CHF1'349'000.–
4.5 localiCHF1'349'000.–142 m²
"Luxuriöse 4.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Böttstein"
Über den Dächern von Böttstein entsteht Ihr Rückzugsort: eine hochwertige 4.5-Zimmer-Attikawohnung (optional 5.5) mit viel Licht, Raum und einer aussergewöhnlich grossen Terrasse - ideal für sonnige Stunden und weite Ausblicke. Eckdaten Wohnfläche: ca. 142.25 m² Terrasse: ca. 129.25 m² Zimmer: 4.5 (5.5 möglich) Badezimmer: 3 Baujahr/Bezug: 2027 / ab 01.04.2027 Preis: CHF 1'349'000 Keller: ca. 11.5 m² Ausstattung Moderne Küche mit hochwertigen Geräten: Electrolux (Herd, Backofen, Steamer) & Bora (Dampfabzug) Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang Fernwärme und Bodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Ruhige, sonnige Lage Lage & Umgebung Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz Erholung am nahegelegenen Stausee und im Jurapark Aargau Schnelle Anbindung nach Baden und Zürich Haus & Parkierung Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten 2 separate Garagenplätze Diese Attika vereint stilvollen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine hervorragende Mikrolage - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und grosszügige Aussenflächen legen.
CHF733'000.–
3.5 localiCHF733'000.–91 m²
"Via del Villaggio 3.5 Camere 1° Piano Casa B04"
Moderno, soleggiato e centrale - questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano (Casa B04) sulla Via del Villaggio a Böttstein combina un'architettura elegante con un ambiente naturale vicino al Parco del Giura e all'Aare.I fatti più importanti Superficie abitabile: circa 90,75 m² Loggia coperta: circa 19,25 m², orientamento sud-ovest soleggiato Disponibilità: da maggio 2027 | Anno di costruzione: 2027 Prezzo di acquisto: CHF 733'000 Piano: 1° piano (Casa B, B04) | Altezza della stanza: 2,40 m Cantina: spaziosa, circa 8 m² Attrezzature & Comfort Arredamento interno personalizzabile secondo le tue esigenze (cucina, pavimenti, sanitari, elettricità) Cucina di alta qualità con elettrodomestici Electrolux, piano cottura Bora, Steamer, forno e microonde Due celle umide: bagno/WC e doccia/WC Torre di bucato personale (WM & Tumbler) e reduit nell'appartamento Riscaldamento a pavimento confortevole via riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente Edificio & Tecnologia Ascensore per l'accesso senza barriere Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica (stazioni di ricarica) Sistema fotovoltaico con ZEV (utilizzo comune di elettricità) Realizzazione con 2 case multifamiliari e un totale di 10 appartamenti in coproprietà Localizzazione & Ambiente Localizzazione calma e soleggiata senza rumore di strada o di treno Trasporti pubblici, negozi e svago lungo l'Aare a distanza di cammino Ideal per i pendolari: Baden circa 15 minuti, Zurigo circa 35 minuti Ideal per Coppie e famiglie Pendolari Coloro che cercano la pace e la tranquillità e l'home office