wohn-träume.ch GmbH

CHF1'200'000.–

4.5 locali123 m²

4.5 locali CHF1'200'000.– 123 m²

"4½-Zimmer Eigentumswohnung"

Wohnqualität auf hohem Niveau: Exklusive Gartenwohnung mit viel Platz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! An bevorzugter Wohnlage an der Bornwaldstrasse in Olten erwartet Sie diese attraktive 4½-Zimmer-Gartenwohnung, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem modernen Ausbaustandard, einem gepflegten Erscheinungsbild und einem Hauch Luxus überzeugt.Die im Jahr 2012 erstellte Erdgeschosswohnung bietet eine Nettowohnfläche von rund 123 m² sowie ein zusätzliches Reduit und erfüllt damit höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten schafft eine einladende Atmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gesellige Abende mit Freunden oder unbeschwerte Spielmomente mit der Familie - hier geniessen Sie Wohnqualität auf hohem Niveau.Highlights auf einen Blick: Exklusive 4½-Zimmer-Gartenwohnung an bevorzugter Wohnlage in Olten Baujahr 2012 mit modernem Ausbaustandard Rund 123 m² Nettowohnfläche Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Familien, Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf Kellerraum mit 14,1 m² Separater Zusatzkeller mit grosszügigen 24,2 m² Zwei Autoeinstellhallenplätze (Nr. 15 und 16) inklusive Gute bis sehr gute Bausubstanz und gepflegter Gesamtzustand Laufend vorgenommene Investitionen und werterhaltende Massnahmen Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m) Sofort bezugsbereites Zuhause mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität Die Wohnung präsentiert sich ebenso wie die gesamte Liegenschaft in einem guten bis sehr guten Zustand. Laufend vorgenommene Investitionen und werterhaltende Massnahmen unterstreichen den gepflegten Charakter dieser Immobilie; eine detaillierte Übersicht hierzu liegt vor.Diese Gartenwohnung vereint modernes Wohnen, praktische Vorzüge und eine attraktive Lage in Olten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und hoher Lebensqualität suchen.Fordern Sie unser Verkaufsdokumentation an - wir sind für Sie da.

CHF1'170'000.–

7.5 locali161 m²

7.5 locali CHF1'170'000.– 161 m²

"7½-Zimmer Einfamilienhaus"

In dem äusserst beliebten, sehr idyllisch gelegenem Wohnquartier von Mahren-Lostorf befindet sich dieses im Jahr 2008 erbaute, helle und grosszügige 7½-Zimmer Einfamilienhaus. Der Innenausbau mit pflegeleichten Laminat- und Plattenböden, den Holztüren und der leichten Dachschräge im Obergeschoss sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Die zentrale Nachhaltigkeit des Hauses wird durch die 2017 installierte Photovoltaik-Anlage (18,3 kWp) sowie der Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox (Ladestation Elektroauto) unterstützt. Ergänzend wirkt die Luft-Wasser-Wärmepumpe - so sind Sie energiesparend und zukunftsorientiert ausgestattet. Die PV-Anlage versorgt alle elektrischen Verbraucher, einschliesslich Wärmepumpe und Boiler, zuverlässig mit Strom; das trägt zu geringen Betriebskosten bei. Rundgang gefällig? Im Flur befindet sich gleich rechts das Gäste-WC und eine praktische Waschküche. Das Herzstück im Erdgeschoss ist der weiträumige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in einen ca. 10 m² grossen Raum, den Sie als Büro, Hobbyraum oder Spielzimmer nutzen können. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch die überdachte Terrasse und den Garten. Bei der offenen Küche mit Holzfront haben wir ein kreatives Detail umgesetzt: Die Optik der beiden Fotos wurde kurzerhand in Pistazienton aufgefrischt. Die Kosten dafür belaufen sich auf rund CHF 5'000.00 (Anruf genügt!). Das Obergeschoss erschliesst sich über eine massive, schwungvoll gezogene Holztreppe. Die drei Zimmer und das Bad wirken dank weiss lasiertem Täfer hell und heimelig. Das Elternzimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer, das praktischerweise mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Auch im Garten ist Stauraum geschaffen: Neben dem Carport finden Sie einen Schopf/eine Werkstatt. Rechts davon liegt ein kleiner Geräteschuppen, und hinten im Garten gibt es zusätzlich ein grosses Gartenhaus, das derzeit als Werkstatt genutzt wird. Lassen Sie sich von diesem vielseitigen, charmanten Haus inspirieren und entdecken Sie in Mahren den perfekten Ort für ein harmonisches und naturnahes Leben. Überzeugen Sie sich selbst. Wir sind für Sie da.

CHF1'249'000.–

7.5 locali230 m²

7.5 locali CHF1'249'000.– 230 m²

"7½-Zimmer Einfamilienhaus"

Historisch. Modern. Einzigartig. Wenn Sie die Abwechslung von historisch und modern suchen, ist dies das richtige Objekt für Sie.Entdecken Sie eine Liegenschaft, die historischen Charme und modernen Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Der ursprüngliche Hausteil aus dem Jahr 1780 mit seiner charaktervollen Laube und den warmen Holzelementen versprüht eine besondere Wohnatmosphäre. Im Jahr 2019 wurde die ehemalige Scheune durch einen modernen Anbau ersetzt und erweitert das Haus um zeitgemässen Wohnraum.Auf rund 230 m² Nettowohnfläche bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom grosszügigen Einfamilienhaus bis zum Zweigenerationenhaus. Im Altbau befinden sich unter anderem eine praktische Waschküche, ein Technikraum, eine Hundedusche sowie vier flexibel nutzbare Zimmer. Das zentrale Treppenhaus verbindet beide Hausteile miteinander. Helle Wohn- und Schlafräume, ein Balkon sowie die gemütliche Laube sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.Der moderne Hausteil überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, grossen Fensterflächen und einem Kaminofen, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Die Bodenheizung und hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den zeitgemässen Ausbaustandard. Im Obergeschoss bilden das grosszügige Schlafzimmer, die Ankleide und das Badezimmer einen privaten Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Spiel, Erholung, Gartenprojekte oder individuelle Hobbys. Zusätzlichen Mehrwert schafft der Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial.Ob für eine grosse Familie, mehrere Generationen oder Menschen mit hohem Platzbedarf - diese vielseitige Liegenschaft bietet Raum für unterschiedlichste Wohnideen und die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen.Machen Sie sich selbst ein Bild und fordern Sie unverbindlich die Verkaufsdokumentation an.Wir sind gerne für Sie da.