Die Sutter Immobilien GmbH steht für persönliche Betreuung, fundierte Marktkenntnis und eine Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir begleiten Eigentümer von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss – transparent, engagiert und mit klarer Strategie. Dank regionaler Expertise, professioneller Präsentation und einer gepflegten Käuferdatenbank erzielen wir optimale Verkaufsergebnisse. Ihre Immobilie verdient Erfahrung, Qualität und echte Leidenschaft.
CHF1'500'000.–
5.5 localiCHF1'500'000.–145 m²
"Rheinnahe Wohnidylle – Einfamilienhaus in Tägerwilen"
An privilegierter Lage am Ochsengartenweg 8 in Tägerwilen steht dieses gepflegte und familienfreundliche 5.5‑Zimmer‑Einfamilienhaus – nur wenige Schritte vom idyllischen Seerheinufer in Gottlieben entfernt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Lebensqualität und der Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Das Haus wurde laufend unterhalten und mit hochwertigen Investitionen modernisiert. Dazu gehören ein edler, handgefertigter Kachelofen der Tiro AG, grosszügige Dachfenster, eine moderne Küche sowie dreifach verglaste, abschliessbare Fenster. Der romantische, eingewachsene Garten und die direkte Lage an eine unverbaubare Landwirtschaftszone mit Teilblick auf den Rhein schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Raumangebot Obergeschoss Grosses Schlafzimmer mit Balkon und Blick ins GrüneZwei helle KinderzimmerModernes Bad mit bodenebener Dusche und grossem DachfensterZusätzliches Gästezimmer Erdgeschoss Wohn- und Essbereich mit modernem KachelofenBüro mit Blickrichtung Seerheinufer und Strandbad TägerwilenElegante, zeitgemässe Küche mit direktem Zugang zum GartensitzplatzDusche/WC Untergeschoss Heizungs- und TechnikraumWaschraumKellerraum48 m² grosser Luftschutzraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Lage & Umgebung Tägerwilen zählt zu den steuergünstigen Gemeinden im Kanton Thurgau und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Die S-Bahn-Station Tägerwilen-Gottlieben liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Kreuzlingen und Schaffhausen. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zum Seerhein, zu Rad- und Wanderwegen, Naturschutzgebieten sowie zum Bodensee mit seinen Stränden und Badis macht die Lage ideal für Natur- und Freizeitliebhaber. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen in die Städte Kreuzlingen und Konstanz. Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe, Natur, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Anbindung – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren! Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort. www.sutterimmobilien.com Tel. +41 71 565 22 33 Sutter Immobilien GmbH
CHF480'000.–
3.5 localiCHF480'000.–81 m²
"Attraktiv und lebenswert – Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südloggia"
Diese stilvolle 3.5‑Zimmer‑Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Wohnlage zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Das 2021 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten präsentiert sich in einem beeindruckend gepflegten Zustand – bereits beim Betreten des hellen, modernen Treppenhauses entsteht der Eindruck eines nahezu neuwertigen Gebäudes: einladend, freundlich und architektonisch klar gestaltet. Die Liegenschaft befindet sich auf rund 703 m ü. M. in Dietschwil, einer erhöhten, nebelarmen Wohnlage, die für ihr ländlich‑ruhiges Umfeld mit viel Grün, Feldern und Naherholungsgebieten bekannt ist. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, edlem Nussbaum‑Parkett, anthrazitfarbenen Feinsteinzeugplatten sowie einer eleganten Küche mit Granitabdeckung. Das stilvolle Badezimmer mit bodenebener Dusche, LED‑Lichtakzenten und hochwertigen Armaturen unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner sowie massgefertigte Einbauten im Entrée bieten zusätzlichen Komfort. Die nach Süden ausgerichtete Loggia, zugänglich vom Wohn‑ und Schlafzimmer und ausgestattet mit elektrischer Markise, schafft einen geschützten Aussenbereich für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Angebot durch ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze zu je CHF 35'000, wovon mindestens ein Platz verpflichtend zu erwerben ist. Moderne Haustechnik wie Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, elektrische Raumthermostaten und elektrische Aluminium‑Verbundraffstoren runden das hochwertige Gesamtbild ab – ein Zuhause, das Komfort, Stil und Effizienz perfekt vereint. Interessiert? Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren! Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort. www.sutterimmobilien.com Tel. +41 71 565 22 33 Sutter Immobilien GmbH