Die bumbacher immobilien gmbh bietet seit über 20 Jahren umfassende Immobiliendienstleistungen an und steht ihren Kunden mit ihrem Rundum-Service beim Kauf und Verkauf von Immobilien zur Seite. Die langjährige Erfahrung und Kompetenz lassen die Ansprechpartner neben der Vermarktung von Immobilien auch in die Begleitung von Bauvorhaben und in die Bewirtschaftung einfliessen. Die Kunden schätzen die fachkundige und persönliche Betreuung sowie die umfassende Beratung in allen Belangen. Engagiert und unabhängig, mit einer lokalen starken Verankerung sowie guter Vernetzung.
ServiziVendita · Commercializzazione · Valutazione · Amministrazione immobiliare
CHF2'180'000.–
4.5 localiCHF2'180'000.–148 m²
"Hochwertige Gartenwohnung mit traumhafter Fernsicht an bester Lage"
An ruhiger und begehrter Wohnlage in Kloten erwartet Sie diese hochwertige Gartenwohnung, die mit einer grosszügigen Gartenanlage, viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Fernsicht über den Flughafen bis hin zu den Bergen begeistert.Der durchdachte Grundriss und der moderne Ausbaustandard schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Herzstück der Wohnung ist der rund 74 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fensterfronten, welche die Innen- und Aussenbereiche harmonisch miteinander verbinden und für ein helles, offenes Raumgefühl sorgen.Diese Wohnung bietet reichlich Platz für alle, die das Beste des modernen Wohnens geniessen möchten.Die Wohnung bietet folgende Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 148 m² verteilt auf 4.5 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung 3 Zimmer: das Hauptschlafzimmer mit en suite Badezimmer Zwei moderne Badezimmer: komfortabel und stilvoll ausgestattet Praktisches Réduit: mit kontrollierter Wohnungslüftung Sonniger gedeckter Sitzplatz: mit viel Privatsphäre, ideal zum Entspannen und mit traumhafter Fernsicht Grosszügige Gartenanlage: gepflegter Aussenbereich (ca. 300 m2) mit Rasen, Bäumen und Sträuchern Garage & Lift: Praktische Infrastruktur für den Alltag. Minergie-P-ECO-Zertifizierung: nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen mit Photovoltaikanlage auf dem Dach Nebenräume: grosszügiger Kellerraum mit Miele-Waschturm und Weinkeller mit einer Gesamtfläche von rund 28 m² Separater Hobbyraum: mit grossem Fenster und ca. 17 m2 Nutzfläche (optional für CHF 55'000.-- zu erwerben) Zwei Garagenplätze in der Einstellhalle: gehören zur Wohnung und sind für je CHF 45‘000.-- zu erwerben Die Wohnung ist gut erschlossen und liegt in einem beliebten Wohnquartier. Sie vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine familienfreundliche Umgebung in Kloten. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11
CHF1'060'000.–
4.5 localiCHF1'060'000.–124 m²
"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon an beliebter Wohnlage"
Diese attraktive und helle 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit Ihrer Lage und einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Die halboffene Küche mit viel Stauraum und praktischem Barelement fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit seitlichen und vertikalen Sonnenstoren. Drei grosszügige Zimmer (14 m², 16 m² und 17 m²) bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Réduit mit Anschlussmöglichkeiten für einen Waschturm rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist grösstenteils mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, während in den Zimmern Parkett verlegt wurde. Ende 2025 wurde die Wohnung aufgefrischt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Highlights auf einen Blick: 124 m2 Bruttowohnfläche Helle, freundliche Räume Cheminée im Wohnbereich Sonniger Balkon mit Südausrichtung 3 grosszügige und individuell gestaltbare Zimmer Zwei Badezimmer (Badewanne & Dusche) Réduit mit Waschmaschinenanschluss Fussbodenheizung (zentrale Gasheizung) Lift bis ins Untergeschoss Kellerabteil inklusive 25 m2 grosser Hobbyraum Liegenschaft & Umgebung: Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien Gepflegte Umgebung mit Spiel- und Erholungszone Velo- und Kinderwagenabstellplätze Besucherparkplätze vorhanden Verkehrsberuhigte 30er-Zone Zentrale Lage in Spreitenbach Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 35’000.– und der 25m2 grosse Hobbyraum für CHF 55’000.– erworben werden. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11 www.bumbacher-immobilien.ch
CHF2'195'000.–
5.5 localiCHF2'195'000.–165 m²
"Exklusives Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in Erlinsbach AG"
Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente auf drei Etagen. Ein stilvolles Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und zahlreichen Highlights macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Highlights auf einen Blick Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus 165 m2 Bruttowohnfläche Überdachte Dachterrasse im Attikageschoss mit herrlichem Weitblick Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern Hochwertige Design-Küche mit exklusiven Gaggenau Geräten und integriertem Teppanyaki-Kochfeld Edles Echtholzparkett im gesamten Haus Komfortables Badezimmer im Obergeschoss mit grosser Badewanne, Dampfdusche und Dusch-WC Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Toilette und Pissoir Traumhafte Garten-Oase mit Swimmingpool Separates Poolhaus mit Bio-Sauna und gemütlicher Relaxbereich Überdachte Loggia mit viel Privatsphäre Grosszügiger Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräumen und Technikraum Carport für 2 Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum Die im 2024 neu und hochwertig umgestaltete Gartenanlage lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der private Swimmingpool mit separatem Poolhaus inklusive Biosauna schafft ein exklusives Feriengefühl direkt zuhause. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage an bevorzugter Adresse. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Auch der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung im Alltag. Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu. Beratung & Verkauf bumbacher immobilien gmbh Willestrasse 3 8957 Spreitenbach Tel. 056 410 22 11
CHF1'590.–
4.5 localiCHF1'590.–80 m²
"Moderne, helle 4.5-Zimmer-Wohnung"
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Die Liegenschaft liegt zentral mit guten Verkehrsanbindungen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, genauso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die ansprechende Wohnung mit 80 m2 Wohnfläche verfügt über folgenden Ausbaustandard: Heller Wohn- und Essbereich mit 28 m2 Zeitlose, offene Küche in weiss mit modernen Küchengeräten Drei Zimmer mit 18 m2, 12 m2 und 10 m2 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Lavabo Waschtrockner Kombigerät in der Wohnung Zwei Balkone mit Zugang vom Wohn- und Essbereich Heller Plattenbodenbelag in der ganzen Wohnung Ein Aussenparkplatz für CHF 40.- pro Monat und/oder eine Einzelgarage für CHF 100.- pro Monat können/kann dazu gemietet werden. Ein Kellerabteil ist inklusive. Es gibt keinen Lift. Kontakt Haben Sie zusätzliche Fragen oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr Email.