées aux personnes à mobilité réduite selon les besoins, sur demande. Et pour parfaire le quotidien, une buanderie commune à chaque étage, avec un espace de rangement personnel afin de s'organiser et faciliter la vie de tous les jours, sans compromis. Profitez d'une salle commune entièrement équipée, disponible sur réservation pour tous vos événements. Cet appartement combine ainsi fonctionnalité, confort et espaces extérieurs exceptionnels, le tout dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Disponibilité : de suite ou à convenir Le loyer net s'élève dès CHF 2'300. par mois, + charges de CHF 180.. STATIONNEMENT ET MOBILITÉ Place de parc intérieure : CHF 180. / mois Places moto : CHF 50. / mois Places vélos-cargo : en sus APPARTEMENTS MODERNES ET CONFORTABLES Standing supérieur, finitions et équipements de haute qualité. UN ÉCOQUARTIER D'AVENIR Bâtiments à zéro émission grâce aux pompes à chaleur géothermiques et aux panneaux solaires Récupération des eaux de pluie pour le biotope et l'arrosage Toitures et terrasses végétalisées Grand parc central avec biotope naturel, jeux pour enfants, assises, massifs fleuris Circulations douces privilégiées Richesse végétale pensée pour la biodiversité et le bien-être tout au long de l'année UNE SITUATION IDÉALE À quelques minutes de Lausanne et Morges Lignes de bus 702 et 705 à la porte : accès rapide à Bussigny, Morges, EPFL Gare CFF accessible à pied Commerces, restaurants, pharmacie, écoles, médecins au village Écoles primaires à Echandens, secondaires à Lonay/Préverenges Intéressé(e)s ? Notre équipe de Morges se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information par email à l'adresse suivante : fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86

"Magnifique 3.5 pièces à 15min du centre-ville de Lausanne"

Superbe appartement de 3,5 pièces d'exception, idéalement situé à proximité des commerces, des transports publics, des infrastructures de loisirs et des écoles. Ce logement se compose comme suit : Un hall d'entrée avec deux grandes armoires murales Une cuisine moderne et entièrement agencée, ouverte sur le séjour Un spacieux séjour donnant accès à un grand balcon Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche/WC privative Une salle de bains/WC équipée d'une colonne de lavage En supplément : Place de parc intérieure : CHF 180. / mois Garage/Box : CHF 250. / mois Visites : Contacter Mme Awokou au 021/331.17.54 ou par mail : cynthia.awokou@bernard-nicod.ch

"Cellules de bureaux de 55 m2 meublées avec cuisine privative"

Dans petit immeuble mixte ce lot distribué en deux espaces (accueil et bureau) allie accessibilité et fonctionnalité. La mixité des activités garantit à ses locataires dynamisme et services. Une belle opportunité de louer un bureau rénové proche de toutes les commodités.

"À louer de suite ou à convenir : Lumineuse arcade de 156 m² sur plusieurs niveaux"

Aux portes de la ville de Nyon, dans un quartier en pleine expansion, cette arcade de 156 m² offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. Située dans une zone calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (Denner, Migros, NonStop Gym, école, piscine), elle est également à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, garantissant un accès facile pour vous et vos clients. Ce lot, réparti sur plusieurs niveaux et entièrement équipé, comprend une réception avec hall d'entrée, deux bureaux de 14 m² chacun, une salle de conférence de 16 m², une cafétéria de 11 m², ainsi qu'un vestiaire avec douche et WC. Un WC adapté aux personnes à mobilité réduite et un local de 16 m², idéal pour le rangement, les archives ou l'informatique, complètent les aménagements intérieurs. L'arcade dispose également d'une place de parking intérieure, de deux places extérieures et de deux espaces de dépôt, offrant une fonctionnalité optimale. Loyer : Loyer mensuel: CHF 3'575 pour les 156 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Dépôt 1 : 23 m² à CHF 334 par mois. Place de parking Intérieur CHF 200 par mois, Place de parking extérieur CHF 120 par mois Charges et frais CHF 500 par mois - Places de parc extérieur: CHF 120 par mois Dépôt 2 : CHF 40 par mois. Le loyer annuel total s'élève à CHF 52'668.00 sans les charges Local commercial de 156m2 + 1 dépôt de 23m2 + un dépôt 5m2 1 place de parking intérieur 2 places de parking extérieures

"Lausanne-Ouchy Surfaces avec terrasse, été 2026"

Arcades, show-room et/ou bureaux dans bâtiment de qualité en construction. Proches du bord du lac ces locaux seront situés dans une construction Minergie de qualité et vous garantiront une grande visibilité. Les locaux ne pourront pas être exploités pour une activité de restauration nécessitant un système de ventilation. Nous vous offrons les surfaces suivantes avec grandes fenêtres: Lot no 1 - 1er étage - 98 m2 Lot no 2 - 1er étage - 241 m2 Lot no 3 - rez-supérieur - 92 m2 avec 44 m2 de terrasse Lot no 4 - rez-supérieur - 215 m2 Lot no 5 - rez-inférieur (arcade) - 121 m2 avec 23 m2 de terrasse Lot no 6 - rez-inférieur arcade - 204 m2 avec 45 m2 de terrasse Loyers par niveau: Niveau 1 - 1er étage: dès Fr. 350.-/m2/an + charges et frais accessoires Rez-supérieur : dès Fr. 350.-/m2/an + charges et frais accessoires Rez-inférieur : dès Fr. 300.-/m2/an + charges et frais accessoires Livrés bruts ils seront aisément adaptables au gré du preneur et le propriétaire est disposé à l'accompagner dans ses aménagements. Services à disposition et en réserve à l'entrée des locaux : ??Eau chaude ??Eau froide ??Electricité - attente dans local technique et tube vide jusqu'à la surface ??Fibre optique - attente dans local technique et tube vide jusqu'à la surface ??Chauffage (production par pompe à chaleur géothermique) ??Arrivée air et récupération air Charge utile dalle : Sous-sol, 400kg/m2 Rez-inf. 500 kg/m2 Rez-sup 500 kg/m2 ?1er étage 300 kg/m2 Etat des locaux lors remis aux locataires : Portes manuelles de 100 + 30 x 210 cm avec cadre métallique Stores à lamelles dans les étages et au rez-de-chaussée Attente électrique avec puissance mise à disposition de 25 A à 63 A Dalle brute pas de chape Débit d'air bureaux dès 400 m3/h AP/AE Pour le refroidissement mise à disposition d'une puissance disponible dès 3'865 W 2 sanitaires sur palier en communs Arrivée eau et écoulement en réserve pour poser kitchenette par utilisateur

"Derniers lots lumineux 81 et 83 m² aux portes de Morges"

Situés de plain-pied à la rue du Lac 2b à Denges, ces deux lots offrent de généreuses surfaces baignées de lumière naturelle grâce à leurs larges vitrines donnant sur un axe très fréquenté. Leur emplacement stratégique assure une excellente visibilité pour toute activité professionnelle, avec un accès aisé et des places de stationnement extérieures à disposition. Les locaux peuvent être loués meublés ou non selon vos besoins, et des surfaces de stockage complémentaires sont également disponibles à l'étage inférieur. Proposés dans un état proche du neuf, ils permettent une installation rapide sans travaux ni investissements supplémentaires. Lots vacants: Surface de 81 m2 Surface de 83 m2

"Locaux commerciaux modernes et entièrement rénovés de 129 m² et 230 m²"

Vous recherchez un espace contemporain, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité ? Découvrez ces deux superbes surfaces commerciales fraîchement rénovées, issues de la division d'un plateau de 366 m². Adaptables à tout type de projet bureaux, commerces, showrooms ou cabinets professionnels ces locaux allient visibilité, confort et flexibilité. Surface de 129 m² Un toilette moderne et fonctionnelle Une cuisine neuve et équipée Rénovation complète (sols, peinture, installations techniques) Grandes vitrines offrant une belle visibilité Système électrique remis à neuf et conforme Climatisation / ventilation pour un confort optimal Organisation flexible selon vos besoins Loyer mensuel net : Fr. 2'665.- Acompte de charges : Fr. 330.- Loyer mensuel brut : Fr. 2'995.- Surface de 230 m² Deux toilettes modernes séparées Une cuisine neuve, équipée et conviviale Sols neufs et matériaux de qualité Peinture fraîche aux tons neutres et professionnels Grandes vitrines sur rue, offrant une visibilité exceptionnelle et une luminosité naturelle optimale Installation électrique entièrement refaite selon les normes actuelles Disposition modulable : open space, bureaux cloisonnés ou showroom Loyer mensuel net : Fr. 4'420.- Acompte de charges : Fr. 32.-/m2/an. Atouts majeurs Loyer compétitif dès CHF 260./m²/an Accès aisé et parkings à proximité Excellente desserte par les transports en commun Environnement dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos exigences Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'installer votre entreprise dans des locaux modernes, lumineux et parfaitement situés ! Pour plus de renseignement et fixer une visite, nous vous remercions de contacter l'agence Bernard Nicod SA, Madame Fejza au 021/331.17.65 ou par e-mail: altina.fejza@bernard-nicod.ch

"Surface commerciale de 65m2 - Simplon 21"

PREMIER LOYER NET OFFERT Idéalement située en face de la Migros, cette surface lumineuse se trouve dans un immeuble récent et facilement accessible, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute de Villeneuve. Implanté dans un quartier dynamique, le local bénéficie d'un environnement professionnel attractif, aux côtés d'un fitness, de cabinets médicaux et d'une garderie, ainsi que de nombreux commerces et bureaux. Le local est composé comme suit : Un hall d'entrée Trois pièces Un réduit Atouts principaux : Surface modulable selon les besoins du preneur WC sur l'étage Nombreuses places de parc visiteurs à disposition Local lumineux et fonctionnel Environnement commercial et professionnel de qualité Loyer net : Fr. 1'300.00 Acompte de charges : Fr. 135.00 Loyer brut : Fr. 1'435.00 Disponibilité : de suite Visites : merci de contacter l'agence Bernard Nicod SA - Elisa Comitino au 021 925 70 60 ou 079 441 88 49

"À louer Appartement de 3.5 pièces au Mont-sur-Lausanne"

Situé dans la commune du Mont-sur-Lausanne, ce charmant appartement de 3.5 pièces au 1er étage bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, avec commerces de proximité, transports publics, écoles et services accessibles rapidement. Sa situation permet de profiter du calme d'une commune résidentielle tout en restant proche de Lausanne et de ses nombreuses infrastructures. Spacieux et lumineux, il propose une distribution des pièces confortable, parfaitement adaptée pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement fonctionnel dans un environnement agréable. Il est composé comme suit : 1 corridor 1 cuisine équipée ouverte avec îlot central donnant sur salle à manger 1 spacieux séjour avec accès à un grand balcon 2 chambres à coucher dont 1 avec salle de douches attenantes 1 salle de bains avec lave-linge et sèche-linge Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Le loyer est de Fr. 2'480.- + 286.- soit un total de 2'766.-. Place intérieure à Fr. 180.- Visites : Contacter Mme Awokou au 021/331.17.54 ou par mail : cynthia.awokou@bernard-nicod.ch

"Charmant 5.5 pièces au coeur d'Epalinges"

Logement idéal pour une famille ou une colocation, situé dans un quartier calme, agréable et bien desservi. Ce spacieux appartement de 5.5 pièces, lumineux et fonctionnel, se trouve à seulement quelques pas de toutes les commodités. Il se compose de : Un séjour confortable, idéal pour se détendre ou recevoir 4 chambres offrant de beaux espaces de vie 2 cuisines entièrement agencées et pratiques au quotidien 2 salles de douches 1 réduit offrant un espace de rangement supplémentaire 1 cave L'appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'École Hôtelière de Lausanne (EHL), ainsi que des commerces, des salles de sport et des transports publics, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Visites : Contacter Mme Awokou au 021/331.17.54 ou par mail : cynthia.awokou@bernard-nicod.ch

"Sublime appartement de 3.0 pièces de 98m2 avec vue sur le lac"

Situé à l'Avenue de Valmont 18, 1010 Lausanne, ce spacieux appartement de 3.0 pièces se trouvant au 7ème étage offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sa surface bien répartie avec des belles finitions composée d'un immense séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres avec balcon, salle de bains et WC séparés vous garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple, une famille, une colocation ou toute personne souhaitant bénéficier d'une pièce supplémentaire pour le télétravail et/ou une activité indépendante, Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de l'autoroute, des transports publics et de toutes les commodités (commerces, écoles, services, hôpital universitaire CHUV) à environ 10 à 15 minutes du centre-ville de Lausanne, il assure un quotidien pratique et facilité. Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 305.-(mois) Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, accessibilité et qualité de vie à Lausanne. Des places de parc peuvent être louées en sus. Box 200.- /Place int. à Fr. 180.-. VISITES : Merci de contacter Mme Cynthia Awokou joignable au 021 331 17 54 ou par mail : cynthia.awokou@bernard-nicod.ch

"Spacieuse arcade contemporaine de 132 m², adaptée à de multiples activités"

Ce local, doté d'une grande hauteur, a été construit selon les normes rigoureuses du standard Minergie, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur. Il est en outre possible de louer, dans le même espace, une surface complémentaire de 42 m² pouvant accueillir un éventuel vestiaire, douches, etc., pour un montant de Fr. 510./mois + charges. Proche de l'autoroute et des transports publics, il est idéal pour une activité de bureau, de showroom ou de vente. Ses avantages : Quartier en plein développement (150 logements en construction)- Bâtiments mixtes et modernes Loyer échelonné hors charges : Chf. 280.-/m2/an la première année Chf. 300.--/m2/an la deuxième année Chf. 320.--/m2/an dès la troisième année Travaux à charge propriétaire : Fourniture et pose d'un tableau électrique 20 ampères avec une prise téléphone Pose d'une chape au sol Création d'une cellule wc avec lave-mains (murs, sols et faux-plafond), Fourniture d'une arrivée d'eau et d'un écoulement Préparation des murs pour la peinture Distribution du chauffage et de la ventilation.

"Une opportunité sur larc lémanique idéalement situé entre Lausanne et Genève"

Une opportunité sur larc lémanique idéalement situé entre Lausanne et Genève Le Business Park se trouve à 4 min en voiture de la sortie d'autoroute A1, dans la zone industrielle avant la ville d'Aubonne. La surface jouit d'une terrasse orientée au sud qui vous offre une vue imprenable sur le lac et les vignobles Aujourd'hui proposé semi-brut, l'espace fera l'objet d'une participation du bailleur aux travaux d'aménagement du futur exploitant Vos avantages: Places de parcs extérieures et intérieures Bus à 10 mètres (passage toutes les 30 minutes) Zone industrielle développée Loyer dès CHF 290.-/m2/an HC Places de parc intérieures : CHF 180.- / mois Places de parc extérieures : CHF 130.-/ mois