Bauer Immobilien GmbH

CHF1'450'000.–

5.5 locali154 m²

5.5 locali CHF1'450'000.– 154 m²

"*VERKAUFT* Modernes Traumhaus mit Weitsicht und idyllischem Garten"

VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT Manchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort: Hier fühlt man sich angekommen. Dieses lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Raum, Licht und Geborgenheit in harmonischem Einklang stehen. Geschaffen für Menschen, die Ruhe, Stil und Lebensqualität schätzen. Grosszügige Wohnräume, ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und die moderne, zeitlose Küche verleihen dem Haus ein Ambiente von Leichtigkeit und Wärme. Edle Materialien, klare Linien und grosse Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz und Weitsicht ins Grüne lädt zum Entspannen und Geniessen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen im Garten oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzug und Komfort, während das Keller- und Untergeschoss mit Waschraum, Stauraum und zusätzlichem Raumangebot praktische Ergänzungen für den Alltag bieten. Dank der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung überzeugt das Haus durch nachhaltigen Wohnkomfort bei tiefen Betriebskosten. Eine grosszügige Doppelgarage mit direktem Zugang sowie zwei Aussenparkplätze runden das Gesamtbild ab. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhig, sonnig und naturnah, aber mit kurzen Wegen nach Wohlen, Baden oder Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Naherholung sind in Gehdistanz – ideal für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Ein Zuhause, das Beständigkeit, Wohlgefühl und Stil vereint – und jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

CHF1'580'000.–

7.5 locali232 m²

7.5 locali CHF1'580'000.– 232 m²

"*VERKAUFT* Lichtdurchflutetes Doppeleinfamilienhaus mit Charme, Garten und liebevollen Details"

VERKAUFT VERKAUFT VERKAUFT Manchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort: Hier fühlt man sich zuhause. Dieses lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Schneisingen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Raum, Licht und Natur in perfekter Harmonie zusammentreffen. Geschaffen für Menschen, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. Grosszügige Wohnräume, ein offener Ess- und Küchenbereich sowie liebevolle Details prägen das Haus. Klare Linien, hochwertige Materialien und grosse Fensterfronten schaffen ein helles, einladendes Ambiente mit fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum. Der Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme, während die bodenebenen Fenster den Blick ins Grüne öffnen. Der gepflegte Garten mit Terrasse und unverbaubarer Weitsicht über die Felder bietet Raum für Entspannung und Lebensfreude – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Abenden mit Freunden. Sechs Schlafzimmer, ein separates Büro- oder Gästezimmer sowie mehrere praktische Nebenräume bieten Platz für Familie, Arbeit und Hobbys. Im ausgebauten Dachgeschoss sorgen zwei grosse Velux-Fenster für besonders viel Licht und Atmosphäre. Dank energieeffizienter Wärmepumpe, Bodenheizung und gepflegter Haustechnik verbindet dieses Haus modernes Wohnen mit nachhaltigem Komfort. Eine Garage, sowie ein Velohäuschen ergänzen das stimmige Gesamtbild. Die Lage? Ruhig, sonnig und zugleich bestens angebunden: Einkauf, Schule, ÖV und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz – Baden, Zurzach und Zürich sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ideal für alle, die ländliche Idylle und Stadtnähe verbinden möchten. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt, Freiraum lässt und Tag für Tag Freude bereitet. RESERVIERT RESERVIERT RESERVIERT

CHF1'580'000.–

4.5 locali145 m²

4.5 locali CHF1'580'000.– 145 m²

"VERKAUFT* Lichtdurchflutete Attikawohnung mit Panorama-Weitsicht, Wintergarten und privatem Lift"

VERKAUFT Diese exklusive Attikawohnung vereint Weite, Licht und Design zu einem Wohngefühl, das man selten findet. Grosszügige Fensterfronten, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und zeitloser Modernität. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier treffen stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und ein harmonisches Raumkonzept aufeinander – perfekt für entspannte Abende, gesellige Stunden und den Alltag mit Anspruch. Ein echtes Highlight ist der private Aussenbereich: Die weitläufige Terrasse mit Wintergarten erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft eine persönliche Rückzugsoase über den Dächern. Ob sonnige Morgen, laue Sommerabende oder gemütliche Stunden im geschützten Wintergarten – dieser Ort lädt zum Verweilen ein. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – alles fügt sich selbstverständlich in den durchdachten Grundriss ein. Stilvolle Bäder, praktische Nebenräume und der direkte Liftzugang sorgen für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Anbindung an die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe – ideal für alle, die urbanen Komfort schätzen, ohne auf Erholung verzichten zu wollen. Diese Wohnung ist kein Kompromiss. Sie ist ein Statement – für Menschen, die Qualität, Grosszügigkeit und ein besonderes Wohngefühl suchen.

CHF825'000.–

4.5 locali122 m²

4.5 locali CHF825'000.– 122 m²

"Stil trifft Freiheit: Reihenhaus mit vielseitigem Wohnkonzept"

Die Liegenschaft befindet sich in Schafisheim, in einem ruhigen, gepflegten und angenehm familiären Wohnquartier, eingebettet in eine diskrete Nachbarschaft mit geschütztem Wohnumfeld, wodurch Privatsphäre und ein entspanntes Ankommen im Alltag selbstverständlich sind. Ein besonderes Plus ist die Nähe zu Grün- und Freiflächen, die der Umgebung eine angenehme Wohnqualität verleiht und spontane Auszeiten im Freien unkompliziert möglich macht. Trotz der ruhigen Mikrolage ist die Infrastruktur für Familien sehr alltagstauglich, denn Einkauf und Erledigungen lassen sich in kurzer Distanz organisieren, wodurch Zeit für das Wesentliche bleibt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl oder der VOLG Frischmarkt sind gut erreichbar, ebenso ergänzen Postangebote und ausgewählte Gastronomie in der Nähe das praktische Umfeld. Für Kinder und Eltern ist die Lage besonders stimmig, da Kindergarten und Schule in der Nähe liegen und damit kurze, gut planbare Wege entstehen, auch Spielplätze sind schnell erreichbar, was den Alltag zwischen Betreuung, Schule und Freizeit spürbar erleichtert. Für Bewegung und Erholung bietet der Schlosspark Lenzburg eine naheliegende Möglichkeit für Spaziergänge, Spielzeit und kleine Familienroutinen im Grünen, wodurch sich Alltag und Ausgleich angenehm verbinden lassen. Die Mobilität bleibt dabei flexibel: Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar, und mit den nahegelegenen Bahnstationen, etwa in Hunzenschwil oder Lenzburg, ist die Region gut angebunden, auch für Pendelwege oder Ausflüge. Mit dem Auto ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine zügige Verbindung in die umliegenden Zentren gewährleistet ist; der Flughafen Zürich liegt je nach Verkehr in rund 30 bis 45 Minuten, was zusätzliche Beweglichkeit schafft. Hinweis: Das Grundstück befindet sich im Baurecht einer Stiftung; die Liegenschaft wird entsprechend auf Baurechtsland angeboten, was eine klare, langfristig geregelte Nutzung bis 2093 des Grundstücks ermöglicht.