CHF650'000.–
5 localiCHF 650'000.–100 m²
"Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial"
Das 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an der Brühlstrasse 72 an gut erschlossener Lage in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Infrastruktur, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie zur vielfältigen Naherholung am Bodensee.\ \ Der Innenausbau stammt grossmehrheitlich aus dem Erstellungsjahr. Das Gebäude bietet 5 Zimmer auf einer Nettowohnfläche von rund 100 m² und eine gesamte Hausnutzfläche von rund 200 m².\ \ Mit einer Übernahme der Liegenschaft ist von einer umfassenden Sanierung auszugehen.\ \ Gemäss den geltenden Bauvorschriften kann das Gebäude im heutigen Umfang als Einfamilienhaus beibehalten werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das Gebäude unter Einhaltung des geltenden Grenzabstandes in Richtung Südosten zu erweitern.\ Die Erstellung eines komplett neuen Einfamilienhauses ist zonenbedingt hingegen nicht möglich.\ \ Der Richtpreis beträgt CHF 650'000.\ \ Der Verkauf erfolgt aufgrund einer bestehenden behördlichen Massnahme im Rahmen eines Angebotsverfahrens. Interessierte haben die Möglichkeit, ein einmaliges Angebot einzureichen.\ \ Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.\ \ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
CHF890'000.–
4.5 localiCHF 890'000.–112 m²
"Grosszügig geschnittene 4.5-Zimmer-Gartenwohnung"
Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im neu erstellten Wohnhaus Stadtgarten Amriswil bietet modernen Wohnkomfort mit zwei privaten Gartensitzplätzen.\ \ Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung.\ Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zu einem der beiden Aussenbereiche mit Sitzplatz und Gartenanteil.\ \ Das erwartet Sie:\ \ \- Rollstuhlgängige Wohnung\ \- Dielenparkett Eiche\ \- Schreinerküche\ \- Zwei Nasszellen (Bad/WC / DU/WC mit WM/TU)\ \- Reduit in der Wohnung\ \- Eigener Kellerraum\ \- Minergie-P-Standard\ \- Komfortlüftung\ \- Photovoltaikanlage\ \- Wärmepumpenheizung\ \ Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.\ \ Die Lage verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit kurzer Distanz zum Zentrum von Amriswil und allen wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs.\ \ Die Wohnung ist bezugsbereit.\ \ Gerne führen wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.\ \ Kontakt:\ Octavia Mayer-Staeheli \ 079 197 09 94
CHF480'000.–
7 localiCHF 480'000.–
"Kernhaus in einer sonnigen und ruhigen Gegend"
Durchdacht geplant - zeitlos gebaut\ Baustart Frühjahr 2026 - Bezug Herbst 2027\ \ Im Eichenpark Arbon entstehen hochwertige Wohnungen mit klarer architektonischer Handschrift und sorgfältig durchdachten Grundrissen.\ Die noch verfügbare 4.5-Zimmer-Gartenwohnung einem Gartenanteil von 170 m² verbindet die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung.\ \ Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen schafft ein helles und angenehmes Wohngefühl und bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens.\ Die moderne Küche ist harmonisch integriert und unterstützt ein zeitgemässes Wohnen. Drei gut proportionierte Zimmer schaffen Raum für individuelle Lebenskonzepte.\ \ Der private Garten mit zwei Sitzplätzen erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen persönlichen Aussenbereich mit angenehmer Privatsphäre. Mit einer pflegeleichten Gestaltung lässt sich der Garten entspannt geniessen, ohne den Aufwand eines klassischen Einfamilienhausgartens.\ Zwei Nasszellen sowie ein Reduit mit eigenem Waschturm sorgen für hohen Komfort im Alltag.\ \ Das nachhaltige Energiekonzept mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und vorbereiteter Ladeinfrastruktur für Elektromobilität steht für zukunftsorientiertes Wohnen und langfristige Werthaltigkeit.\ \ Die ruhige Lage im gewachsenen Wohnquartier verbindet angenehme Zurückgezogenheit mit guter Erreichbarkeit und der Nähe zum Bodensee.\ \ \- Privater Garten mit zwei Sitzplätzen\ \- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen\ \- Drei vielseitig nutzbare Zimmer\ \- Zwei Nasszellen\ \- Reduit mit eigenem Waschturm\ \- Nachhaltige Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage\ \- Tiefgarage mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für Elektromobilität\ \- Ruhiges, gewachsenes Wohnquartier nahe Bodensee\ \ Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich und unverbindlich.