CHF1'590'000.–
5.5 localiCHF1'590'000.–200 m²
"Charmantes 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen"
Historische Substanz trifft Effizienz: Dieses 5.5-Zi.-Doppeleinfamilienhaus in Küttigen (Baujahr 1724, Sanierung 2006) vereint Charme und modernen Wohnkomfort. Auf rund 200 m² und zwei Etagen finden Familie, Homeoffice und Hobbys reichlich Platz. Das weitläufige Grundstück von 1901 m² in ruhiger, kinderfreundlicher Dorfrandlage mit sanfter Hanglage lädt zum Geniessen ein. Wohnen: ca. 200 m², 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer; historische Sichtbalken, durchgehende Holz-/Parkettböden, gepflegte Küche und Bäder Energie: Pelletheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren, energieeffizient nach Minergie-Standard (Haustechnik 2006) Parzelle: 1901 m² mit Wiese/Obstbaumbestand; Vorbereich mit Steinbrunnen - ideal für Spiel, Garten und Erholung Parken: 4 Aussenparkplätze, teils im Carport Kennzahlen: Gebäudevolumen ca. 1494 m (SIA 116); Baujahr 1724, Renovation 2006 Lage & Anbindung: ruhig am Dorfrand; Autobahn A1/Aarau ca. 2.1 km, Bahnhof Aarau Torfeld ca. 2.4 km; ÖV-Takt, Einkauf, Schulen und Jura-Naherholung rasch erreichbar Preis & Bezug: CHF 1590000; Bezug nach Vereinbarung Fazit: Ein seltenes Zuhause mit viel Land, Geschichte und zeitgemässem Komfort - ideal für alle, die die Nähe zu Aarau und die Natur des Juras schätzen.
CHF1'100'000.–
5.5 localiCHF1'100'000.–145 m²
"Einfamilienhaus in Rupperswil zu verkaufen"
Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Bj. 1979) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem grossen, sonnigen Garten. Auf 145 m² Nettowohnfläche und zwei Etagen finden Familien und Paare reichlich Platz zum Ankommen. Die grosszügigen Fenster - 2011 im ganzen Haus ersetzt - öffnen den Blick ins Grüne; der Wohn-/Essbereich führt hinaus in den gepflegten Aussenraum mit Terrasse. Die Highlights im Überblick: Wohnfläche: ca. 145 m² Grundstück: 723 m² mit viel Grün und Privatsphäre Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer / 2 Badezimmer Balkon: ca. 24 m² Küche: mit Miele-Geräten und praktischer Kochinsel Heizung: Ölheizung, Verteilung über Radiatoren Fenster: im ganzen Haus 2011 ersetzt Parkierung: 1 Garagenbox + 2 Aussenparkplätze Kubatur: ca. 867 m Lage: ruhig, sonnig und kinderfreundlich Rupperswil - zentral und gut verbunden: Halbstündliche Bahnverbindungen, Aarau und Lenzburg in nur ca. 10 Minuten, A1 in rund 5 Minuten. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Ort; Einkauf (Coop, Migros) in kurzer Distanz; hohe Freizeitqualität an Aare und im Rupperswiler Wald. Kaufpreis: CHF 1'100'000 Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=VgwiRxNSuQd