CHF985'000.–
4.5 localiCHF985'000.–99 m²
"Grüne und sonnige Oase"
4,5 Zimmer Gartenwohnung mit überdachtem Sitzplatz und grossem Gartenumschwung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvoll renovierten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Schon beim Betreten spüren Sie die warme und einladende Atmosphäre, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit charmantem Schwedenofen wird schnell zum Lieblingsort für gemütliche Abende und gesellige Stunden. Helle Räume und ein moderner Innenausbau schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Der grosse Garten lädt zum Verweilen, Geniessen und Entspannen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem Abend mit Freunden. Highlights Gute Bausubstanz Die massive Bauweise umfasst Böden, Decken und Wände in Stahlbeton oder Mauerwerk. Ergänzt wird dies durch eine hinterlüftete, unterhaltsfreie Fassade aus Faserzementplatten. Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind. Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Es sind Holzfenster in 2-fach Isolierverglasung mit Rafflamellenstoren. Wohnen/Essen Gut einteilbar mit modernem Specksteinofen und direkten Zugängen zu den Gartensitzplätzen. Küche von 2025 mit Induktionskochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen, Geschirrspüle, grosser Kühlschrank und grosser Gefrierschrank, viel Stauraum mit Schubladen. Drei Schlafzimmer Gut einteilbar und zwei mit direktem Balkonzugang. Zwei Nasszellen im 2022 komplett saniert, eine mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner und Designerlavabo mit Holzmöbel. Eine mit Dusche, WC, Waschturm und ebenfalls mit Designerlavabo und Holzmöbel. Bodenbeläge In der ganzen Wohnung wurde hochwertiger Eichen-Riemenparkett verlegt, ausser in der Küche und Nasszellen Feinsteinplatten. Aussenfläche Grosszügige, überdachte Gartenterrassen mit Sonnenmarkiese und eine separate Holzterrasse. Nebenräume Ein eigenes Kellerabteil 12m2, ein Estrichabteil und ein grosser Hobbyraum 25m2 für 30'000.- der direkt mit der Wohnung verbunden werden könnte. Parkmöglichkeiten Ein Tiefgaragenplatz für 35'000.-mit Anschlussmöglichkeit für E-Mobility und ein Aussenplatz für 15'000.-. Weitere Plätze könnten dazu gemietet werden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch
CHF875'000.–
4.5 localiCHF875'000.–104 m²
"Sonnige Wohlfühloase im Dachgeschoss"
Wohnen mit Weitblick - stilvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung zum Verlieben Willkommen ganz oben - dort, wo Licht, Luft und Lebensqualität zuhause sind. Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint modernes Design mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Klare Linien, hochwertige Materialien und grosszügige Räume schaffen viel Platz zum Leben und Ankommen. Die offene, helle Küche wird zum Treffpunkt für gemeinsame Kochabende, während das Wohnzimmer Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die Terrasse mit schöner Weitsicht lädt zu sonnigen Stunden über den Dächern ein - ein Ort zum Durchatmen und Geniessen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung, die weit mehr ist als nur vier Wände - ein Zuhause für alle, die modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Highlights Hochwertiger Ausbau Nur renommierte Marken wurden für den Innenausbau verwendet, wodurch Qualität und Langlebigkeit garantiert sind. Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Fenster von 2019 sind in 3-fach Isolierverglasung, Holz/Metall mit Rafflamellenstoren. Dachfenster mit Schattierung und Hitzeschutz. Wohnzimmer Grosszügig gehalten mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon. Küche Geräumig mit Backofen, Induktionskochfeld mit Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler und viel Stauraum. Schlafzimmer Drei Schlafzimmer mit gut einteilbaren Grundrissen. Nasszellen Eine mit Badewanne/Dusche/WC und ein separates Gäste-WC. Massive Bausubstanz Stahlbeton / Mauerwerk mit Aussendämmung (2015 saniert), Dachstuhl in Holz Aussenflächen Balkon (12.80m2) mit Weitsicht. Nebenräume Reduit und Estrich in der Wohnung, eigene grosszügige Waschküche (7,40m2) mit moderner Waschmaschine und Tumbler sowie ein abgeschlossener Keller-/ Werkraum (9,70m2) im Untergeschoss Tiefgarage Zwei Garagenplätze à 35'000.- mit E-Mobility Besonderheiten -heimeliger Schwedenofen mit Pizza- und Brotbackfunktion -schöne parkähnliche Umgebung mit Spielplatz und Tischtennis Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch.