Alp Real Estate SA

CHF1'790'000.–

5.5 locali168 m²

5.5 locali CHF1'790'000.– 168 m²

"Magnifique attique neuf dans une petite promotion"

Nouvelle promotion "Le chant de la Borgne"Découvrez cette nouvelle promotion de trois appartements au travers de ce superbe attique de 168m2 situé dans le charmant village de Bramois, à seulement 5 minutes de la ville de Sion.Idéalement implanté dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce bien offre le confort de la vie de village tout en restant à proximité des transports et des commodités. Un arrêt de bus se trouve à 300m et l'école primaire est accessible en une dizaine de minutes à pied. Un emplacement idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et qualité de vie au quotidien.Réalisé avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations soignées. Les finitions, notamment les revêtements de sols et la cuisine, sont laissées au choix des acquéreurs selon les budgets prévus par le promoteur.L'attique se compose comme suit :- Grand hall d'entrée- Cuisine avec îlot ouverte sur le séjour et la salle à manger- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative- Réduit/buanderie- Deux chambres- Salle de douche- WC visiteurs- Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement- Balcon de 48m2, accessible directement depuis le séjourCe bien est complété par une cave privative, ainsi que deux places de parc, dont une couverte, incluses dans le prix de vente."Le Chant de la Borgne" offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement résidentiel recherché, où sérénité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Livraison prévue au printemps 2027Images non contractuelles

CHF650'000.–

2.5 locali87 m²

2.5 locali CHF650'000.– 87 m²

"Magnifique attique avec vue imprenable"

Magnifique attique de 2.5 pièces situé au sein de la Résidence Le Rocher, à Sornard, charmant village niché entre Basse-Nendaz et Haute-Nendaz. Le bien bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes en voiture du centre de la station de Haute-Nendaz et de toutes ses commodités. Un arrêt de bus situé à 200 mètres permet de rejoindre facilement la station ainsi que la ville de Sion.Construite en 2018, cette petite résidence moderne de 15 appartements offre un cadre de vie agréable et paisible, avec ascenseur et tout le confort attendu. Elle profite d'une magnifique vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône.L'appartement se compose comme suit :- Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine ouverte- Lumineux séjour avec coin repas et accès à une grande terrasse de 35 m²- Grande chambre à coucher d'environ 14 m²- Salle de douche avec colonne de lavage (lave-linge/sèche-linge)La généreuse hauteur sous plafond, sublimée par de magnifiques poutres apparentes, confère à cet appartement un cachet exceptionnel et une remarquable sensation d'espace. Ses larges ouvertures sur l'extérieur ainsi que sa vaste terrasse baignée de lumière révèlent un panorama alpin grandiose à couper le souffle. Un cadre de vie rare, alliant harmonieusement l'élégance contemporaine au charme authentique de la montagne.Une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement. Une place de parc extérieure est disponible en sus du prix de vente pour CHF 15'000.-.Les principaux atouts :- Grande terrasse- Vue panoramique- Environnement calme- Résidence moderne avec ascenseur- Situation idéale entre plaine et stationUn second appartement de 2.5 pièces, adjacent à celui-ci, est également proposé à la vente aux mêmes conditions. Il est possible de réunir les deux lots afin de créer un spacieux appartement de 4.5 pièces et ainsi bénéficier de la privatisation de l'ensemble de l'étage.Disponible en résidence principale ou secondaire à notre clientèle suisse ou internationale avec permis B/C.Certaines images ont été générées par l'IA.

CHF388'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF388'000.– 80 m²

"Charmant mayen d'été à 15 mn de la station"

Nichée en pleine nature sur deux parcelles d'environ 3000m2, cette authentique propriété séduira les amoureux de calme, de montagne et de grands espaces.Accessible uniquement durant la belle saison et à pied par un sentier pédestre d'environ 200 mètres, ce mayen offre un cadre paisible et préservé, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation.Les chemins de randonnées pédestres, ainsi que la Chapelle de Planchouet sont accessibles en quelques minutes à pied.Le bien se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Entrée- Salle de douche avec WC- Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle- Cave accessible depuis l'extérieurÉtage- 3 chambres doublesCombles- Espace de couchage supplémentaireÀ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec abri couvert ainsi qu'un coin barbecue. Le jardin dispose également d'une cabane à outils en contrebas.L'électricité est assurée par panneaux solaires, le chauffage et l'eau chaude par des bonbonnes de gaz, et l'eau par un consortage privé (de mai à novembre), ceci réduisant les frais au maximum.Le bien est vendu avec 2 places de parc situé sur le chemin du dessus.Un endroit idéal pour venir en famille ou entre amis profiter de la faune et de la flore environnantes.Disponible en résidence secondaire pour notre clientèle suisse et internationale avec permis B ou C.

CHF1'225'000.–

5.5 locali208 m²

5.5 locali CHF1'225'000.– 208 m²

"Magnifique chalet sur plan en résidence principale"

Magnifique projet de construction de trois chalets mitoyens en résidence principale à l'entrée de la station de Haute-Nendaz. Idéalement situé à 700 mètres des remontées mécaniques et à moins de 500 mètres de toutes les commodités de la station, ce projet bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la plaine du Rhône.Ce chalet de 208 m² allie élégance alpine et qualité de construction. Réalisé en sapin et pierre naturelle, doté de triple vitrage, il offre de beaux volumes sur trois niveaux avec espaces extérieurs privatifs.Le chalet se déploie harmonieusement sur trois niveaux.Rez-de-chaussée :- Deux chambres avec salles de douche privatives, toutes deux ouvertes sur la terrasse- Hall de dégagement- Grand réduit1er étage :- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec accès direct au balcon de 25 m²- Économat- Spacieux dégagement- WC visiteurs- Grand local à skis de 10 m2 avec accès intérieur et extérieur2e étage :- Grande suite parentale de 29 m² avec salle de bains privative et dressing, sublimée par un élégant vide sur séjour apportant volume et luminosité.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, avec une diffusion par le sol pour un confort optimal.Places de parc disponibles en sus du prix de vente- Deux places de parc intérieures 55'000 CHF/place- Extérieure 23'000 CHF/place2 autres lots disponibles :Chalet A - 200 m2 - 5,5 pièces - 1'289'000 CHFChalet C - 197 m2 - 5,5 pièces - 1'275'000 CHFDisponible en résidence principale uniquement pour notre clientèle suisse ou internationale titulaire d'un permis B ou C.

CHF950'000.–

5.5 locali171 m²

5.5 locali CHF950'000.– 171 m²

"Duplex 5.5 locali con balcone e vista panoramica in residenza secondaria"

Situato nella stazione termale di Ovronnaz, nel cuore del comune di Leytron, questo duplex di 5.5 locali occupa il 4° e ultimo piano di un edificio ben mantenuto, a pochi minuti dalle Terme di Ovronnaz, dalle piste da sci e dai negozi.Ovronnaz è rinomata per il suo soleggiamento, le sue terme a 1.350 metri di altitudine e il suo contesto alpino. La stazione offre una qualità di vita in tutte le stagioni: sci, slittino, snowpark, mountain bike, sentieri di trekking, cabine di alta quota e spazio termale. Un luogo di relax e attività nel cuore delle Alpi vallesane.Edificio e situazioneL'edificio, dotato di ascensore, beneficia di un'architettura tipica di montagna con belle boiseries e costruzione curata.Disposizione del duplexPiano principale- Ingresso con disimpegno- Cucina aperta con angolo pranzo- Grande soggiorno luminoso, stufa a legna, accesso al balcone-terrazza- Camera spaziosa- Bagno con doccia e WCPiano superiore- Camera padronale con bagno annesso (vasca da bagno, WC, lavabo)- Due camere aggiuntive- Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo- Spazio di stoccaggio / soffitta sotto inclinazioneVantaggi principali- Balcone-terrazza orientato a sud, vista panoramica sulle montagne- Duplex all'ultimo piano- Materiali di qualità, comprese le boiseries- Prossimità immediata alle terme, al bus, ai negozi e alle attività quattro stagioniUna cantina nonché un posto auto interno ed esterno (CHF 35.000 e CHF 10.000 in più, acquisto obbligatorio) completano questa proprietà.Una lavanderia comune è disponibile nell'edificio.Disponibile come residenza principale e secondaria per i nostri clienti svizzeri o con permesso di soggiorno B o C, nonché per i nostri clienti internazionali.

CHF640'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 locali CHF640'000.– 88 m²

"Appartamento di 3.5 locali su piano con terrazza - Les Terrasses à Willy"

Situato nel centro del pittoresco villaggio di Saint-Germain, capoluogo del comune di Savièse, il nuovo progetto Les Terrasses à Willy seduce per la sua architettura moderna e raffinata.Progettato per offrire un comfort di vita ottimale, questo progetto di cinque appartamenti privilegia la luce naturale, la qualità delle finiture e la prestazione energetica. Dotato di una pompa di calore e pannelli solari, l'edificio risponde agli standard Minergie, garantendo efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Situato al piano terra, in posizione centrale tra due altri appartamenti, questo appartamento di 3,5 locali offre una superficie lorda di circa 88 m² e seduce per la sua generosa terrazza che prolunga armoniosamente gli spazi di vita verso l'esterno. Questo appartamento combina eleganza, comfort e luminosità, e grazie alla sua orientazione a sud e alla sua posizione privilegiata, offre una panoramica eccezionale. Con il suo ambiente calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Savièse e in prossimità immediata dei negozi, scuole, trasporti e servizi essenziali, offre uno spazio di vita ideale.L'appartamento offre una distribuzione funzionale ed elegante:- Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre a sud- Cucina moderna aperta con area pranzo annessa- Camera da letto principale confortevole- Camera da letto secondaria luminosa- Bagno per gli ospiti- Bagno con spazio lavanderia- Terrazza panoramica ideale per godersi le giornate soleggiate- Cantina privata- Due posti auto sotterranei obbligatori a CHF 35'000.-/postoConsegna prevista: autunno 2027La residenza Les Terrasses à Willy costituisce un'opportunità rara di acquistare un bene nuovo in un quartiere residenziale ricercato, che combina tranquillità, modernità e prossimità ai servizi.Disponibile come residenza principale o secondaria per i nostri clienti svizzeri o internazionali con permesso B/C.Per ulteriori informazioni, contattare:Emanuela Passeri Luyet- tel. +41 79 755 01 88- email: emanuela@alprealestate.ch

CHF3'650'000.–

7.5 locali480 m²

7.5 locali CHF3'650'000.– 480 m²

"Attique d'exception avec vue époustouflante sur les Alpes"

Idealerweise gelegen in einer bevorzugten Umgebung, die Ruhe, Sonnenschein und alpines Panorama vereint, profitiert dieses wunderschöne Attikum von einer seltenen natürlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Infrastrukturen und Annehmlichkeiten von Crans-Montana. Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert mit seinen großzügigen Räumen und seiner bemerkenswerten Helligkeit. Die weitläufigen Wohnbereiche, die zum Außenbereich hin offen sind, erstrecken sich bis zu einer spektakulären, ca. 250 m² großen Panoramaterrasse, die einen einzigartigen Rahmen bietet, um die alpine Landschaft voll auszukosten. Als echter exklusiver Wohnort konzipiert, integriert die Wohnung Annehmlichkeiten, die dem Wohlbefinden dienen, wie ein privater Pool und ein Fitnessbereich. Intimere Bereiche laden auch zur Entspannung ein, sei es, um einen Moment der Ruhe zu genießen oder eine gemütliche Atmosphäre um den Kamin herum zu genießen. Aufteilung des Attikums ? Direkter Zugang mit dem privaten Aufzug in einen großen Eingangsbereich ? Großer Wohnbereich mit Doppelsalon, bestehend aus einem Empfangsbereich mit Kamin und einem separaten TV-Raum, ergänzt durch eine Bibliothek ? Unabhängiges Esszimmer mit Verbindung zur Küche ? Geräumige, separate und voll ausgestattete Küche ? Große Panoramaterrasse mit spektakulärem Blick auf die Alpen Schlafbereich ? Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichem Blick und eigenem Bad ? Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad ? Schlafzimmer mit angrenzendem Bad ? Zusätzliches Schlafzimmer, das auch als Büro eingerichtet werden kann, mit eigenem Duschbad ? Unabhängiges Studio-Schlafzimmer mit Kochnische und eigenem Bad ? Zusätzliche Bereiche: ? Empfangsbereich mit Bibliothek, Garderobe und Gäste-WC ? Wellnessbereich mit Fitnessraum und direktem Zugang zum Innenpool ? Privater Pool mit Dusche, WC und direktem Zugang zur großen Terrasse ? Private Wäscherei sowie mehrere Abstellräume und Ankleidebereiche Nebengebäude ? Doppelgarage ? Keller Ausstattung und Vorzüge ? Freizeit-/Spielraum ? Hochleistungs-Luftventilations- und -filtrationssystem ? Terrasse mit Fußbodenheizung, die das Entfernen von Schnee ermöglicht ? Solaranlagen Dieses Objekt ist als Zweitwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit B/C-Bewilligung verfügbar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Emanuela Passeri Luyet \- Tel. +41 79 755 01 88 \- E-Mail: emanuela@alprealestate.ch

CHF1'150'000.–

5.5 locali185 m²

5.5 locali CHF1'150'000.– 185 m²

"Magnifique chalet en madrier au calme - situation exceptionnelle"

Prächtiges Blockhaus in einer ruhigen Wohngegend von Haute-Nendaz, 10 Minuten zu Fuß von der Station entfernt. Es befindet sich auf einem schönen 712 m2 großen Grundstück mit Bäumen und bietet ein friedliches, sonniges Leben in der Natur. Eine große Steinterrasse bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Rhône-Tal. Eine Treppe verbindet sie mit dem Garten, ideal für gesellige Momente im Freien. Eine zweite Terrasse liegt vollständig im Süden. Das Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen und umfasst: Oberer Erdgeschoss \- Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und Doppelhohe Decke, die den Charme des Holzes und der Dachkonstruktion betont \- Offene Holzküche mit Zugang zum Esszimmer \- Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse/Balkon mit Panoramablick \- Dusche und WC Dachgeschoss-Mezzanin \- Angenehmer offener Raum, der zusätzliche Schlafplätze und ein Büro aufnehmen kann, Zugang zu einem Balkon mit Bergblick \- Möglichkeit, einen separaten Raum für eine 4. Schlafzimmer zu schaffen Unteres Erdgeschoss \- 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken \- 1 Einzelschlafzimmer mit Einbauschränken \- Renoviertes Badezimmer \- Große Garage \- Waschküche/Technikraum \- Keller mit Schotterboden Der kostenlose Shuttlebus zum Skilift ist 5 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt. Das Chalet wird möbliert verkauft. Verfügbar für den Verkauf als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

CHF515'000.–

3.5 locali68 m²

3.5 locali CHF515'000.– 68 m²

"Appartamento centro città - attualmente studio medico"

Secondo la costituzione PPE, questo immobile può essere convertito in un appartamento. Si tratta attualmente di uno studio medico completamente attrezzato, che offre un'opportunità rara di riconversione in abitazione nel cuore della città di Sion.Questo bellissimo studio medico, con una superficie di vendita di circa 73,6 m², si trova al piano terra di una residenza ideale nel cuore della città di Sion, vicino alla stazione ferroviaria e ai mezzi di trasporto pubblici.Lo studio, con una superficie lorda di circa 68 m² e completamente ristrutturato nel 2020, è composto da:- Sala d'ingresso con ricevimento e guardaroba- Sala d'attesa- Caffetteria- Grande sala di consultazione con attrezzature mediche, accesso diretto alla sala di cura e al giardino di circa 28 m²- Sala di cura con attrezzature mediche, compreso un lavandino e un frigorifero- Bagno- Un seminterratoAlcuni vantaggi:- Studio medico al piano terra, facilmente accessibile per le persone con mobilità ridotta- Locali sicuri- Parcheggi pubblici nelle vicinanzeImmagini non contrattuali

CHF499'000.–

3.5 locali102 m²

3.5 locali CHF499'000.– 102 m²

"Wohnung im Bau mit großer Terrasse"

Lassen Sie sich von Le Hameau de Baar verzaubern, einer neuen Promotion in dem charmanten Dorf Baar, nur 10 Minuten von Sion und weniger als 15 Minuten von Nendaz und dem Skigebiet 4 Vallées entfernt. Dieses exklusive Projekt richtet sich sowohl an Familien als auch an Bergliebhaber, die eine Haupt- oder Zweitwohnung in einer friedlichen und grünen Umgebung suchen. Bestehend aus 3 Apartments und 2 individuellen Villen, kombiniert Le Hameau de Baar moderne Architektur, edle Materialien (Holz, Glas, Stein) und energetische Effizienz. Jedes Objekt verfügt über einen unabhängigen Zugang, überdachte Parkplätze und große, ausgerichtete Terrassen, um Intimität und Komfort zu bieten. In der Mitte erstellt ein begrünter und sicherer Innenhof einen echten Lebensraum für Familien. Ein Ort, an dem walliser Charme und Modernität aufeinandertreffen, für eine außergewöhnliche Lebensqualität, nur wenige Schritte von der Natur und den Bergen entfernt. Die Residenz besteht aus: Apartment A1 - Variante 3,5 Zimmer - 102m2 - CHF 599'000.- Apartment A1 - Variante 4,5 Zimmer - 129m2 - CHF 619'000.- Apartment A2 - 3,5 Zimmer - 107m2 - CHF 499'000.- Apartment A3 - 3,5 Zimmer - 107m2 - CHF 499'000.- Villa B - 3,5 Zimmer - 122m2 - CHF 549'000.- Villa C - 4,5 Zimmer - 145m2 - Reserviert Apartment A2 - Duplex 3,5 Zimmer mit unabhängigem Eingang, 2. Etage und Dachgeschoss Etage \- Eingang \- Gäste-WC \- Offene Küche \- Esszimmer und Wohnzimmer mit Terrassenzugang \- Große Terrasse von 16 m2 Dachgeschoss \- Zwei Doppelzimmer \- Dusche mit Platz für eine Waschmaschine Das Apartment verfügt über einen großen Keller von 16,2 m2. Überdachter Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis für 20'000 CHF pro Einheit. Die Promotion, derzeit im Bau, wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Eigentum verfügbar als Zweitwohnung oder Hauptwohnung für unsere schweizerische und ausländische Kundschaft mit Bewilligung B oder C.

CHF690'000.–

3.5 locali92 m²

3.5 locali CHF690'000.– 92 m²

"Attique de 3.5 pièces sur plan avec terrasse - Les Terrasses à Willy"

Situé im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Germain, der Hauptstadt der Gemeinde Savièse, bezaubert das neue Projekt Les Terrasses à Willy mit seiner modernen und raffinierten Architektur. Die Anlage besteht aus fünf Wohnungen, darunter zwei Dachgeschosswohnungen mit geräumigen Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Das Projekt ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten und bevorzugt natürliche Licht, die Qualität der Ausführung und die energetische Leistung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen, entspricht das Gebäude den Minergie-Standards, was eine effiziente Energieversorgung und Umweltfreundlichkeit garantiert. Die Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von etwa 92 m² bezaubert mit ihrer großzügigen Terrasse, die die Wohnbereiche nach außen erweitert. Diese Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Helligkeit und bietet eine außergewöhnliche Aussicht. Dank ihrer Südausrichtung und ihrer bevorzugten Lage ermöglicht sie es, ein ruhiges und grünes Umfeld zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Savièse entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und wesentlichen Dienstleistungen. Die Wohnung bietet eine funktionale und elegante Aufteilung: \- Geräumiger und heller Wohnbereich mit großen Fenstern in Südausrichtung \- Moderne offene Küche mit angeschlossenem Essbereich \- Komfortables Hauptzimmer \- Helles Zweitzimmer \- Gästetoilette \- Badezimmer mit Waschküche \- Panoramatische Terrasse, ideal für sonnige Tage \- Private Keller \- Zwei obligatorische Tiefgaragenplätze zum Preis von CHF 35'000.-/Platz Geplante Fertigstellung: Herbst 2027 Die Residenz Les Terrasses à Willy bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Objekt in einem gesuchten Wohnviertel zu erwerben, das Ruhe, Modernität und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert. Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Emanuela Passeri Luyet \- Tel. +41 79 755 01 88 \- E-Mail: emanuela@alprealestate.ch