LOGA Immobilien AG Engiadina

CHF1'490'000.–

5.5 locali135 m²

5.5 locali CHF1'490'000.– 135 m²

"Ampio appartamento in mansarda come residenza principale"

Residenza principale di 5,5 locali a Lantsch/Lenz Ampio appartamento in mansarda di 5,5 locali come residenza principale in una posizione preferita, tranquilla e centrale.La proprietà si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e quindi molto preferita a Lantsch/Lenz con una bella vista. Potete raggiungere Lenzerheide con tutta la sua infrastruttura in auto o con il bus postale in circa 5 minuti.I mezzi di trasporto pubblico, l'arena di biathlon, il negozio di generi alimentari, i sentieri per escursioni, le piste da sci di fondo, i ristoranti e gli alberghi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'aliquota fiscale a Lantsch/Lenz è del 75%.Dal balcone e dallo spazio di giardino spazioso con orientamento sud-est, potete godere del miglior soleggiamento e avere una vista meravigliosa sulle montagne circostanti.Descrizione dei locali: soggiorno con accesso diretto al balcone e allo spazio di giardino, cucina aperta con dispensa e zona pranzo. 4 locali spaziosi (di cui uno con accesso diretto allo spazio di giardino), 1 bagno con doccia/WC e torre di lavaggio nonché 1 altro bagno con doccia/WC, ingresso. L'appartamento ha un buon livello di costruzione. L'appartamento comprende un seminterrato al piano terra.La scala, il garage e la centrale termica sono utilizzati congiuntamente. I costi di manutenzione sono bassi grazie al riscaldamento geotermico. La proprietà è stata costruita sotto un diritto di costruzione.Un posto auto nel garage comune e un posto auto esterno corrispondente (i posti auto sono disposti uno dietro l'altro) appartengono all'appartamento, questi possono essere acquistati per un totale di 50.000 CHF.Saremmo felici di mostrarvi questa residenza principale in una posizione preferita. Le visite sono possibili su appuntamento.