IDL Immobilière de Lausanne courtage Sàrl

CHF1'530.–

2.5 locali67 m²

2.5 locali CHF1'530.– 67 m²

"Livraison fin 2027 -Attique de 2.5 pièces avec grand balcon"

Découvrez cet attique de 2.5 pièces situé dans un immeuble neuf au centre de Broc, à quelques minutes de Bulle au coeur de la région de la Gruyère. Alliant confort moderne, qualité de vie et proximité de toutes les commodités, ce logement offre un cadre idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectées.Situé en plein centre du village, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à : Commerces de proximité Supermarchés Boulangerie et restaurants Écoles et structures d'accueil pour enfants Pharmacie et services médicaux Banques et services administratifs Arrêts de bus et gare ferroviaire Accès rapide à Bulle, à environ 10 minutes La gare de Broc permet également de rejoindre facilement les principaux centres de la région et les axes routiers menant vers Fribourg, Lausanne et Berne.Des entreprises de renom sont implantées sur la commune telles que Nestlé et la maison Cailler ainsi que RDW Groupe , et prochainement à 15 minutes Rolex .Des prestations de qualité : Immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques Espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bains contemporaine Ascenseur Cave privative 1 place de parc en sous sol en sus à CHF 130 par mois Chauffage à distance Panneaux photovoltaïques Grand balcon Sa composition : Une entrée avec placard Un grand séjour avec cuisine aménagée de 39m2 s'ouvrant sur un balcon de 11.4 m2 Une grande chambre de 17.6 m2 Une salle de bains complète équipée d'une machine à laver séchante Un cadre de vie privilégiéEntre nature, traditions et modernité, Broc séduit par son atmosphère conviviale, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie reconnue.Disponible le 1 er Décembre 2027 cet appartement constitue une opportunité idéaleLe loyer s'entend Hors Charges - Contactez- nous pour plus de renseignements .

CHF2'450.–

4.5 locali115 m²

4.5 locali CHF2'450.– 115 m²

"Livraison fin 2027 - Attique 4.5 pièces avec grand balcon"

Découvrez cet attique de 4.5 pièces dans un immeuble neuf au centre de Broc, à quelques minutes de Bulle au coeur de la région de la Gruyère. Alliant confort moderne, qualité de vie et proximité de toutes les commodités, ce logement offre un cadre idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectées.Situé en plein centre du village, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à : Commerces de proximité Supermarchés Boulangerie et restaurants Écoles et structures d'accueil pour enfants Pharmacie et services médicaux Banques et services administratifs Arrêts de bus et gare ferroviaire Accès rapide à Bulle, à environ 10 minutes La gare de Broc permet également de rejoindre facilement les principaux centres de la région et les axes routiers menant vers Fribourg, Lausanne et Berne.Des entreprises de renom sont implantées sur la commune telles que Nestlé et la maison Cailler ainsi que RDW Groupe , et prochainement à 15 minutes Rolex .Des prestations de qualité : Immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques Espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées Cuisine moderne entièrement équipée Salles de bains contemporaines Ascenseur Cave privative 2 places de parc en sous sol en sus à CHF 130 l'unité par mois Chauffage à distance Panneaux photovoltaïques Grand balcon Sa composition : Une entrée Un wc visiteurs avec lavabo et colonne de lavage Un grand séjour avec cuisine aménagée de 44m2 s'ouvrant sur un balcon de 11.40 m2 Une chambre parentale avec en suite un dressing et une salle de douches avec WC 2 chambres Une salle de bains avec baignoire Un cadre de vie privilégiéEntre nature, traditions et modernité, Broc séduit par son atmosphère conviviale, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie reconnue. Disponible le 1 er Décembre 2027 cet appartement constitue une opportunité idéaleLe loyer s'entend Hors Charges - Contactez- nous pour plus de renseignements .

CHF690'000.–

3.5 locali89 m²

3.5 locali CHF690'000.– 89 m²

"Nouvelle résidence - Attique de 3.5 pièces avec terrasse ."

Ausschließlich Mitten in Broc, in einer Umgebung, die authentischen Charme und außergewöhnliche Lebensqualität vereint, besteht dieses exklusive Immobilienprojekt aus zwei perfekt in die Umgebung integrierten contemporary Gebäuden. Eines der Gebäude ist bereits vollständig verkauft, so dass nur noch 5 von 6 Apartments mit 3.5 Zimmern übrig bleiben, was eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt bietet. Mit Anspruch und Eleganz gestaltet, zeichnen sich diese Wohnungen durch ihre großzügigen Räume, natürliche Helligkeit und großen Balkone oder Gärten aus, die es ermöglichen, die grüne Umgebung der Region voll auszunutzen. Die sorgfältigen Fertigstellungen und die hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum eine Atmosphäre, die sowohl modern als auch gemütlich ist. Idealerweise gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Bulle entfernt, profitieren diese Apartments von einer strategischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Der Ruf der Region, insbesondere dank der Maison Cailler, verstärkt die Attraktivität dieser begehrten Adresse noch weiter. Eine einzigartige Gelegenheit, ideal für Käufer, die ein hochwertiges Objekt in einer bevorzugten Umgebung suchen, oder für eine langfristige Investition im Herzen der Gruyère. Im Zentrum von Broc zu leben, bedeutet, eine harmonische Atmosphäre zu genießen, in der Komfort, Praktikabilität und Natur sich täglich treffen. Im zweiten Stock gelegen, bietet dieses geräumige Attika mit 3.5 Zimmern (B02.02) eine Wohnfläche von 89,2 m² (98,4 m² PPE) mit einer Terrasse von 18,4 m², ideal nach Osten-Westen ausgerichtet, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer von 41 m² mit offener Küche, die voll ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die Wohnung verfügt auch über: eine Eingangshalle mit integriertem Schrank, ein Schlafzimmer von 14,2 m² mit Dusche und WC en suite, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette. Ein Parkplatz wird zusätzlich zum Objekt für 40'000.- CHF zugewiesen. Es stehen auch Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Dieses Objekt kombiniert Komfort, Funktionalität und großzügige Außenräume, perfekt, um einen ruhigen und grünen Lebensraum zu genießen.