GAIA Immobilier SA

CHF2'490'000.–

6 locali180 m²

6 locali CHF2'490'000.– 180 m²

"Denges - Magnifica villa a schiera!"

Situata in un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Denges, questa villa a schiera in angolo beneficia di una posizione privilegiata che offre più luce, tranquillità e intimità.Costruita nel 2007 su un terreno di circa 760m², la proprietà sviluppa quasi 180m² di spazio abitabile e offre un'organizzazione degli spazi pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia.A soli pochi minuti dall'EPFL, dall'UNIL, dai negozi, dai trasporti pubblici e dalle principali autostrade, beneficia di una posizione ideale che consente di combinare la qualità della vita e la praticità quotidiana.La casa beneficia di un'eccellente insolazione nonché di una vista libera e verde sui campi circostanti, offrendo una piacevole sensazione di spazio pur restando vicina a tutte le comodità.Non appena si entra nella casa, essa seduce con i suoi volumi generosi e la bella luce naturale. Il piano terra accoglie un ampio spazio di vita attraversante che comprende un salotto confortevole, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata. Le diverse stanze si aprono naturalmente sulla loggia sul lato sud e sul giardino circostante, mentre una terrazza sul lato nord accompagna l'ingresso della casa.Il primo piano comprende attualmente due camere da letto nonché un bagno. La camera principale risulta dall'unione di due camere iniziali e può facilmente ritrovare la sua configurazione originale per offrire nuovamente tre camere a questo livello - una flessibilità ideale per adattarsi all'evoluzione delle esigenze di una famiglia. Una terrazza sul lato nord completa questo piano.L'ultimo piano è interamente dedicato allo spazio genitoriale e comprende una grande camera, un bagno privato nonché uno spazio di lavoro particolarmente piacevole per il telelavoro, prolungato da una terrazza sul lato sud.Il seminterrato offre spazi complementari molto apprezzabili con una grande stanza polivalente che può essere allestita come sala da gioco, palestra, home cinema o ufficio, nonché una lavanderia, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti.All'esterno, la proprietà beneficia di più terrazze a ogni livello nonché di un piacevole giardino, che consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto verde e preservato. Dispone inoltre di posti auto per fino a 5 veicoli, tra cui uno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici - un vantaggio raro e particolarmente apprezzabile per una famiglia o gli ospiti.

CHF2'490'000.–

6.5 locali156 m²

6.5 locali CHF2'490'000.– 156 m²

"Résidence du Trèfle – Appartement duplex d'exception !"

Résidence du Trèfle – Appartement duplex d'exception !En exclusivité chez GAIA Immobilier.Découvrez la Résidence du Trèfle, un nouveau projet exclusif composé de seulement trois lots, niché dans le quartier le plus recherché d'Ecublens. Vous y profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à deux pas des commodités, des transports publics et de l'EPFL, accessible en quelques minutes à pied.Dans le cadre exclusif de cette résidence, laissez-vous séduire par un appartement duplex rare et élégant, à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie intime et privilégié.Bénéficiant de sa propre entrée privative et d'un caractère résolument indépendant, il conjugue le confort d'un logement spacieux et les avantages d'un habitat moderne et sécurisé.Développé sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol privatif, cet appartement offre environ 156m² habitables, complétés d'un sous-sol privatif d'environ 41m², et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée élégant, une grande cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux aux lignes épurées, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et un WC visiteurs.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bains commune, complétées par une superbe suite parentale avec salle de douche attenante et balcon privatif, véritable havre d'intimité.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager agrémente ce bien, ponctué de plusieurs terrasses baignées de soleil, créant un espace de vie extérieur unique où intimité et sérénité sont les maîtres mots.Le sous-sol privatif, de très belle dimension, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, home cinéma, cave à vin ou espace bien-être - selon vos envies.Un garage (en supplément à CHF 50'000.–) vient compléter ce bien d'exception.Véritable coup de cœur assuré, la Résidence du Trèfle incarne l'équilibre parfait entre architecture contemporaine, raffinement et qualité de vie, au cœur d'un environnement verdoyant à quelques minutes de l'EPFL et de toutes les commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou découvrir les plans détaillés de cet appartement d'exception au caractère unique.

CHF850'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF850'000.– 90 m²

"Ecublens - Emplacement recherché."

Exklusiv bei GAIA Immobilier. Wir präsentieren diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die Sie mit ihrer zentralen Lage, besonders begehrt in Ecublens, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, der M1-Metro, Schulen und der Universität verführen wird. Ein idealer Ort, um einen bequemen Alltag zu genießen, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sehr gut kalibriert mit etwa 90 m² Wohnfläche, bietet diese Wohnung 3 Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, ein Bad, ein Duschzimmer und eine separate Toilette – eine seltene und besonders geschätzte Verteilung. Dank seiner idealen Auslichtung profitiert es tagsüber von großzügigem Tageslicht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Eine 12 m² große Terrasse, die von der geschlossenen Küche und dem Wohnzimmer zugänglich ist, erweitert den Wohnraum angenehm nach draußen. Ein privater Keller vervollständigt dieses Objekt. Es ist möglich, einen Indoor-Parkplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten. Eine großartige Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie zu werden, die eine strategische Lage und Wohnkomfort kombiniert. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder um einen Besuch nach Ihrer Verfügbarkeit zu organisieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF1'760'000.–

5.5 locali143 m²

5.5 locali CHF1'760'000.– 143 m²

"Ecublens - Magnifique appartement de 5.5 pièces avec une parfaite exposition !"

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Geschäften und der EPFL! Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, begeistert diese prachtvolle 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand. Thanks to its ideal orientation, it benefits from generous natural light throughout the day, offering a warm and welcoming atmosphere, sollte jedoch als: Durch seine ideale Ausrichtung profitiert sie von einer großzügigen natürlichen Beleuchtung den ganzen Tag über und bietet so eine warme und einladende Atmosphäre. Das Gebäude, das 2018 erbaut wurde, ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, hat keine Schwellen und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen bedient. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist: Flur Badezimmer mit WC Kindzimmer I Kindzimmer II Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WC Offene Küche zum großen Wohn-/Esszimmer Ein angenehmer Balkon Eine geräumige, mehrzweckfähige Mezzanine mit Waschküche und WC Ein großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt. Schließlich komplettiert eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 55'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble. Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.