ImmoXellent AG

CHF5'740.–

4.5 locali96 m²

4.5 locali CHF5'740.– 96 m²

"Appartamento da sogno illuminato con terrazza sul tetto di oltre 200m² a Zürich-Höngg"

Di comune accordo, affittiamo questo appartamento unico e illuminato di 4,5 locali al Wartauweg 19 a Zürich-Höngg. L'appartamento si trova nell'edificio residenziale alla moda "Jakobsgut". La cucina elegante colpisce per il suo tono grigio chiaro moderno e è dotata di un coperchio in acciaio cromato elegante. Dispone di elettrodomestici di alta qualità come una lavastoviglie, una cucina a induzione, una combinazione frigorifero/congelatore e un cuocivaapore combinato con funzione di cottura e vapore - perfetto per gli appassionati di cucina e i professionisti della cucina. Il vasto salotto/sala da pranzo aperto nonché le camere e lo studio sono dotati di un parquet nobile, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno moderno si distingue per i pannelli scuri e chiari di alta qualità nonché per una doccia spaziosa. Ciò che è particolarmente degno di nota è la terrazza sul tetto unica e vasta di oltre 200m², che è esclusivamente a vostra disposizione e offre un'atmosfera senza pari - perfetta per le serate sociali sotto il cielo aperto e per lasciare che lo sguardo si perda sulla città e la valle della Limmat. Un compartimento di stoccaggio nel tetto offre uno spazio di stoccaggio supplementare e completa l'offerta di questo appartamento da sogno. L'eccellente collegamento ai trasporti pubblici è garantito dalla fermata dell'autobus e del tram Wartau, situata direttamente davanti al Jakobsgut. Per un comfort supplementare, un posto auto (250 CHF al mese) o un posto auto per motocicletta (90 CHF al mese) può essere affittato. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande.

"Ein Zuhause mit Charakter - stilvoll saniert, hochwertig ausgebaut und mit traumhaftem Garten"

Nach Vereinbarung vermieten wir dieses charmante Einfamilienhaus, welches mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert wurde. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und ein besonderes Wohngefühl legen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Einfamilienhaus mit seiner harmonischen Ausstrahlung, den hochwertigen Materialien sowie dem durchdachten Grundriss. Die Wohn- & Schlafräume sind mit einem hochwertigen geölten Parkett ausgestattet, welches dem Haus zusätzliche Wärme, Eleganz und Charakter verleiht. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Dank des direkten Zugangs gelangen Sie auf die Terrasse und weiter zum Sitzplatz im wunderschön angelegten Garten - eine private Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt und dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Die moderne und grosszügige Küche lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über alles, was man sich im Alltag wünscht: Geschirrspüler, Backofen-Steamerkombination, grosszügiger Kühl-/Gefrierschrank, viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein helles Büro bzw. Kinderzimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Abgerundet wird dieses Geschoss durch das äusserst hochwertige und lichtdurchflutete Badezimmer mit beinahe hotelähnlichem Charakter. Eine grosszügige Walk-In-Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppellavabo sorgen für höchsten Wohnkomfort und verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein wunderschönes Zimmer mit beeindruckender Raumwirkung, charmanten sichtbaren Holzbalken und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Dachfenster sorgen für viel Licht und schaffen ein ganz besonderes Wohngefühl inklusive Blick in den Sternenhimmel. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein En-Suite-Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Toilette und Lavabo. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und praktischen Räumen. Insgesamt stehen ca. 54 m² mit Waschküche/Technikraum, Kellerraum sowie zusätzlichem Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner und energieeffizienter Wärmepumpe. Im Mietzins inbegriffen sind die Kosten für den Service der Wärmepumpe sowie die Gartenpflege. Die übrigen Nebenkosten werden direkt durch die Mieterschaft getragen. Für Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Dieses Haus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF3'690.–

3.5 locali87 m²

3.5 locali CHF3'690.– 87 m²

"Appartamento inondato di luce con layout emozionante"

L'edificio residenziale Jakobsgut a Zürich-Höngg è stato ristrutturato con cura per preservare il suo carattere originale, offrendo al contempo un comfort di vita moderno. La facciata è stata pulita e rinfrescata con cura, gli strati di pittura nelle scale rimossi e gli elementi stilisticamente estranei eliminati. Tutti gli appartamenti hanno ricevuto nuove cucine e bagni di alta qualità, combinando perfettamente il fascino unico di Jakobsgut con un equipaggiamento contemporaneo, interamente in linea con il motto "Vivere nel e con la cultura". Gli appartamenti: I piani ben pensati offrono uno spazio spazioso per una progettazione flessibile e creativa della tua casa.Punti salienti in un colpo d'occhio: Stanze inondate di luce grazie a grandi facciate di finestreCucina nobile con copertura in acciaio cromato e elettrodomestici di alta qualità come lavastoviglie, piano cottura a induzione, combinato frigorifero/congelatore e cuocitrice a vapore combinata, ideale per gli appassionati di cucina e i professionisti della cucinaParquet in legno massiccio oliato nelle stanze da letto e nei salottiArmadio incassato praticoPavimenti in ceramica poco mantenuti in cucina e bagnoDoccia/WC moderna oltre a un bagno per gli ospiti supplementareBalcone accoglienteCortile interno per uso condivisoCompartimento di cantina spazioso al piano inferioreGarage per biciclette esclusivo per uso condivisoL'eccellente collegamento ai trasporti pubblici è garantito dalla fermata dell'autobus e del tram Wartau direttamente di fronte a Jakobsgut. Inoltre, per maggiore comfort, un posto auto (CHF 250.-/mese) o un posto moto (CHF 90.-/mese) può essere noleggiato. La casa giusta per ogni situazione di vita: Indipendentemente dal fatto che si tratti di un single, una coppia o una famiglia, l'offerta residenziale diversificata in Jakobsgut offre una casa perfetta per ogni situazione di vita. La posizione combina i vantaggi delle attrezzature urbane con la pace e la natura del quartiere charmante di Höngg. Si prega di notare che le foto pubblicate sono state scattate in appartamenti simili. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.

CHF2'520.–

2.5 locali45 m²

2.5 locali CHF2'520.– 45 m²

"grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zürich Höngg"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon am Wartauweg 19 in Zürich-Höngg Teil der kultigen Wohnüberbauung Jakobsgut. Die Wohnung überzeugt mit: Stilvoller Küche in edlem Grauton mit Chromstahlabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Kompaktbackofen mit MikrowellenfunktionHochwertigem Badezimmer mit grosszügiger Dusche, modernen Armaturen und hell/dunklem PlattenspielHellem Wohn-/Schlafbereich mit ParkettbodenBalkon ideal für den Morgenkaffee oder ein ruhiges Abendessen im FreienEigenem Kellerabteil für zusätzlichen StauraumDie gesamte Überbauung wurde 2024 sorgfältig saniert: stilfremde Elemente wurden entfernt, originale Oberflächen freigelegt und alle Wohnungen mit neuen Belägen sowie neuen Küchen und Bädern ausgestattet ein harmonischer Mix aus zeitlosem Design und architektonischer Authentizität. Weitere Vorteile: Ruhige und dennoch zentrale Lage in Zürich-HönggBus- und Tramhaltestelle Wartau direkt vor der ÜberbauungEinstellplatz à CHF 250. / Monat oder Motorradplatz à CHF 90. separat verfügbarDiese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für Stil, die modernes Wohnen in einem kultivierten, urbanen Umfeld schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die gezeigte Einrichtung im Bild 1 dient ausschliesslich als Wohninspiration und zur besseren Vorstellung der Raumwirkung.