Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

CHF3'000'000.–

12 locali560 m²

12 locali CHF3'000'000.– 560 m²

"Doppelhaus, 6.5 Zimmer und 5.5 Zimmer unter einem Dach"

Nussbaumen, ein begehrter Ortsteil der Gemeinde Obersiggenthal im Kanton Aargau, liegt nur wenige Minuten von Baden entfernt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Limmat sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege in den umliegenden Wäldern laden zur Erholung ein. Diese grosszügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei übereinanderliegende Wohneinheiten und bietet 560 m² Wohnfläche mit 12 Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, der für Entspannung im eigenen Zuhause sorgt.Bodentiefe Fenster, ein Balkon, eine Terrasse und ein gepflegter Garten schaffen ein lichtdurchflutetes und stilvolles Ambiente. Zwei moderne Küchen sowie eine Bodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort. Vier Tiefgaragenplätze bieten bequemes Parken. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses Anwesen perfekt für anspruchsvolle Eigentümer, die sowohl Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen. Nussbaumen, a sought-after district of the municipality of Obersiggenthal in the canton of Aargau, is located just a few minutes from Baden and offers an ideal combination of living close to nature and urban connections. The surrounding area is characterized by a high quality of life, with nearby schools, shopping facilities and excellent transport links. The Limmat river and numerous walking and hiking trails in the surrounding forests invite you to relax. This spacious semi-detached house extends over two residential units one above the other and offers 560 m² of living space with 12 rooms and high-quality furnishings. The first floor apartment has an exclusive wellness area with sauna and fitness room, which ensures relaxation in your own home.Floor-to-ceiling windows, a balcony, a terrace and a well-tended garden create a light-flooded and stylish ambience. Two modern kitchensand floor heating guarantee maximum living comfort. Four underground parking spaces offer convenient parking. Thanks to its quiet yet central location, this property is perfect for discerning owners who appreciate both nature and a good infrastructure. Nussbaumen, un ricercato quartiere del comune di Obersiggenthal nel cantone di Argovia, si trova a pochi minuti da Baden e offre una combinazione ideale di vita vicino alla natura e collegamenti urbani. Il quartiere è caratterizzato da un'elevata qualità di vita, con scuole vicine, strutture commerciali ed eccellenti collegamenti di trasporto. Il fiume Limmat e i numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni nei boschi circostanti invitano al relax. Questa spaziosa casa bifamiliare si estende su due unità abitative sovrapposte e offre 560 m² di spazio abitativo con 12 stanze e arredi di alta qualità. L'appartamento al piano terra dispone di un'esclusiva area benessere con sauna e sala fitness, che garantisce il relax a casa propria.Finestre a tutta altezza, un balcone, una terrazza e un giardino ben curato creano un ambiente luminoso ed elegante. Due cucine modernee il riscaldamento a pavimento garantiscono il massimo comfort abitativo. Quattro posti auto sotterranei offrono un comodo parcheggio. Grazie alla sua posizione tranquilla ma centrale, questa proprietà è perfetta per proprietari esigenti che apprezzano sia la natura che una buona infrastruttura.

CHF2'900'000.–

5.5 locali296 m²

5.5 locali CHF2'900'000.– 296 m²

"Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet"

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich. Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite. In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich. For more detailed information about this property, please visit our website In una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo. Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.