Texier Sàrl

CHF470'000.–

3.5 locali70 m²

3.5 locali CHF470'000.– 70 m²

"Incantevole appartamento con vista panoramica a Val-d'Illiez"

Situato nella charmante comune di Val-d'Illiez, in un ambiente calmo e verde, questo bel appartamento di 3,5 locali offre un contesto di vita privilegiato all'interno delle maestose Alpi svizzere. Vicino al prestigioso comprensorio sciistico delle Portes du Soleil, costituisce un'opportunità ideale sia come residenza principale, residenza secondaria o investimento immobiliare.Costruito nel 2008, questo bene combina comfort moderno, luminosità e atmosfera calda. Con una superficie abitabile di circa 70 m², l'appartamento beneficia di un layout funzionale e piacevole da vivere. Il soggiorno luminoso, grazie alla sua orientazione a sud e alle ampie aperture, si apre su un ampio balcone di circa 14 m², offrendo una magnifica vista libera sulla Valle d'Illiez, le montagne circostanti e le emblematiche Dents Blanches.La cucina attrezzata, con le sue finiture in legno e il suo ampio piano di lavoro, apporta charme e convivialità allo spazio di vita. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, ideali per accogliere famiglia e amici, nonché un bagno con vasca e uno spazio lavanderia/WC.La residenza, ben mantenuta e accessibile grazie a un ascensore, offre anche un ambiente piacevole e adatto alle famiglie. Due posti auto interni completano questo bene e assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni.Caratteristiche principaliAppartamento di 3,5 localiSuperficie abitabile: circa 70 m²Balcone: circa 14 m²2 camere da letto1 bagno con vascaLavanderia/WCCucina attrezzataOrientamento a sud2 posti auto interniAscensoreCostruzione del 2008I vantaggiVista libera sulle montagne e le Dents BlanchesAmbiente calmo e naturaleBella luminositàProssimità al comprensorio sciistico delle Portes du SoleilIdeale per residenza secondaria o investimentoNon esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo bene nel cuore delle Alpi vallesane.Vendita autorizzata per residenza secondaria e stranieri!

CHF760'000.–

6 locali120 m²

6 locali CHF760'000.– 120 m²

"Superbe chalet entièrement rénové à vendre aux Giettes"

Découvrez ce magnifique chalet niché dans un cadre idyllique au coeur des montagnes valaisannes, aux Giettes. Offrant une vue sur les Alpes vaudoises et sur le lac Leman, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter d'un environnement calme et préservé.Une rénovation soignée alliant confort moderne et charme alpinConstruit en 1968, le chalet a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails. Cette transformation réussie allie parfaitement authenticité et modernité, tout en préservant le cachet de l'architecture d'origine.L'installation d'un système de domotique permet de piloter à distance l'éclairage, le chauffage et divers équipements, garantissant un confort optimal au quotidien.Le chalet est vendu entièrement meublé, avec un mobilier et des aménagements choisis sur mesure pour s'harmoniser avec l'esprit du lieu.Détails de la propriétéSurface habitable : 120 m²Surface du terrain : 939 m²Nombre de pièces : 6Chambres : 3Salles de bains : 2Balcon : 10 m², avec vue dégagée sur les montagnesTerrasse : 40 m²Stationnement : couvert à voiture avec borne de recharge pour véhicule électrique + 2 places extérieuresChauffage : pompe à chaleur (solution économique et écologique)Mobilier : vendu entièrement meublé, prêt à emménagerDeux unités indépendantes pour plus de flexibilitéLe chalet est actuellement divisé en deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'utilisation :Un studio avec entrée indépendante - idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif.Un appartement de 3,5 pièces, spacieux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon et à une superbe vue sur les Alpes.Un environnement paisible et privilégiéLe quartier des Giettes séduit par sa tranquillité, sa proximité avec la nature et son accès facile aux sentiers de randonnée et aux activités de montagne. Ce lieu rare se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre alpin.

CHF820'000.–

7.5 locali180 m²

7.5 locali CHF820'000.– 180 m²

"Chalet typique de la vallée d'Illiez"

Im Herzen des Illiez-Tals, in einer friedlichen und grünen Umgebung, bezaubert dieses individuelle Chalet mit seiner Authentizität, seiner außergewöhnlichen Natur und seinem freien Blick auf die Waadtländer Alpen sowie auf die emblematischen Dents du Midi. Erstellt im Jahr 1854 nach der traditionellen Architektur des Val-d'Illiez, hat das Anwesen all den Charme der Chalets aus dieser Zeit bewahrt, mit ihren Volumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Eine teilweise Renovierung, die im Laufe der Jahre bis 2022 durchgeführt wurde, ermöglichte es, den Komfort zu verbessern, während der ursprüngliche Charakter respektiert wurde. Das Chalet bietet etwa 180 m² Wohnfläche und verfügt über 8,5 Räume, die funktional angeordnet sind und schöne Wohnbereiche für eine Familie oder eine angenehme Zweitwohnung bieten. Auf einem großzügigen landwirtschaftlichen Grundstück von 2'143 m² gelegen, garantiert die Immobilie Ruhe. Der breite Balkon von 50 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal, um den Panoramablick und die langen Abende in den Bergen zu genießen. Ein Potenzial für die Erweiterung der Räume komplettiert die Vorzüge dieses Objekts und ermöglicht es, verschiedene Projekte nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Merkmale: \- Einzelchalet \- 2 Badezimmer \- Wohnfläche von ca. 180 m² \- Grundstück von 2'143 m² \- Balkon von 50 m² \- Volumen 1351m3 \- Typische Konstruktion des Illiez-Tals \- 1 überdachte Parkplatz und 4 Außenparkplätze \- Photovoltaikpanele \- Ruhige Umgebung und nahe der Natur \- Panoramablick auf die Dents du Midi und die Waadtländer Alpen \- Möglichkeit zur Erweiterung Eine schöne Gelegenheit Ein authentisches Anwesen, ideal für Berg- und Ruhe-Liebhaber. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

CHF850'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF850'000.– 150 m²

"Casa a schiera in vendita a Choëx"

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Choëx, sulle alture di Monthey, questa casa a schiera di 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, tranquillità e vista libera sulla pianura e sul lago.Collocata su un terreno di 558 m², la casa dispone di una superficie abitabile di circa 150 m². Costruita nel 1985 e completamente ristrutturata nel 2021, beneficia di dotazioni attuali e di volumi ben pensati, adatti a una vita quotidiana confortevole.Distribuzione e caratteristicheCucina moderna e spaziosa, completamente attrezzata, con frigorifero americano e cantina del vino integrata, ideale per pasti in famiglia o con gli amiciSoggiorno luminoso con accesso diretto al balcone e alla sua vista panoramica sulla pianura4 camere da letto confortevoli, che offrono molteplici possibilità di allestimento (camere dei bambini, studio, spazio per gli ospiti)2 bagni moderniCantina e lavanderia, che offrono spazi di stoccaggio praticiSpazi esterniTerrazza di 45 m², balcone di 15 m² e giardino, ideali per godersi i bei giorni e l'ambiente circostanteAmbiente pacifico, propizio al relaxComfort e parcheggioRiscaldamento a pompa di calore, efficiente ed economico2 garage coperti e 1 posto auto esternoQuesta casa affascina per il suo ambiente pacifico, i suoi volumi generosi, la sua recente ristrutturazione e le sue attrezzature moderne e di qualità. Un bene ideale per una famiglia che cerca una soluzione chiavi in mano in un contesto privilegiato.Contattateci per organizzare una visita e scoprire questo bene senza indugio.

CHF1'200'000.–

7.5 locali183 m²

7.5 locali CHF1'200'000.– 183 m²

"Superbo appartamento duplex di 7.5 locali in vendita a Val-d'Illiez"

Questo spazioso e luminoso appartamento duplex con 7.5 locali si trova all'ultimo piano di una residenza curata con accesso diretto tramite ascensore. Offre una vista spettacolare sulle Dents du Midi e le montagne circostanti - un ambiente di vita unico.Con 5 camere da letto, 4 bagni, una superficie abitabile generosa di 195 m² e 2 balconi/terrazze, questa proprietà è ideale per una grande famiglia o per ricevere comodamente.Caratteristiche principali:Superficie: 195 m²Locali: 7.5Camere da letto: 5, di cui 1 con bagno en-suite e cabina armadioBagni: 4Duplex funzionale e luminosoBalcone: 26 m² con vista imprenable sulle Dents du MidiAccesso diretto all'appartamento tramite ascensore privatoStufa a legna per un'atmosfera accoglienteRiscaldamento: Centrale con olio, con riscaldamento a pavimentoAdatto ai bambini e alle persone con disabilitàIdeale per attività professionale indipendente2 posti auto coperti, con stazione di ricarica per veicoli elettrici: CHF 25'000.- per posto, aggiuntivo e obbligatorioGrande cantina, armadio per sci e soffitta inclusiUn ambiente alpino privilegiatoNascosta nel cuore della valle di Illiez, a pochi minuti dalle funivie delle Portes du Soleil, questa proprietà beneficia di un ambiente naturale preservato, pacifico e soleggiato. Estate e inverno, avete accesso diretto a una vasta gamma di attività all'aperto: sci, trekking o mountain bike. La calma della montagna, la bellezza dei paesaggi e la vicinanza ai servizi locali fanno di questo appartamento una residenza ideale, sia come residenza principale che secondaria.Un'opportunità da non perdere!Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino, dai volumi e dalla vista eccezionale di questa proprietà.