UTA IMMOBILIEN AG

"Moderne 3.5-Zimmerwohnung – Neubau in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Bad Zurzach"

Am Jetzerwiesenweg in Bad Zurzach vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Der nahegelegene Rheinuferweg sowie der historische Ortskern sind bequem zu Fuss erreichbar. Hinweis: Die publizierten Bilder stammen von einer Musterwohnung. Die angebotene Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau, wird jedoch im gleich hochwertigen Ausbaustandard fertiggestellt. Die Fertigstellung ist per 30.06.2026 vorgesehen.Die Wohnung überzeugt durch:Entrée mit Einbaugarderobe- und schränkenOffener, heller Wohn-, Ess- und KüchenbereichModerne Küche mit hochwertigen GerätenKinderzimmer mit ParkettbodenElterzimmer mit Parkettboden und En-Suite-Bad mit DuscheReduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)Gedeckter Balkon / SitzplatzKellerabteil für zusätzlichen StauraumTiefgarage kann für Fr. 130.00/pro Monat dazu gemietet werden Überbauung & Infrastruktur:Lift mit direktem Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung (rollstuhlgängig)Veloraum in der Tiefgarage, Spielplatz und BegegnungsplatzBesucherparkplätze vorhandenTechnik & Komfort:Energieeffiziente Sole-Wasser-WärmepumpeKontrollierte Komfortlüftung für optimales RaumklimaHervorragende Wärmedämmung für hohen Wohnkomfort im Sommer wie im WinterPassive Kühlung im SommerRuhiges Wohnklima dank erhöhter SchallisolierungDiese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

"Einfamilienhaus, nahe der Aare und angrenzend an die Landwirtschaftszo"

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 190 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung sowie das grosszügige Platzangebot machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch den direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Die offene Küche bietet viel Stauraum und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Büro sowie eine Nasszelle mit Dusche/WC und Fenster. Das Obergeschoss beherbergt ein grosszügiges Elternzimmer mit zahlreichen Einbauschränken sowie zwei Kinderzimmer, ebenfalls mit praktischen Stauraumlösungen. Ein zusätzliches Studio mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppellavabo und Fenster ausgestattet. Das gesamte Obergeschoss ist mit Teppichboden versehen und vermittelt eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Untergeschoss stehen Ihnen zahlreiche Nebenräume zur Verfügung, darunter ein beheizter Disponibelraum mit Laminatboden, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Technikraum sowie ein Schutzraum und ein grosszügiger Keller. Die Umgebung des Hauses überzeugt mit einer gepflegten Rasenfläche, Sträuchern und Rabatten, die zum Verweilen im Freien einladen. Der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenstore bietet zusätzlichen Komfort und erweitert den Wohnraum nach draussen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung. Das Einfamilienhaus befindet sich grösstenteils im Originalzustand. Entsprechend besteht Renovations- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit bietet, die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Grosszügige 3.5 Zimmer-Maisonettewohnung"

Wir vermieten per eine sonnige 3.5 Zimmer-Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen ein grosszügiges Wohn/Essezimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine halboffene Küche, Bad/WC und sep. WC und im oberen Geschoss 2 Schlafzimmer. Waschmaschine und Trockner stehen in der eigenen Waschküche im UG. Zusätzliche steht Ihnen auch noch ein Keller zur Verfügung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Dorfkern. Die Schule ist ebenfalls in der Nähe. Auf Wunsch kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden. Gerne geben wir Ihnen detaillierte Auskunft und freuen uns auf Ihren Anruf.

"Ausbau nach Wunsch - zwei Rohbauwohnungen warten auf Ihre Ideen"

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten. \ \ Zwei Wohnungen im Rohbauzustand (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) mit grossem Gestaltungsspielraum. \ \ Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. \ \ Aktueller Stand & Ausstattung: \ \- Fenster teilweise eingebaut \ \- Küchen- und Badanschlüsse vorhanden \ \- Erdsondenbohrung durchgeführt \ \- Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden \ \- Elektrotableau installiert \ \- Kanalisation installiert \ \- Baubewilligung vorhanden \ \ Ihre Vorteile: \ \- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar \ \- Flexible Nutzung \ \- Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen \ \- Zusätzlich Verbindung mit dem angrenzenden Einfamilienhaus möglich \ \- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte \ \ Zwei Aussenstellplätze inklusive. \ \ Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!\ \ \ \ \ \ Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: \ https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

"Ausbau nach Wunsch - zwei Rohbauwohnungen warten auf Ihre Ideen"

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Dorfkern von Villigen bietet Ihnen attraktive Nutzungsmöglichkeiten. \ \ Zwei Wohnungen im Rohbauzustand (3.5-Zimmer- und 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung) mit grossem Gestaltungsspielraum. \ \ Hier gestalten Sie Ihr Wohn- oder Anlageprojekt nach Ihren Vorstellungen. \ \ Aktueller Stand & Ausstattung: \ \- Fenster teilweise eingebaut \ \- Küchen- und Badanschlüsse vorhanden \ \- Erdsondenbohrung durchgeführt \ \- Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden \ \- Elektrotableau installiert \ \- Kanalisation installiert \ \- Baubewilligung vorhanden \ \ Ihre Vorteile: \ \- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Materialien & Ausstattung frei wählbar \ \- Flexible Nutzung \ \- Getrennte oder verbundene Nutzung der Wohnungen \ \- Zusätzlich Verbindung mit dem angrenzenden Einfamilienhaus möglich \ \- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, oder als Renditeobjekte \ \ Zwei Aussenstellplätze inklusive. \ \ Bestellen Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé. Wir freuen uns auf Sie!\ \ \ \ \ \ Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: \ https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ausbau-nach-wunsch-zwei-rohbauwohnungen-warten-auf-ihre-ideen-5234-villigen-3733/

"Ruhige Lage, Aussicht & Wohlfühlambiente"

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine schöne, weite Aussicht überzeugt. \ \ Hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden ein Zuhause für alle, die Wert auf Ambiente und Lebensqualität legen. \ \ Highlights \ \- Maisonette-Wohnung mit charmantem Grundriss \ \- Heller Wohn- und Essbereich mit Küchen-Bar \ \- Gemütliche Cheminée-Ecke \ \- Teilverglaster Balkon mit schöner Aussicht \ \- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne \ \- Eigene Waschmaschine und Tumbler \ \- Grosszügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss \ \- Kellerabteil und Tiefgaragenplatz \ \- Gemeinschaftsanlagen mit Grillplatz, Ententeich und Partyhäuschen \ \- Ruhige, naturnahe Lage \ \- Wenige Minuten bis zur Autobahnachse A1 \ \- Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung geeignet \ \ Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage, ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Aussicht zu einem stimmigen Gesamtbild. \ \ Es ist kein Lift vorhanden und Treppensteigen gehört zum Alltag, doch genau diese Lage und das besondere Wohngefühl machen dies mehr als wett. \ \ Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Charme und Lebensqualität geniessen möchten. \ \ Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation.\ \ \ \ \ \ Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/

"Charmante Altstadtwohnung als ideale Kapitalanlage"

Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines historischen Altstadtgebäudes mit lediglich vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie eine grosszügige Raumaufteilung auf rund 95 m² Nettowohnfläche. Im Hauptgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, einem offenen Treppenaufgang zur Galerie sowie einem einzigartigen Ausblick auf den Rhein. Die angrenzende, offene Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Glaskeramikkochfeld, einen Geschirrspüler, einen Backofen sowie einen Kühlschrank. Ein Korridor mit praktischer Einbaugarderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Ergänzt wird diese Etage durch ein vielseitig nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie einen Abstellraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Das Galeriegeschoss bietet ein grosszügiges, rund 23,5 m² grosses Galeriezimmer mit Parkettboden, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet. Ein weiterer, geräumiger Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die Liegenschaft verfügt über keine eigenen Parkplätze. Es besteht jedoch die Möglichkeit, bei der Gemeinde einen Dauerparkplatz anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Äusserst gepflegtes Reihen-Eckhaus mit Wintergarten und wunderschöner"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schinznach Bad! Dieses charmante Reiheneckhaus, das 1997 erbaut wurde, besticht durch seine äusserst liebevoll gepflegte Erscheinung und bietet die ideale Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 170 m² auf vier Etagen und einem Grundstück von 555 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die für flexiblen Wohnkomfort sorgen. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle, einladende Atmosphäre schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die grosszügige und sehr gepflegte Grünanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die heimelige Innenausstattung das Wohnen zum Vergnügen macht. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Ruhe und hervorragender Lage in Schinznach Bad. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, Ihr neues Zuhause zu erwerben. Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'860.–

2.5 locali65 m²

2.5 locali CHF 1'860.– 65 m²

"Modernes Wohnen über den Dächern – Attika mit 46 m² Terrasse"

Die exklusive und lichtdurchflutete 2½-Zimmer-Attikawohnung mit modernem, offenem Grundriss ist ideal für Singles und Paare, die das Besondere suchen.Die durchdachte Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Dank der offenen Gestaltung zu Ess- und Wohnbereich sind Sie stets mitten im Geschehen – perfekt für gesellige Stunden mit Gästen.Das matt versiegelte Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer schafft zusammen mit der Fussbodenheizung ein behagliches Wohnambiente. An warmen Sommertagen sorgt ein modernes Cooling-System über die Bodenheizung für angenehme Temperaturen. Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie in der Nasszelle unterstreichen grossformatige Feinsteinzeugplatten den hochwertigen Charakter der Wohnung.Das absolute Highlight ist die rund 46 m² grosse Terrasse mit viel Sonne. Ein privates Outdoor-Refugium hoch über Hirschthal. Abgerundet wird die moderne Bauweise durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag leistet.Die Lage:Nahe EinkaufsmöglichkeitenOptimale VerkehrsanbindungNatur in direkter Umgebung – ideal zum Spazieren und BikenEin Garagenplatz (optional mit Ladestation) kann dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und wir beantworten gerne weitere Fragen.

"Exklusive Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht"

"Reiheneinfamilienhaus mit viel Platz an zentraler Wohnlage"

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von rund 157 m², verteilt auf vier durchdacht gestaltete Geschosse. Es bietet viel Platz für Familien und individuelle Wohnbedürfnisse. \ \ Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Diese ist mit einer modernen Kochinsel, einer edlen Granitabdeckung, einem Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler sowie Backofen ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch keramische Bodenplatten, einen gemütlichen Schwedenofen und direkten Zugang zum Sitzplatz. Dieser lädt mit Verbundsteinen, einem liebevoll angelegten Steingarten und einer Sichtschutzwand zum Verweilen im Freien ein. Über die Treppe gelangen Sie bequem ins Obergeschoss. \ \ Im Obergeschoss befinden sich ein Korridor mit praktischem Einbauschrank sowie ein grosszügiges Elternzimmer, welches ursprünglich aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde und mit einem Vinylboden ausgestattet ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein Kinderzimmer mit Linoleumboden sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Fenster. \ \ Das Dachgeschoss bietet ein besonders grosszügiges Dachzimmer mit Vinylbodenbelag, das vielseitig genutzt werden kann sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Vorraum mit Linoleumboden und Dachfenstern sorgt für zusätzliche Helligkeit. Zudem stehen hier ein separates Dusche/WC sowie eine praktische Auszugstreppe zum Estrichboden zur Verfügung. \ \ Im Untergeschoss erwarten Sie ein Vorplatz mit keramischen Bodenplatten, ein Gäste-WC sowie eine beheizte Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Waschbecken und direktem Zugang nach draussen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. \ \ Die Umgebung des Hauses ist gepflegt und funktional gestaltet: Ein Hauszugang mit Verbundsteinen, eine Pergola mit kleiner, pflegeleichter Rasenfläche sowie ein Treppenabgang zum Keller runden das Angebot ab. \ \ Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportplätze sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz zur Verfügung. \ \ Das Haus befindet sich weitgehend im Zustand des Baujahres, weshalb verschiedene Modernisierungsarbeiten einzuplanen sind. Dies bietet Ihnen jedoch die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume und Gestaltungsideen zu verwirklichen. \ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.\ \ \ \ \ \

"4-Zimmerwohnung an zentraler Wohnlage, ideal auch als Kapitalanlage"

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet auf rund 114 m² Nettowohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. \ \ Der einladende Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet mit Granitabdeckung, Bar-Theke, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen sowie Kühlschrank und fügt sich harmonisch in den Essbereich ein. Das helle Wohnzimmer mit keramischen Bodenplatten bietet direkten Zugang zum grosszügigen, gedeckten Balkon mit integrierten Pflanztrögen ideal zum Entspannen und Geniessen. \ \ Ein separater Korridor mit weiteren Einbauschränken erschliesst die privaten Räume. Das Elternzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Wohnung bietet zudem zwei Nasszellen: eine Dusche/WC mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Closomat und Doppel-Lavabo. \ \ Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Garagenplatz in der Einstellhalle. Den Bewohnern stehen zudem diverse gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Kinderspielplatz, Besucherparkplätze, ein Veloraum und Trocknungsräume zur Verfügung. \ \ Die Wohnung befindet sich grösstenteils im Originalzustand, wodurch sich eine attraktive Gelegenheit für individuelle Modernisierungs- und Erneuerungsmassnahmen bietet ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. \ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.\ \ \ \ \ \

"Neue Eigentumswohnung zum sofortigen Einziehen."

Erstbezug mit Stil diese exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Killwangen überzeugt mit moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und nachhaltiger Bauweise. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität schätzen. Highlights auf einem Blick - Erstbezug (Fertigstellung 2026) - Ca. 113 m² Wohnfläche / 4.5 Zimmer - Helle, offene Räume mit grossen Panoramafenstern - Hochwertiger, geölter Eichenparkett in allen Wohnräumen - Zwei moderne Badezimmer (Badewanne & Dusche) - Gemütliche Loggia als zusätzlicher Aussenbereich - Integrierter Co-Working Space ideal fürs Homeoffice - Reduit mit eigenem Waschturm - Nachhaltige Bauweise & moderner Ausbaustandard - Kellerabteil im Kaufpreis inbegriffen - Tiefgaragenplatz für CHF 40'000. - Bahnhof in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar Diese Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/neue-eigentumswohnung-zum-sofortigen-einziehen-8956-killwangen-3743/

CHF910'000.–

5.5 locali128 m²

5.5 locali CHF 910'000.– 128 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblenz! \ \ Dieses zauberhafte, gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einer ruhigen Sackgassenlage, einem grosszügigen Garten und einer durchdachten Split-Level-Architektur. \ \ Hier wohnen Sie familienfreundlich, privat und dennoch hervorragend angebunden Einkauf, Schulen und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. \ \ Highlights auf einen Blick: \ 5.5 Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche \ Grosszügiges Grundstück mit 529 m² \ Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse \ 4 geräumige Schlafzimmer \ Modernes Badezimmer + separates Gäste-WC \ Architektonisch spannendes Wohnkonzept mit Halb-Etagen \ Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang \ Gedeckte Gartenterrasse mit Sonnenstoren \ Grosser, gepflegter Garten mit viel Privatsphäre \ Hervorragende Infrastruktur alles in wenigen Minuten erreichbar \ \ Diese Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Ruhe und optimaler Erreichbarkeit. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit Wunsch nach Garten und Privatsphäre hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial in attraktiver Lage. \ \ Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Hier geht es zum Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZFWG \ \ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation.\ \ \ \ \ \ Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/freistehendes-einfamilienhaus-mit-grossem-garten-5322-koblenz-3689/

CHF845'000.–

5.5 locali117 m²

5.5 locali CHF 845'000.– 117 m²

"Grosszügige 5.5- Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Belp"

Die zum Verkauf angebotene und top sanierte 5.5- Zimmer Wohnung an der Husmattstrasse situiert an einer zentralen und trotzdem ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Oberstufenzentrum Belp. Die Wohnung im 1. Stock wurde in den letzten Jahren komplett saniert. Der vorteilhafte Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 117 m2, eine moderne Ausstattung sowie kinderfreundliche Neben- und Aussenflächen eignen sich optimal für Familien oder Paare mit entsprechendem Platzbedarf. Ein grosszügiger und eingeglaster Balkon (10 m2) lässt Sie im Sommer sowie in den Wintermonaten schöne Stunden mit der Familie oder Freunden im Aussenbereich verbringen. Ein grosser Estrich und ein Keller offerieren genügend Stauraum. Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage mit Waschbox rundet dieses attraktive Angebot ab.Eckdaten zur Immobilie:5.5- ZimmerWohnfläche: 117 m²Zentrale und familienfreundliche Lage in der Nähe des Oberstufenzentrum BelpNeuwertiger und moderner InnenausbauVerglaster Balkon: 10.0 m²Waschmaschine und Trockner in der WohnungGrosser Estrich und KellerEinstellhallenplatz (im Preis inbegriffen)Die Lage könnte nicht besser sein. Umgeben von der malerischen Natur des Gürbetals kombiniert mit der optimalen Infrastruktur von Belp profitieren Sie hier von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Banken, Post und diverse Restaurants sind bequem erreichbar. Auch die medizinische Versorgung mit diversen Praxen und alle Bildungsstätten, vom Kindergarten bis zur Sekundar- und Oberstufenschule, befinden sich hier in direkter Umgebung. Ebenfalls erwähnenswert sind die hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die nahegelegene Bahnstation, Bushaltestelle und die schnelle Zufahrt zur Autobahn bieten Flexibilität und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

CHF1'255.–

2.5 locali54 m²

2.5 locali CHF 1'255.– 54 m²

"2½-Zimmer-Dachwohnungen mit Galerie an ruhiger Lage"

Full-Reuenthal befindet sich direkt am Rhein an der Grenze zu Deutschland. Die 2½-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 2010 erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen, direkt am Anlegeplatz für die Rheinfähre nach Waldshut. Die gesamte Wohnung wurde 2026 neu gestrichen. Unmittelbar daneben befindet sich die Bushaltestelle mit Verbindung zu den umliegenden Bahnhöfen Koblenz, Döttingen und Laufenburg mit Anschluss nach Zürich und Basel. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in den umliegenden Dörfern Leibstadt, Leuggern, Döttingen oder Waldshut getätigt werden. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich im Dorf. Die Real- und Sekundarschule befinden sich in Leibstadt. Die Bezirksschule kann in Leuggern besucht werden. Beide Schulorte sind auf sicheren Radwegen oder mit dem Postauto erreichbar. Die 2½-Zimmerwohnung mit Galerie ist schwellenlos und verfügt zudem über: \- Küche mit Glaskeramikkochfeld, Granitabdeckung und Mikrowelle \- grosszügiges Wohnzimmer mit Plattenboden \- Dusche/WC \- Bodenheizung in sämtlichen Räumen \- Waschmaschine/Tumbler \- Estrichabteil \- Lift \- Abstellraum für Velo, Töffli, Kinderwagen etc. Ein Abstellplatz im Freien kann für Fr. 50.00 und eine Garage für Fr. 100.00 dazugemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

"Altstadtwohnungs-Chic auf vier Etagen"

Ihr Wohntraum mitten in der historischen Altstadt von Lenzburg! Hier erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. In einem 2002 stilvoll sanierten Altstadthaus vereinen sich Geschichte, Charme und moderner Komfort auf einmalige Weise zu einem Zuhause voller Möglichkeiten. Ob als grosszügiges Familienrefugium, Mehrgenerationenhaushalt oder als flexible Kombination von Wohnen und Arbeiten diese Liegenschaft bietet Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Highlights im Überblick: Einzigartige Flexibilität: Die Liegenschaft bietet eine grosszügige 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf vier Etagen. Diese lässt nach Bedarf die folgende Nutzung zu: 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 160 m²) ausgebaut, lichtdurchflutet und charmant und ein 3.5-Zimmer-Maisonette-Studio (ca. 114.5 m²) Loft-Charakter, ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausbau- und gestaltbar Beide Einheiten sind verbunden, können aber auch getrennt bewohnt werden. Sie verfügen über je einen eigenen Eingang und sind über Treppe oder Lift erreichbar Wohnambiente mit Charme: Historische Stuckaturen, Sichtholzbalken, gemütlicher Parkettboden und lichtdurchflutete beheizte Wintergarten-Loggien schaffen ein Zuhause mit Persönlichkeit. Als Krönung präsentiert sich ein atemberaubender Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloss Lenzburg. Besonderheiten: Verglaste und beheizte Wintergarten-Loggien Offene Küche mit eleganter Schieferabdeckung Loft-Charakter im Studio mit Galerie und französischem Balkon Lukarnen ausbaubar Komfort & Infrastruktur: Zentral gelegen Separates Kellerabteil 1 Aussenparkplatz direkt vor dem Haus 2 Tiefgaragenplätze im Parkhaus Seetalplatz Die Mischung aus Altstadtcharme, zentraler Lage und zeitgemässem Komfort macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Ein einzigartiges Angebot in der lebendigen Lenzburger Altstadt perfekt für Menschen, die Charme, Raum und moderne Flexibilität miteinander verbinden möchten. Erkunden Sie jetzt dieses schöne Haus mit unserem 360 Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZFX9Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wunderschoene-grosszuegige-altstadtwohnung-im-herzen-der-stadt-5600-lenzburg-3519/

CHF1'530'000.–

4.5 locali182 m²

4.5 locali CHF 1'530'000.– 182 m²

"Pintenwirtschaft - Neues 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in historisc"

Willkommen in der Pintenwirtschaft in Birmenstorf - einem Wohnprojekt, das Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Das traditionsreiche Haus im Dorfkern wird mit viel Sogfalt und Liebe zum Detail umgebaut und beherbergt künftig zwei stilvolle Reihenhäuser und eine Eigentumswohnung, die modernen Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Gebäudes bewahren. Die einzigartige Kombination aus historischem Charakter und moderner Architektur schafft ein Zuhause - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen. Das 4.5-Zimmer-Reihen-Mittelhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offen gestalteten Küchen sind nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight - mit eleganten, farbigen Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten. In den Badezimmern sorgen schwellenlose Duschen, geschmackvolle Materialien und eine nachhaltige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl. Edle Bodenbeläge wie Holz in den Wohn- und Schlafräumen sowie Platten in den Nasszonen unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck. Ein eigener Waschturm in jeder Einheit rundet den Komfort ab. Die Sanierung der Pintenwirtschaft erfolgt mit viel Rücksicht auf die historische Substanz, wobei der Innenausbau höchsten Qualitätsansprüchen entspricht. Die Umgebung wird ansprechend gestaltet und bietet Platz für Begegnung, Erholung und Rückzug. Die Pintenwirtschaft verbindet auf einzigartige Weise das Flair eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemässen Wohnens- ein Ort, der zum Verweilen einlädt und neuen Lebensraum mit Geschichte schafft. Der Bezug ist auf Sommer/Herbst 2026 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Attraktive 2.5- Zimmer-Neubau-Attikawohnungen an ruhiger und zentraler"

FREIE BESICHTIGUNG MUSTERWOHNUNG am Samstag, 09.05.2026 von 11.00 - 14.00 Uhr Projekthomepage: www.jetzerwiesenweg-zurzach.ch Die Überbauung Jetzerwiesenweg liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach. Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Wiesen und Wald und bietet die Möglichkeit für Erholung und Spaziergänge, direkt vor der Haustür. In wenigen Gehminuten sind das Städtchen, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof erreichbar. Die 2.5-Zimmerwohnungen befinden sich im Attikageschoss und bieten modernsten Standard sowie grosszügige Wohnungsgrundrisse mit Einbaugarderobe, offenem Küchen-, Wohn- und Essbereich, einer Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm. Für ein gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnungslüftung. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Highlight der Attikawohnungen sind die grossen Terrassen mit rund 70 m2. Die Einstellhalle mit 44 Tiefgaragenplätzen, die Kellerräume sowie der Velo-/ Kinderwagenraum im Untergeschoss sind bequem und schwellenlos mit dem Lift zu erreichen. Der Hauszugang erfolgt vom Jetzterwiesenweg. Hier sind auch die Besucherparkplätze angelegt. Der Kinderspielplatz sowie die Einfahrt in die Einstellhalle befinden sich entlang der Beckenmoosstrasse. Der Baubeginn ist erfolgt und die Wohnungen sind ab Oktober 2026 bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre"

In begehrter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Würenlos erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. \ \ Ob für eine grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier finden Sie Platz, Privatsphäre und enormes Entwicklungspotenzial. \ \ Highlights auf einen Blick: \ Baujahr 1969 \ Freistehendes Einfamilienhaus \ Grosszügiges Grundstück mit ca. 926 m² \ Ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf 8.5 Zimmer \ 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer \ Zauberhafter weitläufiger Garten \ Wintergarten mit Cheminée \ Sauna und beheizter Hobbyraum \ Garage mit elektrischem Tor \ Zwei Aussenabstellplätze \ Viel Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung \ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung \ \ Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie schnellen Verbindungen in die umliegenden Zentren macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. \ \ Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Lagequalität und Zukunftspotenzial in einem suchen. Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung. \ \ Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und bestellen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen.\ \ \ \ \ \ Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: \ https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnenverwoehntes-einfamilienhaus-mit-viel-garten-und-privatsphaere-5436-wuerenlos-3721/