Viva Real AG

CHF2'583.–

4.5 locali126 m²

4.5 locali CHF2'583.– 126 m²

"Wohntraum in ruhiger Lage mit allen Annehmlichkeiten per 01.10.2026"

Erleben Sie Wohnkomfort in einer 4,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Diese geräumige Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder für anspruchsvolle Einzelstehende. Einstellplätze für CHF 130.00/Monat rundet das Angebot ab. Idealer Standort in Ottenbach Die Wohnung liegt in Ottenbach, einer Gemeinde mit einer idyllischen und ruhigen Wohnlage. Ottenbach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre grünen Freiräume und die Nähe zur Natur. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Bitte beachten Sie: Haustiere sind nicht gestattet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF1'930.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF1'930.– 100 m²

"Helle und grosszügige 4.5 Zimmerwohnung an bester Lage"

Per 1. Oktober 2026 vermieten wir eine moderne und helle 4.5 Zimmerwohnung an bester Lage. Ortschaft: Die Gemeinde Auw liegt eingebettet in Feldern, Wald und Wiesen, mitten in der Natur. Dank dem nahen Autobahnanschluss in Cham erreichen Sie den Puls des Lebens in den Zentren Zug, Luzern, Zürich in Kürze. Im Dorf selbst finden Sie Volg, Bank, Bäckerei und andere Gewerbe. Für den grossen Einkauf stehen im nahen Klosterdorf Muri, im Einkaufszentrum Zugerland, Steinhausen, weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Langhaus Meissen, mitten im Dorf und mitten im Leben. Das Langhaus Meissen beherbergt 27 kleinere und grössere Wohnungen sowie Gewerberäume im Minergie-P-Standard. Vorzüge der Wohnung: Diese grosszügig konzipierte Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard, viel Licht und einer Terrasse lassen Sie leben wie im Einfamilienhaus in luftiger Höhe. Zu den Besonderheiten zählen ein Reduit mit eigenem Waschturm, Komfortlüftung, Badezimmer, Zimmer mit genügend Platz zum Einrichten und zum Leben. Parkplatz: In der Tiefgarage können Einstell- sowie Motorradplätze für CHF 120.00 bzw. CHF 70.00 und Aussenabstellplätze für CHF 70.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen wir uns Zeit Ihnen Ihr künftiges exklusives ZUHAUSE persönlich zu zeigen. Wir freuen uns Sie an der Hinterdorfstrasse willkommen zu heissen! Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder, diese können allenfalls von der momentan inserierten Wohnung abweichen.

CHF2'870.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF2'870.– 80 m²

"Helle unkonventionelle Wohnung"

Eckdaten der Wohnung: 3 helle Zimmer Moderne Küche Badezimmer mit Dusche Balkon Moderne Bodenbeläge Lift Die Liegenschaft ist mit den ÖV wie auch mit dem Auto optimal zu erreichen. Direkt vor der Türe liegt die Tramhaltestelle. Die Autobahn ist in 3 Fahrtminuten erreichbar, in 10 Minuten sind Sie am Flughafen Zürich-Kloten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie teil an eine Besichtigung! Die Bilder können allenfalls ein bisschen vom verfügbaren Objekt abweichen.

CHF670'000.–

6 locali145 m²

6 locali CHF670'000.– 145 m²

"Renditeobjekt in Herzogenbuchsee"

Historisches Reihenhaus in ruhiger und zentraler Lage Dieses charmante Reihenhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag dar und wurde im Jahr 2021 saniert. Die Liegenschaft umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss und überzeugt durch die Kombination aus historischem Charakter, modernem Ausbaustandard und stabilem Renditepotenzial. Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen überzeugen: Wohnen mit Charakter und modernem Ausbaustandard Historisches Reihenhaus mit umfassender Sanierung im Jahr 2021 Zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche Moderne Küchen- und Badezimmerausstattungen in beiden Wohnungen Attraktives Wohnkonzept mit vielseitiger Nutzung 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit praktischem Grundriss 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss mit grosszügigem Wohngefühl über zwei Ebenen Beide Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen Eigenständige Zugängen für beide Wohnungen vorhanden Aussenbereich mit zusätzlichem Mehrwert Gartenhaus mit gemeinschaftlicher Nutzung Umschwung mit Aufenthaltsmöglichkeiten im Aussenbereich Ruhige Wohnlage in Herzogenbuchsee Keine eigenen Parkplätze Rendite (unverbindlich) Bruttorendite Kaufpreis: CHF 670'000.00 / Mieteinnahmen Brutto = CHF 33'600.00 = Bruttorendite: ca. 5.01 % Beispiel Eigenkapitalrendite (vereinfacht & indikativ) Annahmen: Kaufpreis: CHF 670'000.00 Eigenkapital (25 %): CHF 167'500.00 Fremdkapital / Hypothek (75 %): CHF 502'500.00 Kaufnebenkosten: ca. CHF 15'000.00 Jährliche Hypothekarkosten von 1.50 %: ca. CHF 7'500.00 Nettomietertrag: CHF 27'600.00 Unterhalt/Instandhaltung/Leerstand: 15 % vom Nettomietertrag: CHF 4'140.00 Berechnung: Jahresnettomietertrag: CHF 27'600.00 Cashflow nach Zinskosten/Nebenkosten: ca. CHF 15'960.00 Daraus ergibt sich eine Eigenkapitalrendite von ca. 8.7 % vor Steuern. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage in Herzogenbuchsee sowie die bereits vermieteten Einheiten machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einem charmanten Renditeobjekt mit stabilem Ertragspotenzial. Kosten und Gebühren Handänderung/Notariatskosten: z.L. Käuferschaft

CHF2'240.–

4.5 locali94 m²

4.5 locali CHF2'240.– 94 m²

"Grosszügige 4.5 Zimmerwohnung in der Zentrumsüberbauung Benzenschwil"

Nach Absprache vermieten wir eine grosszügige, moderne und helle 4.5 Zimmerwohnung an bester Lage. Mitten in Benzenschwil, naturnah am Büntenbach und mit attraktiver ÖV-Verbindung, entstand im Sommer 2024 die Zenturmsüberbauung für Familien, Paare, Singles, Senioren und Junioren. Die Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpenheizung, Komfortlüftung, Bodenheizung und Lift entspricht den heutigen Anforderungen an modernes Bauen. Die Wohnung selbst weist einen komfortablen Ausbaustandard auf, mit offener und heller Küche mit V-ZUG Küchengeräten, Unterbauleuchte und Chromstahl-Arbeitsfläche Riemenparkettböden in sämtlichen Wohnräumen, Küche und Nasszellen mit Keramikplatten Decken in Sichtbeton eigener Waschmaschine und Wäschetrockner Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierverglasung gemütlicher Loggia, die zum Verweilen und Geniessen einlädt. ** ** Sie brauchen noch einen Platz für Ihr Fahrzeug? Zu mieten sind: Einstellhallenplätze für monatlich CHF 125.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen wir uns Zeit Ihnen Ihr künftiges exklusives ZUHAUSE persönlich zu zeigen. Wir freuen uns Sie in der Zentrumsüberbauung Benzenschwil willkommen zu heissen! Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder, diese können allenfalls von der momentan inserierten Wohnung abweichen.

CHF1'580.–

4.5 locali83 m²

4.5 locali CHF1'580.– 83 m²

"Helle und grosszügige 4.5 Zimmerwohnung"

Per sofort vermieten wir eine grosszügige und frisch gestrichene 4.5 Zimmerwohnung an bester Lage in Trimbach. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: Grosszügige Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Grosser Einbauschrank im Entree Plattenboden in den Nasszellen und Küche Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich 2 Balkone Kellerabteil Gemeinsame Waschküche Lift ** ** Ortschaft : Trimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen des Kantons Solothurn in der Schweiz. Trimbach ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel wie auch mit dem Auto gut erreichbar. Von Trimbach / Olten fahren regelmässig Züge in Richtung Aarau und Solothurn. Parkplatz : Wir können Ihnen Aussenparkplätze für mtl. CHF 40.00 dazu anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen wir uns Zeit Ihnen Ihr künftiges ZUHAUSE persönlich zu zeigen. Bei den Bildern handelt es sich um Systembilder, diese können allenfalls von der momentan inserierten Wohnung abweichen.

CHF1'550.–

4 locali84 m²

4 locali CHF1'550.– 84 m²

"Grosszügige und frisch renovierte 4 Zimmerwohnung"

Per sofort vermieten wir eine helle und grosszügige 4 Zimmerwohnung an bester Lage in Trimbach. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: Grosszügige Küche Badezimmer mit Badewanne grosser Einbauschrank im Entree Plattenboden in der Nasszelle Laminatboden in der Küche, Wohn- und Schlafbereich 2 Balkone Kellerabteil gemeinsame Waschküche Ortschaft : Trimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen des Kantons Solothurn in der Schweiz. Trimbach ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel wie auch mit dem Auto gut erreichbar. Von Trimbach / Olten fahren regelmässig Züge in Richtung Aarau und Solothurn. Parkplatz : Wir können Ihnen Aussenparkplätze für mtl. CHF 40.00 dazu anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen wir uns Zeit Ihnen Ihr künftiges ZUHAUSE persönlich zu zeigen. Die Bilder sind von einer identischen Wohnung übernommen worden und können von der inserierten Wohnung abweichen.

CHF1'550.–

4.5 locali83 m²

4.5 locali CHF1'550.– 83 m²

"Grosszügige 4.5 Zimmerwohnung"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine helle und grosszügige 4.5 Zimmerwohnung an bester Lage in Trimbach. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: Grosszügige Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Grosser Einbauschrank im Entree Plattenboden in der Küche und im Badezimmer Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich 2 Balkone Kellerabteil Gemeinsame Waschküche Ortschaft : Trimbach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen des Kantons Solothurn in der Schweiz. Trimbach ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel wie auch mit dem Auto gut erreichbar. Von Trimbach / Olten fahren regelmässig Züge in Richtung Aarau und Solothurn. Parkplatz : Wir können Ihnen Aussenabstellplätze für CHF 40.00/Mt. dazu anbieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen wir uns Zeit Ihnen Ihr künftiges ZUHAUSE persönlich zu zeigen. Bei den Bildern handelt es sich um Bespielbilder, diese können allenfalls von der momentan inserierten Wohnung abweichen.