CHF1'490'000.–

7.5 locali318 m²

7.5 locali CHF1'490'000.– 318 m²

"Bella casa unifamiliare a Uettligen"

La casa unifamiliare a schiera moderna fa parte di una piccola comunità di proprietari con tre oggetti simili, che condividono solo la strada di accesso, il riscaldamento a sonde geotermiche e il tetto con il sistema PV. La casa unifamiliare dispone di 7,5 grandi stanze e di una stanza di hobby o di pratica aggiuntiva, che sono distribuite su quattro piani con una superficie di circa 220 m2. L'ingresso con guardaroba, una stanza costruita con cura, riscaldata, un bagno per gli ospiti e la cantina si trovano al piano inferiore. Una scala in cemento a vista conduce al piano terra, dove si trovano la cucina aperta e la grande sala da pranzo e soggiorno. Un balcone a sud-est e un giardino accogliente a nord-ovest sono direttamente accessibili dalla sala da pranzo. Al primo piano superiore, si accede a quattro stanze simili e al bagno con doccia e toilette, nonché a un ripostiglio pratico, tramite un vestibolo centrale. Il tetto è anch'esso costruito con un'altra stanza da soggiorno che può anche essere utilizzata come cucina e/o sala da pranzo e una camera da letto. C'è anche un bagno con vasca da bagno e toilette a questo piano, nonché molto spazio di stoccaggio in un altro ripostiglio e due soffitte. L'edificio è stato costruito nel 2001 con un rivestimento in legno verticale e facciate longitudinali in costruzione in legno e vetro prefabbricata. L'interno impressiona con cemento a vista moderno, e la finitura è estremamente di alta qualità (tende elettriche, zanzariere). La proprietà intera è stata ben mantenuta e curata nel tempo e è quindi in molto buone condizioni. Gli elettrodomestici da cucina (V-Zug) sono stati sostituiti nel 2021. Nel 2022, la facciata esterna è stata rinnovata davanti e dietro, e nel 2023, la stanza di hobby al piano terra è stata convertita in una stanza di pratica, e i pavimenti in pietra sono stati rinnovati. La casa unifamiliare è riscaldata con una pompa di calore centrale con una sonda geotermica, che è stata sostituita nel 2024. La distribuzione del calore è effettuata ovunque tramite riscaldamento a pavimento. Il sistema fotovoltaico da 60kWp del 2022 alimenta l'edificio con energia elettrica propria e conduce a costi di vita molto bassi. Interessato? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà nel quadro di una visita personalizzata sul posto.