Wyss Immobilienberatung

CHF1'080'000.–

4.5 locali94 m²

4.5 locali CHF1'080'000.– 94 m²

"Casa a schiera di 4,5 locali accogliente con giardino, garage e potenziale di sviluppo"

L'immobile si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare con poco traffico di passaggio. Le vicinanze sono caratterizzate da una situazione soleggiata e piacevole e offrono condizioni ideali per una vita familiare rilassata. Il giardino è orientato a sud-ovest e beneficia di molta luce solare fino alle ore serali - perfetto per godere di belle ore all'aperto. L'infrastruttura molto buona per i bambini è particolarmente attraente per le famiglie. L'asilo nido è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi via un percorso sicuro. Le scuole primarie e secondarie sono anch'esse a pochi minuti a piedi. Numerosi negozi sono situati nelle vicinanze. I supermercati e i negozi offrono una vasta scelta e assicurano un rifornimento confortevole nella vita quotidiana. La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa eccellente. La fermata del tram Landhof è a circa 300 metri. Da lì, potete facilmente raggiungere il centro città di Basilea in circa 15 minuti. Nel complesso, questa situazione offre una combinazione ideale di tranquillità, sole, buona infrastruttura e collegamenti di traffico ottimali. Ciò rende la casa perfettamente adatta alle famiglie con bambini così come ai lavoratori che apprezzano i percorsi brevi e i collegamenti di trasporto pubblico eccellenti.La casa a schiera, costruita nel 1965, è stata continuamente mantenuta e rinnovata. Attraverso una piccola porta e alcune scale, si raggiunge l'ingresso della casa coperto. La zona di ingresso offre spazio per una guardaroba e conduce direttamente al vasto soggiorno e alla sala da pranzo, che è equipaggiata con un parquet classico. Dal soggiorno, c'è un accesso diretto al giardino. Al piano terra si trovano anche la cucina separata e un pratico bagno per gli ospiti. Attraverso le scale, si raggiunge il piano superiore con tre camere luminose, che sono equipaggiate con pavimento in laminato. La camera da letto principale, di circa 15 m², dispone di un piccolo balcone con una bella vista sul quartiere residenziale. Le tre camere condividono un bagno ben curato con vasca da bagno, lavabo e toilette.Nel seminterrato, c'è una stanza riscaldata con pavimento in laminato e accesso al giardino, che può essere ideale come camera per gli ospiti, studio o sala hobby. Accanto si trovano una cantina, la lavanderia e la centrale termica. Il giardino soleggiato invita a soggiornare, soprattutto durante i mesi estivi. È piacevolmente gestibile e offre abbastanza spazio senza causare sforzi di manutenzione importanti. Con il garage singolo e il terrazzo, sono disponibili anche due posti auto. La casa offre un potenziale di sviluppo attraente. Per creare uno spazio di vita supplementare, potrebbe essere considerata un'estensione del tetto, che permetterebbe la realizzazione di un altro piano abitativo.Visitate il tour 3D, il link si trova sopra le foto. Per ulteriori informazioni, c'è una documentazione di vendita completa, che potete ordinare.